Klockau, ein charmantes Dorf im schönen Annaberg-Lungötz, besticht durch seine atemberaubende Berglandschaft und naturnahe Lebensqualität. Eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Salzburger Alpen, bietet Klockau sowohl Naturbegeisterten als auch Familien ein ideales Zuhause. Diese Analyse stellt die attraktivsten Wohngebiete vor, wobei der Fokus auf Wohnqualität, Infrastruktur und Immobilienangeboten sowie den durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Klockau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Klockau, wo lokale Geschäfte und Gastronomie zusammentreffen. Ideal für all jene, die eine lebendige Gemeinschaft suchen.
Merkmale von Zentrum Klockau
* Kultur: Regelmäßige Feste, örtliche Handwerkskunst, regionale Küche
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Annaberg und Salzburg
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Klockau
Gemütliche Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, kleine Wohneinheiten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Klockau
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Lungötz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Dorf in der Nähe von Klockau, das natürliche Schönheit und Ruhe ausstrahlt. Besonders beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Lungötz
* Kultur: Traditionelle Feste, Nähe zu Wander- und Skiwegen
* Verkehr: Einfache Anbindung ĂĽber LandstraĂźen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Sportmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Lungötz
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lungötz
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Ski- und Wandergebiet Annaberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebter Ort fĂĽr Outdoor-Enthusiasten, nahe zum Ski- und Wandergebiet Annaberg. Perfekt fĂĽr Aktivurlauber.
Merkmale von Ski- und Wandergebiet Annaberg
* Kultur: Bergsport, regionale AlmhĂĽtten, Naturerlebnis
* Verkehr: Direkte Anbindung an Skilifte und Wanderwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten für Outdoor-Ausrüstung, Gaststätten
* Umwelt: Aktiv und abenteuerlich
Wohnmöglichkeiten in Ski- und Wandergebiet Annaberg
Ferienhäuser, Chalets, Apartments in Skigebieten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ski- und Wandergebiet Annaberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hinterthal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Ort mit idyllischem Bergblick. Besonders geeignet fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Hinterthal
* Kultur: Nah zu Naturparks, europäisches Bergdorf-Ambiente
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen, lokale Gastro
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Hinterthal
Familienfreundliche Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterthal
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Rauriser Tal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Tal mit atemberaubender Natur, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Merkmale von Rauriser Tal
* Kultur: Traditionelle Kultur, Wandern, Almwirtschaft
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßen, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rauriser Tal
Ferienwohnungen, traditionelle Bauernhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rauriser Tal
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Bergdorf Klockau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Bergdorf, das sehr naturnah und ruhig gelegen ist. Ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Bergdorf Klockau
* Kultur: Local Traditionen, Feste und Bräuche, Naturerlebnisse
* Verkehr: Einfache Anbindung, wenig Verkehrsaufkommen
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, lokale Dienstleister, Schulen
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Bergdorf Klockau
Rustikale Chalets, Einfamilienhäuser, ältere Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergdorf Klockau
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Klockau:
Das Zentrum Klockau und Lungötz bieten große Grünflächen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
In Hinterthal und Rauriser Tal findet man besonders ruhige Wohnlagen mit viel Natur.
Das Zentrum Klockau hat eine gute Verkehrsanbindung, besonders fĂĽr Pendler nach Salzburg.
Die Gegend um das Bergdorf Klockau bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Im Ski- und Wandergebiet Annaberg sind regelmäßig neue Neubauten zu finden.
Klockau hat eine gute Anbindung an Salzburg durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen.
In den umliegenden Wohngebieten gibt es gute Angebote für Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2400 und € 4500 pro Quadratmeter.
Klockau bietet eine ländlich geprägte Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Wanderungen, Ski fahren, Mountainbiken und viele Veranstaltungen, die die lokale Kultur feiert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Klockau:
Klockau bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Lebensqualität und traditionsreicher Kultur. Ob im belebten Zentrum, in der ruhigen Idylle von Lungötz oder in den aktiven Gebieten rund um Annaberg – jeder kann hier seine bevorzugte Wohngegend finden. Die Anbindung an Salzburg, die wunderbare Landschaft und die vorhandene Infrastruktur machen Klockau zu einem attraktiven Wohnort. Die Entscheidung für die passende Wohnlage sollte individuelle Lebensstile, Vorlieben hinsichtlich Ruhe oder Aktivität sowie finanzielle Rahmenbedingungen berücksichtigen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.