Herbersdorf ist eine malerische und ruhige Ortschaft in der Nähe von Stainz, bekannt für ihre naturnahe Lage und familiäre Atmosphäre. Umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen, bietet Herbersdorf eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Anbindung an das Umland. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Herbersdorf vor, wobei wir einen besonderen Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise legen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Herbersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Herbersdorf mit traditionellen Gebäuden und nahegelegenen Geschäften. Ideal für alle, die eine zentrale Lage bevorzugen.
Merkmale von Zentrum Herbersdorf
* Kultur: Charakteristische steirische Architektur, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien
* Dienstleistungen: Supermarkt, Banken, Ärzte, Cafés
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Herbersdorf
Gemütliche Wohnbauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Herbersdorf
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das ideal für Familien ist, mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. Perfekt für Kinder und Naturliebhaber.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Familienfreundlich mit Gemeindeveranstaltungen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, nahegelegene Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Sportstätte, Nahversorger
* Umwelt: Ruhe und GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Vogelweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine naturnahe Wohnlage am Ortsrand, beliebt bei Senioren und Naturfreunden. Ideal für entspannte Spaziergänge in der Umgebung.
Merkmale von Vogelweg
* Kultur: Naturverbundenheit, Zucht von Obst und GemĂĽse
* Verkehr: Gute StraĂźenlagen, geringe Verkehrsbelastung
* Dienstleistungen: Nahegelegene Märkte, kleine Handwerksbetriebe
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Vogelweg
Moderne Einfamilienhäuser, Haus im Grünen, kleinere Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vogelweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Weinbergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend am Hang mit Blick über die umliegenden Weinberge. Beliebt bei wohlhabenden Käufern.
Merkmale von Weinbergviertel
* Kultur: Weinbau und Kulinarik, Zugang zu Heurigen
* Verkehr: Fahrzeug empfehlenswert, gute Anbindung zur SchnellstraĂźe
* Dienstleistungen: Exclusivität in der Gastronomie, Weinfeste
* Umwelt: Eleganz und Ruhesitz
Wohnmöglichkeiten in Weinbergviertel
Villen, moderne Cottage-Stile-Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergviertel
* Kauf: € 4500 – 6500/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Stainzer StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die belebte Durchgangsstraße mit vielen Geschäften und Cafés. Ideal für Pendler aufgrund der guten Anbindung an die Schnellstraße.
Merkmale von Stainzer StraĂźe
* Kultur: Vielfalt an Geschäften, internationaler Flair
* Verkehr: Direkte Anbindung an die Autobahn, starke öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Vielfältige Gastronomie, Supermärkte, Dienstleister
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Stainzer Straße
Neubauwohnungen, Mietwohnungen und einige Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stainzer StraĂźe
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Schönblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit spektakulärem Blick auf die umliegenden Berge. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Schönblick
* Kultur: Harmonie mit der Natur, lokale Wandergruppen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Schulen in der Nähe, Naturprodukte erhältlich
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schönblick
Freistehende Einfamilienhäuser, Schrebergärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönblick
* Kauf: € 3500 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Herbersdorf:
Der Rosenweg und das Zentrum Herbersdorf bieten hervorragende Einrichtungen für Familien, darunter Kindergärten und Spielplätze.
Die Stainzer StraĂźe bietet eine direkte Anbindung an die SchnellstraĂźe nach Graz, ideal fĂĽr Pendler.
Der Vogelweg und das Schönblick-Viertel sind perfekte Orte für Naturliebhaber, mit vielen Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge.
Das Zentrum von Herbersdorf ist bekannt für lokale Feste, Veranstaltungen und vielfältige Geschäfte.
Die Wohnqualität in Herbersdorf ist hoch, mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung.
Ja, insbesondere in der Stainzer StraĂźe und im Zentrum finden sich zahlreiche Apartments, die fĂĽr junge Leute geeignet sind.
Die Kaufpreise liegen in Herbersdorf zwischen € 2500 und € 6500 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohngegend.
Herbersdorf bietet Zugang zu Wander- und Radwegen sowie Weinverkostungen und kulturellen Veranstaltungen.
Ja, in einigen Vierteln wie der Stainzer Straße und dem Zentrum entstehen regelmäßig Neubauten.
Herbersdorf gilt als sehr sicher und familienfreundlich, mit einem niedrigen Kriminalitätsniveau.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Herbersdorf:
Herbersdorf bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Leben. Egal ob Sie eine ruhige Lage, gute Anbindung oder eine familienfreundliche Umgebung suchen, die verschiedenen Wohngegenden in Herbersdorf bieten für jeden etwas. Mit einer hohen Lebensqualität, einer aktiven Gemeinschaft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Herbersdorf eine attraktive Wahl für alle, die in der Steiermark leben möchten. Wägen Sie Ihre Prioritäten ab, und finden Sie den idealen Ort, um Ihr neues Zuhause zu gestalten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.