Techmannsdorf, ein idyllischer Ort in der Gemeinde Maria Saal, liegt in der malerischen Region Kärnten. Umgeben von sanften Hügeln und fruchtbaren Feldern bietet dieser Ort eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die ruhige ländliche Umgebung macht ihn besonders attraktiv für Familien, Naturfreunde und Pendler, die eine ruhige Oase abseits des städtischen Lebens suchen. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Techmannsdorf, einschließlich ihrer einzigartigen Eigenschaften und Lebensqualitäten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Maria Saal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Ideal für Familien und aktive Singles.
Merkmale von Zentrum von Maria Saal
* Kultur: Pfarrkirche Maria Saal, Kulturveranstaltungen, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegener Busbahnhof
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Banken
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Maria Saal
Einfamilienhäuser, Neubauwohnungen, ältere Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Maria Saal
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Techmannsdorf Höhlenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und grĂĽnes Wohnviertel, perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von Wald und Wiesen.
Merkmale von Techmannsdorf Höhlenweg
* Kultur: Wander- und Radwege, naturnahe Freizeitgestaltung
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine lokale Gastronomie
* Umwelt: Beruhigende Natur, ruhiges Wohnen
Wohnmöglichkeiten in Techmannsdorf Höhlenweg
Bungalows, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Techmannsdorf Höhlenweg
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Techmannsdorf Wiesenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet mit viel GrĂĽn und hervorragender Aussicht auf die umliegenden Berge. Ideal fĂĽr Familien.
Merkmale von Techmannsdorf Wiesenweg
* Kultur: Vereinsleben, Traditionen der Region
* Verkehr: Gute Anbindungen nach Klagenfurt, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Techmannsdorf Wiesenweg
Gemütliche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Techmannsdorf Wiesenweg
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Techmannsdorf FelberstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eines der gefragtesten Wohngebiete mit Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Moderner Wohnstil.
Merkmale von Techmannsdorf FelberstraĂźe
* Kultur: Wirtschaftliche Aktivitäten, Gewerbe in der Nähe
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen, Buslinien ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und urban mit ländlichem Charakter
Wohnmöglichkeiten in Techmannsdorf Felberstraße
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Techmannsdorf FelberstraĂźe
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Techmannsdorf Alte Schule
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein historisches Viertel mit traditionellem Charme und vielen Restaurierungsprojekten. Beliebt auch bei älteren Generationen.
Merkmale von Techmannsdorf Alte Schule
* Kultur: Tradierte Bauweise, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, ideale Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Nahversorger, lokale Handwerker
* Umwelt: Gepflegt und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Techmannsdorf Alte Schule
Renovierte Altbauwohnungen, charmante Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Techmannsdorf Alte Schule
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Techmannsdorf Oberfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Neubaugebiet, ideal für junge Familien und Pendler. Modernes Wohnen in ländlicher Idylle.
Merkmale von Techmannsdorf Oberfeld
* Kultur: Modernes Leben, junge Generation, hohe Lebensqualität
* Verkehr: Kurze Anbindung zur Autobahn, gute BUSverbindungen
* Dienstleistungen: Familienzentren, Freizeitangebote, Geschäfte
* Umwelt: Neu und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Techmannsdorf Oberfeld
Moderne Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Techmannsdorf Oberfeld
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Techmannsdorf:
Der Wiesenweg und das Zentrum von Maria Saal sind besonders familienfreundlich und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Der Höhlenweg und Alte Schule bieten ruhige, naturnahe Wohnlagen mit viel Grün.
Die FelberstraĂźe und das Oberfeld bieten eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und schnelle Erreichbarkeit der Stadt.
In älteren Gegenden wie der Alten Schule sind die Preise tendenziell günstiger.
Ja, besonders im Oberfeld sind viele moderne Neubauprojekte zu finden.
Die Preise liegen zwischen € 2100 und € 4000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Die meisten Gegenden haben Zugang zu Buslinien, jedoch ist ein Auto fĂĽr manche Bereiche vorteilhaft.
In der Umgebung befinden sich Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Stadt Maria Saal.
Wander- und Radwege, lokale Feste und kulturelle Events werden in der Region regelmäßig angeboten.
Techmannsdorf ist ländlich geprägt mit vielen Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, jedoch ist die Stadt Maria Saal in der Nähe.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Techmannsdorf:
Techmannsdorf in Maria Saal bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Mit verschiedenen Wohngegenden, die von ruhigen Naturresidenzen bis hin zu lebhaften Stadtteilen reichen, gibt es für jede Lebenssituation die passende Lösung. Besonders hervorzuheben sind die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, die starke Gemeinschaft und die freundliche Nachbarschaft. Auch die gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Klagenfurt macht diese Region für Pendler attraktiv. Die Auswahl und Diversität an Wohnmöglichkeiten bietet sowohl Familien als auch Singles eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.