Räuflach, ein malerisches Dorf in Obervellach, bietet eine atemberaubende Kulisse inmitten der Kärntner Alpen. Bekannt für seine naturnahe Lage und das ruhige Leben, zieht die Region nicht nur Naturliebhaber, sondern auch Familien an, die eine hohe Lebensqualität suchen. Der folgende Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Räuflach, gibt einen Überblick über die Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Räuflach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Räuflach bietet eine charmante Dorfgemeinschaft mit historischen Gebäuden und unmittelbarem Zugang zu lokalen Geschäften.
Merkmale von Zentrum Räuflach
* Kultur: Lokale Feste, alpenländliche Architektur, Nähe zur Kirche
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, direkte Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Räuflach
Traditionelle Bauernhäuser, moderne Wohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Räuflach
* Kauf: € 1800 – 2400/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Räuflach West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Merkmale von Räuflach West
* Kultur: Nähe zu Natur und Wanderwegen, traditionelle Feste
* Verkehr: Busanbindung ins Zentrum, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, Arztpraxen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Räuflach West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Räuflach West
* Kauf: € 2000 – 2700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Obervellacher Tal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Obervellacher Tal ist bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Merkmale von Obervellacher Tal
* Kultur: Traditionelle Almwirtschaft, schönes Landschaftsbild
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, Fernbusse
* Dienstleistungen: Laden für den täglichen Bedarf, Restaurants
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Obervellacher Tal
Villen, Landhäuser, gepflegte Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obervellacher Tal
* Kauf: € 2300 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend am Hang mit Panoramablick auf die umliegenden Berge. Besonders beliebt bei naturnahen Käufern.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Outdoor-Aktivitäten, lokale Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahegelegene Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort
* Umwelt: Exklusiv und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Luxuriöse Einfamilienhäuser, hochwertige Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Untervellach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Umgebung mit historischem Charme, ideal für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen.
Merkmale von Untervellach
* Kultur: Historische Tradition, bäuerliche Gemeinschaft
* Verkehr: Eingeschränkte Busverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Lokalgeschäfte, kulturelle Veranstaltungen
* Umwelt: Ländlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Untervellach
Alte Bauernhöfe, Reihenhäuser, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Untervellach
* Kauf: € 1700 – 2200/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Freizeitanlage Räuflach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahe der Freizeitanlage und Sporteinrichtungen, besonders attraktiv für Sportbegeisterte.
Merkmale von Freizeitanlage Räuflach
* Kultur: Vielfältige Sportmöglichkeiten, Events und Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Nahversorger
* Umwelt: Aktiv und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Freizeitanlage Räuflach
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Freizeitanlage Räuflach
* Kauf: € 1900 – 2500/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Räuflach:
Die Gebiete wie Räuflach West und das Zentrum bieten eine hohe Lebensqualität für Familien mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.
Das Obervellacher Tal und Untervellach bieten eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Die Gegend um die Freizeitanlage Räuflach hat eine gute Anbindung an Sporteinrichtungen und -aktivitäten.
Untervellach und das Zentrum von Räuflach bieten vergleichsweise attraktive Preise für Käufe und Mieten.
In der Wohngegend Bergblick haben Sie atemberaubende Panoramaaussichten auf die umliegenden Berge.
Räuflach ist gut an Obervellach und andere Städte durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen angebunden.
Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten sind in den meisten Teilen von Räuflach gut verfügbar.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1700 und € 4000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Räuflach hat eine ländliche Prägung mit viel Natur und einer engen Verbindung zur alpinen Kultur.
Ja, in den letzten Jahren gab es einige Neubauprojekte, insbesondere in den attraktiven Wohngegenden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Räuflach:
Räuflach in Obervellach bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle, atemberaubenden Landschaften und einer hohen Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden erfüllen unterschiedliche Bedürfnisse - vom ruhigen Familienleben in Räuflach West und Untervellach bis hin zu exklusiven Wohnmöglichkeiten in Bergblick. Mit guten Verkehrsverbindungen und einer soliden Infrastruktur ist die Region ein attraktiver Lebensort für Naturliebhaber, Familien und Sportbegeisterte. Die Entscheidung für die ideale Wohngegend hängt von individuellen Vorlieben ab – sei es für Ruhe, Natur, Sport oder ein aktives Dorfleben.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.