Am Sonnenhang, ein malerisches Wohngebiet in St. Thomas am Blasenstein, vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Lebensqualität. Eingebettet in die sanften Hügel des Mühlviertels bietet dieser Ort eine Mischung aus Natur, Tradition und modernen Wohnmöglichkeiten. Diese Analyse präsentiert die besten Wohnlagen in dieser liebenswerten Gemeinde, unter Berücksichtigung von Wohnqualität, Infrastruktur und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Sonnenhangstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnstraße mit Blick auf die umliegenden Wälder und Felder. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Sonnenhangstraße
* Kultur: Lokale Feste, typische Mühlviertler Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, nahegelegene Straßen
* Dienstleistungen: Wöchentlicher Markt, örtliche Bäckerei, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Sonnenhangstraße
Einfamilienhäuser, modernisierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenhangstraße
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Blasensteinerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohnen in der Nähe der Natur, mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Besonders beliebt bei Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Blasensteinerstraße
* Kultur: Naturnahe Veranstaltungen, Wanderwege, regionale Küche
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel bieten Zugang zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten und Gaststätten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Blasensteinerstraße
Doppelhaushälften, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Blasensteinerstraße
* Kauf: € 2200 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung am Kirchfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ehemalige Einfamilienhaussiedlung mit gutem nachbarschaftlichem Ambiente. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Siedlung am Kirchfeld
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen und Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Busverbindung nach St. Thomas und Linz
* Dienstleistungen: Schulen, Mehrzweckräume, Spielplätze
* Umwelt: Familienorientiert und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Kirchfeld
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Kirchfeld
* Kauf: € 2000 – 2700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Waldrandweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage direkt am Waldrand, günstig für Naturliebhaber und Rückzugssuchende.
Merkmale von Waldrandweg
* Kultur: Naherholung direkt vor der Tür, Möglichkeit zur Freizeitgestaltung
* Verkehr: Auto empfohlen, minimale öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Kleine Handwerksbetriebe, regionale Produkte
* Umwelt: Ruhig und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Waldrandweg
Villen, große Grundstücke mit Sicht ins Grüne
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrandweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Zentrum St. Thomas
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum der Gemeinde mit guter Anbindung und vielen Dienstleistungsangeboten. Optimal für Pendler.
Merkmale von Zentrum St. Thomas
* Kultur: Örtliche Geschäfte, Cafés und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßenführung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrum St. Thomas
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum St. Thomas
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Höhenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage mit atemberaubendem Blick über das Mühlviertel. Besonders bei höheren Einkommensschichten beliebt.
Merkmale von Höhenstraße
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, bushaltbare Entfernungen
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie, hochwertige Lebensmittelanbieter
* Umwelt: Luxuriös und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Höhenstraße
Luxusvillen, großzügige Familienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenstraße
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Am Sonnenhang:
Die Siedlung am Kirchfeld und die Sonnenhangstraße sind besonders familienfreundlich, mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
In der Blasensteinerstraße und am Waldrandweg gibt es viele Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur.
Das Zentrum St. Thomas bietet die beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Preise variieren, aber generell sind die Kosten in der Siedlung am Kirchfeld und Blasensteinerstraße verhältnismäßig günstig.
Die Lebensqualität in Am Sonnenhang ist durch niedrige Lebenshaltungskosten und hohe Wohnqualität geprägt.
Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind die häufigsten Wohnarten in dieser Gegend.
Die meisten Wohnmöglichkeiten sind familienfreundlich, Senioren finden jedoch auch geeignete Angebote in der Blasensteinerstraße.
Die Mieten variieren zwischen € 6 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Art der Wohnung.
Ja, aufgrund der ruhigen Lage und der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region gilt Am Sonnenhang als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Am Waldrandweg und Blasensteinerstraße ermöglichen wunderschöne Ausblicke und vielfältige Outdoor-Aktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Am Sonnenhang:
Am Sonnenhang in St. Thomas am Blasenstein bietet eine attraktive Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität, naturverbundenen Freizeitmöglichkeiten und einer feinen Auswahl an Wohnarten. Die verschiedenen Wohngegenden bedienen unterschiedlichste Bedürfnisse, sei es für Familien, Ruhesuchende oder Pendler. Das Angebot reicht von modernen Wohnanlagen bis hin zu charmanten Einfamilienhäusern in naturnaher Lage. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte machen diesen Ort besonders interessant. Egal, ob Sie in der ländlichen Idylle oder im lebhaften Zentrum wohnen möchten, Am Sonnenhang hat für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.