Rörndlwies, ein charmantes Dorf in der Gemeinde St. Martin, beeindruckt mit seiner malerischen Naturlandschaft, herzlicher Dorfgemeinschaft und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Eingebettet in die wunderschöne Salzburger Bergwelt, bietet die Region ideale Voraussetzungen für Erholung, Sport und Familie. Diese Analyse beleuchtet die attraktivsten Wohngegenden, deren Vorzüge in Bezug auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Rörndlwies
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum bietet eine gemischte Wohnumgebung mit einer Vielzahl an Dienstleistungen und gemütlichen Cafés. Ideal für alle, die das dörfliche Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Rörndlwies
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Gastronomie, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, städtische Anbindung nach St. Martin und Umgebung
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Banken, Post, Arzt
* Umwelt: Lebendig und gesellig, familiär geprägt
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Rörndlwies
Einfamilienhäuser, Dorfbungalows, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Rörndlwies
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Rörndlwies Bergseite
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit atemberaubendem Ausblick auf die umliegenden Berge, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Rörndlwies Bergseite
* Kultur: Naherholung, Wanderwege, Traditionen des Berglebens
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Wenige lokale Geschäfte, aber nahegelegene Infrastruktur in St. Martin
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Familien und Senioren
Wohnmöglichkeiten in Rörndlwies Bergseite
Villen, Einfamilienhäuser mit Garten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rörndlwies Bergseite
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Wilderer Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ganz nah an Natur und Tradition, die Wilderer Straße ist bekannt für ihre gediegenen Wohnlagen, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Immobilien mit großer Elan bieten.
Merkmale von Wilderer Straße
* Kultur: Veranstaltungen im Freien, traditionelle Feierlichkeiten
* Verkehr: Direkte Anbindung über die Hauptstraße, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Traditionell, freundlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Wilderer Straße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, einige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilderer Straße
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
St. Martin Oberland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend bietet exklusive Immobilien mit unverbaubarem Blick auf die Alpen. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf hochwertiges Wohnen legen.
Merkmale von St. Martin Oberland
* Kultur: Exklusives Wohnen in näherer Umgebung zur Natur, Gourmet-Restaurants
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßenverbindungen, Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Wellnessangebote, Freizeitaktivitäten
* Umwelt: Exklusiv und naturnah, sehr ruhig
Wohnmöglichkeiten in St. Martin Oberland
Luxuriöse Villen, moderne Chalets, hochwertige Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Martin Oberland
* Kauf: € 5000 – 7500/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Nahversorgerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Nahversorgerstraße
* Kultur: Lebendige Nachbarschaft, soziale Infrastruktur
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Anbindung an die Hauptverkehrsachsen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Funktional und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Nahversorgerstraße
Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nahversorgerstraße
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Niederbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage am Bach, eine ruhige Wohngegend, die traditionelles Flair mit modernen Wohnformen vereint. Optimal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Niederbach
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, fischreiche Gewässer
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der Hauptstrassen, öffentliche Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger und Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Niederbach
Einfamilienhäuser, Baugrund für Selbstbauer, renovierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederbach
* Kauf: € 2900 – 4600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rörndlwies:
Das Zentrum Rörndlwies und die Wilderer Straße bieten optimale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Rörndlwies Bergseite und Niederbach sind ideale Orte für Ruhesuchende mit malerischer Natur.
Das St. Martin Oberland ist bekannt für seine hochwertigen Villen und Chalets mit Alpenblick.
Die Region verfügt über gute Busverbindungen, die Rörndlwies mit St. Martin und der Umgebung verbinden.
Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Fußballplätze, Wanderwege und Tennisanlagen.
Die Kaufpreise reichen je nach Lage von € 2500 bis € 7500 pro Quadratmeter.
Die Nahversorgerstraße bietet vergleichsweise günstigere Mietmöglichkeiten für jüngere Menschen oder Familien.
Es gibt regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Einige moderne Neubauten auf der Nahversorgerstraße sind barrierefrei; ältere Immobilien sind oft nicht so gestaltet.
Rörndlwies gilt als sehr sichere Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rörndlwies:
Rörndlwies in St. Martin bietet eine attraktive Kombination aus traditionellem ländlichem Leben und modernen Wohnmöglichkeiten. Jede der vorgestellten Wohngegenden hat ihren eigenen Charakter und Vorteile, sei es die lebendige Atmosphäre im Zentrum oder die Ruhe gegenüber den Bergen. Angesichts der hervorragenden Anbindung an die Natur, der guten Infrastruktur und einer freundlichen Gemeinschaft ist Rörndlwies eine ideale Wahl für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige. Die Vielfalt der verfügbaren Immobilien, von erschwinglichen Mietwohnungen bis hin zu luxuriösen Villen, sorgt dafür, dass für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei ist.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.