Oberbergen, ein malerischer Stadtteil von Grein in Oberösterreich, bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit, historischen Sehenswürdigkeiten und die enge Anbindung an die Donau. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohngegenden in Oberbergen vor, wobei wir den Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise legen.
Inhaltsverzeichnis
Hauptstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Oberbergen mit lebhaftem Markttreiben und einer Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen.
Merkmale von Hauptstraße
* Kultur: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, traditionelle Feste, lokale Gastronomie.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahe gelegene Parkplätze.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Restaurants, Apotheke, Ärzte.
* Umwelt: Belebt und einladend, ideal für Familien und junge Paare.
Wohnmöglichkeiten in Hauptstraße
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hauptstraße
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Oberbergen-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und viel Grünfläche, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Oberbergen-Süd
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege, Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Gute Busanbindung, wenige Gehminuten zum Zentrum.
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen in der Nähe, lokale Veranstaltungen.
* Umwelt: Familienfreundlich und ortsüblich, ideal für Kinder.
Wohnmöglichkeiten in Oberbergen-Süd
Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberbergen-Süd
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hügelweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend am Hang mit atemberaubendem Blick auf die Donau und die umliegende Landschaft.
Merkmale von Hügelweg
* Kultur: Ruhige Wohnatmosphäre, enge Nachbarschaftsbeziehungen.
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Anbindung an die Hauptstraße.
* Dienstleistungen: Lokale Weingüter, exklusive Gastronomie in der Nähe.
* Umwelt: Exklusiv und naturnah, ideal für Ruhesuchende.
Wohnmöglichkeiten in Hügelweg
Luxuriöse Villen, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelweg
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Donauufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ansprechende Lage direkt an der Donau, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Donauufer
* Kultur: Wassersportmöglichkeiten, Radwege entlang der Donau.
* Verkehr: Direkte Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Radwege.
* Dienstleistungen: Freizeitmöglichkeiten, Parks, Restaurants am Wasser.
* Umwelt: Lebhaft und aktiv, ideal für Outdoor-Enthusiasten.
Wohnmöglichkeiten in Donauufer
Einfamilienhäuser mit Donauausblick, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Donauufer
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Greinburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein historisches Viertel, das sowohl altehrwürdige Bauten als auch moderne Wohnmöglichkeiten bietet.
Merkmale von Greinburg
* Kultur: Schlösser, kulturelle Veranstaltungen, dichter Tourismus.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Nähe zu Geschäften.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen im Stadtzentrum.
* Umwelt: Historisch und kulturell reich, ideal für Geschichtsinteressierte.
Wohnmöglichkeiten in Greinburg
Altbauwohnungen, renovierte Stadthäuser, Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Greinburg
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturnahes Wohngebiet mit dörflichem Charakter und einer freundlichen Nachbarschaft.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Traditionelle Dorfgemeinschaft, regionaler Markt.
* Verkehr: Gut zu erreichen mit dem Auto, Busverbindung ins Zentrum.
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, landwirtschaftliche Betriebe, Schulen.
* Umwelt: Gemütlich und ländlich, ideal für Ruhesuchende.
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauernhäuser, moderne Wohnanlagen, Zweifamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberbergen:
Oberbergen-Süd und die Hauptstraße bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Der Hügelweg und das Waldviertel sind bekannt für ihre ruhigen Wohnlagen und naturnahen Umgebungen.
Das Hauptstraße-Viertel mit unmittelbarem Zugang zur Hauptstraße bietet gute Anbindungen für Pendler nach Linz.
Das Waldviertel hat tendenziell niedrigere Preise im Vergleich zu anderen Stadtteilen.
Der Hügelweg bietet atemberaubende Ausblicke auf die Donau und die umliegende Landschaft.
Oberbergen hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßen.
Ja, entlang des Donauufers und in den nahen Erholungsgebieten finden Sie viele Freizeitaktivitäten.
Die Preise variieren von € 2600 bis € 7000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnangebot.
Ja, vor allem in der Hauptstraße und im Donauufer gibt es modernere Wohnanlagen.
Oberbergen bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und eine enge Gemeinschaft, die lokale Traditionen pflegt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberbergen:
Oberbergen in Grein ist eine charmante Stadt, die mit ihrer idealen Lage, vielfältigen Wohnmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität überzeugt. Jede der vorgestellten Wohngegenden bringt ihren eigenen Charakter mit, sei es die dynamische Hauptstraße, der naturnahe Hügelweg oder die idyllischen Stellen am Donauufer. Ob für Familien, Ruhesuchende oder Pendler – Oberbergen bietet für jeden Lebensstil die passende Umgebung und ansprechende Immobilien zu unterschiedlichen Preisen. Die Kombination aus Kultur, Natur und Lebensqualität macht Oberbergen zu einem sehr attraktiven Wohnort in Oberösterreich.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.