Eidenberg, eine malerische Gemeinde in Oberösterreich, besticht durch ihre idyllische Lage am Rand des Mühlviertels und die Nähe zur Stadt Linz. Eidenberg bietet eine hohe Lebensqualität, hervorragende Anbindung an die Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel beschreibt die besten Wohnlagen in Eidenberg mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Eidenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Ortszentrum von Eidenberg zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und schöne, alte Gebäude aus. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Eidenberg
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, nahegelegene historische Stätten.
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Linz, Fahrradwege.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Gastronomiebetriebe.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig, starkes GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Eidenberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Eidenberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Eidenberger Alm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Ort für Natur- und Wanderliebhaber, der sich in hügeliger Landschaft befindet und zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet.
Merkmale von Eidenberger Alm
* Kultur: Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Nähe zu Naturerlebnissen.
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindungen, Auto sinnvoll.
* Dienstleistungen: Weniger Infrastruktur, aber schöne Gasthäuser und Nahversorger in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig, naturnah und entspannend.
Wohnmöglichkeiten in Eidenberger Alm
Moderne Landhäuser, Chalets, Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eidenberger Alm
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Niederkappel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante, ruhige Wohngegend, die durch ihre dörfliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht.
Merkmale von Niederkappel
* Kultur: Starke Dorfgemeinschaft, regelmäßige Veranstaltungen, Erntedankfeste.
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, Regionalbusse nach Linz.
* Dienstleistungen: Gemeindezentrum mit Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Ländlich und freundlich, ideal für Familien.
Wohnmöglichkeiten in Niederkappel
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederkappel
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Holzhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein schöner Ort für Menschen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, umgeben von Feldern und Wäldern.
Merkmale von Holzhausen
* Kultur: Traditionen in der Landwirtschaft, lokale Kulturveranstaltungen.
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, vorwiegend PKW-Transport.
* Dienstleistungen: Wenige Nahversorger, aber gute Infrastruktur im nahegelegenen Eidenberg.
* Umwelt: Ruhig, natürlich und familiär.
Wohnmöglichkeiten in Holzhausen
Einfamilienhäuser, Immobilien mit großzügigem Grundstück.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Holzhausen
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wigstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, idyllischer Ort mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und naturnaher Aktivität. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Wigstein
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft, regelmäßige Feste.
* Verkehr: Schwache Ă–V-Anbindung, gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
* Dienstleistungen: Weniger infrastrukturelle Angebote, jedoch keine groĂźen Entfernungen zu Nachbargemeinden.
* Umwelt: Wald- und wiesenreiche Umgebung, friedlich und bunkisch.
Wohnmöglichkeiten in Wigstein
Bauernhöfe, Einfamilienhäuser, renovierte Altbauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wigstein
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
St. Martin
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine lebhafte Gemeinde unweit von Eidenberg, bekannt für ihre freundliche Atmosphäre und gute Anbindung zur Stadt.
Merkmale von St. Martin
* Kultur: Lokale Vereine, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Gute Anbindung an den Regionalverkehr nach Linz.
* Dienstleistungen: Schulen, Supermärkte, Arztpraxen in der Umgebung.
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv.
Wohnmöglichkeiten in St. Martin
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Martin
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eidenberg:
Das Zentrum Eidenberg und Niederkappel bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Eidenberger Alm und Niederkappel sind ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Die Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 15 pro Quadratmeter, je nach Wohnlage.
Das Zentrum Eidenberg bietet die beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Linz.
Ja, das Zentrum Eidenberg und St. Martin verfügen über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte.
Die Kombination aus naturnaher Lage, hoher Lebensqualität und kurzer Anbindung an Linz macht Eidenberg besonders attraktiv.
Wigstein und Holzhausen bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Ja, besonders in den Bereichen Zentrum Eidenberg und St. Martin gibt es einige Neubauprojekte.
Eidenberger Alm und Holzhausen sind fĂĽr ihre ruhige, naturnahe Umgebung bekannt.
Ja, das Bildungssystem in Eidenberg wird hoch geschätzt, insbesondere die Volksschule im Ortszentrum.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eidenberg:
Eidenberg bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zur Stadt. Die vielfältigen Wohngegenden reichen von ruhigen, naturnahen Orten bis zu lebhaften Zentren mit guter Infrastruktur. Ob für Familien, Paare oder Singles, jeder findet in Eidenberg die passende Wohnlage. Mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, hervorragender Lebensqualität und einer engagierten Gemeinschaft ist Eidenberg ein ideale Standort für alle, die das Leben in Oberösterreich genießen möchten. Die Wahl der passenden Wohnlage hängt stark von individuellen Vorlieben bezüglich Ruhe, Natur und Anbindung an die Stadt ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.