Weinbach, ein malerisches Gebiet im Herzen des Salzkammergutes, bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Wohnqualität. Die idyllische Umgebung, umgeben von Bergen und Seen, ist ideal für Naturliebhaber und aktive Menschen. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Weinbach vor, wobei wir den Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise legen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum St. Wolfgang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum von St. Wolfgang am Wolfgangsee, bekannt für seine Sehenswürdigkeiten und lebendige Atmosphäre.
Merkmale von Zentrum St. Wolfgang
* Kultur: Historische Altstadt, Kirche St. Wolfgang, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, regionale Buslinien
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Geschäfte, Schulen und Gesundheitsdienste
* Umwelt: Lebhaft und kulturell vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum St. Wolfgang
Altbauwohnungen, moderne Neubauten, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum St. Wolfgang
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Wolfgangsee-Ufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage direkt am Wolfgangsee mit atemberaubendem Blick und Möglichkeiten für Wassersport.
Merkmale von Wolfgangsee-Ufer
* Kultur: Wassersport, Wanderwege, Bootstouren
* Verkehr: Schiffsanlegestelle, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wolfgangsee-Ufer
Luxusvillen, Penthäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wolfgangsee-Ufer
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Kruckenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Kruckenberg
* Kultur: Naturerlebnis, Wander- und Radwege
* Verkehr: Angebunden an regionale Buslinien, guter Zugang zu HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Kindergarten und Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kruckenberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kruckenberg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Schafbergbahn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
HĂĽbsche Wohngegend am FuĂźe des Schafbergs, ideal fĂĽr Wanderfreunde und Erholungsuchende.
Merkmale von Schafbergbahn
* Kultur: Wanderungen, Schafbergbahn, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Gute Anbindung an Bus- und Schienenverkehr
* Dienstleistungen: Lokale Märkte, Alltagsbedarf
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schafbergbahn
Rustikale Chalets, Einfamilienhäuser, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schafbergbahn
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Ried
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Dorf mit traditionellem Charme und direktem Zugang zu Natur und Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Ried
* Kultur: Dorpleben, regionale Feste, Naturerlebnisse
* Verkehr: Direkte Verkehrsanbindungen, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistungen: Dorfladen, Gastronomie, Freizeitangebote
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Ried
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ried
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Blick auf die Alpen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Spektakuläre Lage mit Alpenblick, ideal für Ruhe suchende und Naturfreunde.
Merkmale von Blick auf die Alpen
* Kultur: Natur, Outdoor-Aktivitäten, Ruhige Umgebung
* Verkehr: Eigenes Fahrzeug erforderlich, busanbindung leicht erreichbar
* Dienstleistungen: Nah am Stadtrand, Geschäfte in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Blick auf die Alpen
Villen, exklusive Wohnanlagen, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Blick auf die Alpen
* Kauf: € 4000 – 6500/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Weinbach:
Das Kruckenberg-Viertel und Ried sind besonders familienfreundlich und bieten Schulen sowie viel Freiraum fĂĽr Kinder.
Am Wolfgangsee und im Bereich der Schafbergbahn gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern und Bootsfahrten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 8000 pro Quadratmeter.
Ja, in allen Wohngegenden finden sich Mietwohnungen mit unterschiedlichen Preisklassen.
Weinbach hat eine gute Anbindung an die Hauptstraßen und ist durch Buslinien gut mit den umliegenden Städten verbunden.
Ja, die meisten Wohngegenden, insbesondere die am Wolfgangsee und in Kruckenberg, sind eher ruhig und naturnah.
In Weinbach gibt es kulturelle Veranstaltungen, historische Stätten und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Ja, die Anbindung an größere Städte wie Salzburg macht es zu einer attraktiven Lage für Pendler.
Die Stadtteile sind von einer hohen Lebensqualität geprägt, mit viel Grün und einer aktiven Gemeinschaft.
Ja, alle Wohngegenden bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen vor Ort.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Weinbach:
Weinbach im Salzkammergut ist ein außergewöhnlicher Ort, der Natur, Kultur und hohe Lebensqualität vereint. Ob am Wolfgangsee oder in den ruhigen Wohnängenden, jede Region hat ihren eigenen Charme. Von der lebendigen Atmosphäre im Zentrum St. Wolfgang bis zur Ruhe in Ried oder am Blick auf die Alpen gibt es für jeden Wohnwunsch das Passende. Die Entscheidung für eine dieser tollen Wohngegenden hängt von den individuellen Lebensprioritäten ab, sei es der Zugang zu Natur, die kulturelle Vielfalt oder die Familienfreundlichkeit.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.