Au, ein malerisches Dorf im Mühlkreis, vereint ländlichen Charme mit hervorragender Lebensqualität. Umgeben von naturbelassenen Wäldern und Wiesen, bietet Au ideale Bedingungen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Au vor, beleuchtet deren Infrastruktur, kulturelle Angebote und durchschnittliche Preise anhand der aktuellen Marktentwicklungen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine ideale Mischung aus Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Perfekt für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Au
* Kultur: Dorfplatz, Veranstaltungen, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Busverbindungen und Radwege ins Umland
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Lebendig, familienfreundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Au
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Au
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Mühlviertler Höhenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Mühlviertler Höhenweg
* Kultur: Wander- und Radwege, reiche Flora und Fauna
* Verkehr: Gute Anbindung über regionale Straßen, jedoch begrenzte ÖV
* Dienstleistungen: Blumengeschäfte, Hofläden, lokale Gastronomie
* Umwelt: Ruhig, idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mühlviertler Höhenweg
Villen, modernisierte Bauernhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlviertler Höhenweg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Fußlweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohnviertel, das vor allem für seine freundliche Nachbarschaft und Ruhe bekannt ist.
Merkmale von Fußlweg
* Kultur: Vielfältige Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Wenige Minuten vom Zentrum, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Spielplätze
* Umwelt: Familienorientiert, freundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Fußlweg
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fußlweg
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Wildegg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditioneller Wohnort mit viel Platz und Nähe zur Natur, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Wildegg
* Kultur: Ländlicher Charakter, Pferdehaltung, Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Über die Hauptstraße gut erreichbar, ÖV-Verbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Bauernmärkte, Sporteinrichtungen, Schulen
* Umwelt: Ländlich, freundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Wildegg
Fincas, alte Bauernhöfe, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wildegg
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Siedlungsstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Wohngebiet mit modernen Einfamilienhäusern und einer familiären Atmosphäre, ideal für junge Familien.
Merkmale von Siedlungsstraße
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft, Sportvereine
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, Fahrradwege in der Umgebung
* Dienstleistungen: Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Wohltuend, modern und sicher
Wohnmöglichkeiten in Siedlungsstraße
Neubau-Einfamilienhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlungsstraße
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neuhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und naturnahes Wohngebiet in der Nähe des Waldes, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Neuhof
* Kultur: Waldwege, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Bussverbindung nach Au, guter Zugang zu Wanderwegen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Naturverbunden, friedlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Neuhof
Einfamilienhäuser, viel Platz für Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhof
* Kauf: € 2700 – 4100/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Au:
Das Zentrum Au und die Siedlungsstraße bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Spielplätzen und sozialer Infrastruktur.
Die Wohngegenden Mühlviertler Höhenweg und Neuhof bieten viel Ruhe und Nähe zur Natur.
Ja, Au verfügt über gute Busverbindungen und ist über die Hauptstraße gut erreichbar.
Der Mühlviertler Höhenweg ist ideal für Naturliebhaber, da er umgeben von Wäldern und Wiesen liegt.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 4100 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere in der Siedlungsstraße gibt es moderne Neubauten.
Ja, es gibt Kinderspielplätze, Sporteinrichtungen und Veranstaltungen speziell für Kinder.
Das Zentrum Au bietet eine Vielzahl von Supermärkten, Restaurants und anderen Geschäften.
Es gibt lokale Veranstaltungen, einladende Gastronomie und eine gute Dorfgemeinschaft.
In Au gibt es eine breite Palette von Wohnoptionen, von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Neubauten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Au:
Au in Hofkirchen im Mühlkreis bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden wie das Zentrum Au, Mühlviertler Höhenweg und die Siedlungsstraße decken die Bedürfnisse von Familien, Naturliebhabern und Pendlern gleichermaßen ab. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einer aktiven Dorfgemeinschaft und einem breiten Angebot an Wohnformen ist Au eine attraktive Wahl für alle, die Ruhe und Geborgenheit suchen, ohne auf die Vorteile eines gut angebundenen Lebens verzichten zu müssen. Die Entscheidung für die ideale Wohnlage hängt von individuellen Vorlieben ab – seien es Natur, Kultur oder familiäre Bedürfnisse.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.