Gasteig, ein malerischer Stadtteil von Braunau am Inn, vereint ländliches Flair mit städtischer Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, historischen Gebäuden und einer starken Gemeinschaft. Die Lebensqualität ist hoch, da Gasteig über eine gute Infrastruktur, eine Vielzahl von Freizeitangeboten und eine Anbindung an die umliegenden Städte verfügt. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Gasteig vor, einschließlich Informationen zur Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittlichen Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt Gasteig
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Gasteig mit charmanten Altbauten und unmittelbarem Zugang zu Geschäften und Cafés.
Merkmale von Altstadt Gasteig
* Kultur: Historische Gebäude, kulturelle Veranstaltungen, Gastronomie
* Verkehr: Gute Busanbindung, Fußgängerfreundlichkeit
* Dienstleistungen: Diverse Geschäfte, Schulen, Arztpraxen, Gemeindezentrum
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Altstadt Gasteig
Renovierte Altbauwohnungen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt Gasteig
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gasteig Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel nördlich des Zentrums, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Gasteig Nord
* Kultur: Wander- und Radwege, örtliche Feste
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Gasteig Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gasteig Nord
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Südliche Stadtränder
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine entspannte, grüne Wohngegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten und ausreichend Platz.
Merkmale von Südliche Stadtränder
* Kultur: Naherholungsgebiete, Sportvereine, Gemeindeveranstaltungen
* Verkehr: Bahnstation in der Nähe, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kleinere Supermärkte, Apotheke, Schulen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Südliche Stadtränder
Villen, Einzelhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südliche Stadtränder
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Gasteig Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel mit einer guten Mischung aus Neubauten und Bestandsimmobilien.
Merkmale von Gasteig Ost
* Kultur: Neu gestaltete Plätze, Kunst im öffentlichen Raum
* Verkehr: Gute Anbindung an die StraĂźenverbindung nach Braunau
* Dienstleistungen: Einkaufscenter, Freizeitmöglichkeiten, Schulen
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Gasteig Ost
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gasteig Ost
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Wohnen im GrĂĽnen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rande von Gasteig mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur.
Merkmale von Wohnen im GrĂĽnen
* Kultur: Nahegelegenes Naherholungsgebiet, Naturpfade
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Anbindung
* Dienstleistungen: Regionale Geschäfte, Bäckereien, Gastronomie
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wohnen im Grünen
Landhäuser, große Grundstücke mit Platz für Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wohnen im GrĂĽnen
* Kauf: € 2600 – 4100/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Braunau Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Stadtlage mit einem lebhaften Alltag, ideal für alle, die das städtische Leben schätzen.
Merkmale von Braunau Zentrum
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Zentraler Bahnhof, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Viele Einzelhändler, medizinische Versorgung, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Braunau Zentrum
Stadtwohnungen, moderne Mietwohnungen in zentraler Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Braunau Zentrum
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gasteig:
Gasteig Nord bietet eine ruhige Umgebung mit Schulen und Spielplätzen, ideal für Familien.
Im SĂĽdlichen Stadtrand und im Wohnen im GrĂĽnen gibt es zahlreiche Wanderwege und Sportvereine.
Die Preise in Gasteig sind vergleichbar mit denen in Braunau, wobei einige Gebiete aufgrund der Grünen Lage teurer sein können.
Gasteig hat gute Busverbindungen, außerdem ist der Bahnhof von Braunau in der Nähe.
Ja, insbesondere in Gasteig Ost entstehen neue Wohnanlagen und Projekte.
Ja, es gibt diverse Geschäfte und supermercati in der Altstadt und in den äußeren Wohngebieten.
Die Mietpreise variieren zwischen € 7 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und den Immobilien.
Rotziger Gasteig Nord und Wohnen im GrĂĽnen sind ruhige Wohngegenden mit viel Natur.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Angebot.
Ja, Gasteig bietet eine ruhige Atmosphäre, ungestörte Natur und vielfältige Aktivitäten für Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gasteig:
Gasteig ist eine attraktive Wohngegend, die das Beste aus beiden Welten vereint: die Nähe zur Natur und die Vorzüge des Stadtlebens. Ob in der lebhaften Altstadt oder in den ruhigen Wohngebieten im Norden - Gasteig bietet für jeden Geschmack etwas, von altbewährten traditionellen Wohnhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die gute Infrastruktur, die Erreichbarkeit von Braunau sowie die freundliche Gemeinschaft machen Gasteig zu einem hervorragenden Wohnort. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt stark von den persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben ab, ob es um Familienfreundlichkeit, Ruhe oder städtisches Leben geht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.