Mannersdorf, ein malerisches Dorf in der Nähe von Zelking-Matzleinsdorf in Niederösterreich, bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Umgebung, die atemberaubende Natur und die gute Anbindung an die Städte Krems und St. Pölten. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Mannersdorf mit besonderem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Mannersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Mannersdorf bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Ideal für Menschen, die urbanes Leben in einer ruhigen Umgebung suchen.
Merkmale von Zentrum von Mannersdorf
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Märkte, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Busverbindungen, fußläufige Erreichbarkeit aller Einrichtungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Mannersdorf
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Mannersdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Mannersdorfer Waldgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rande der Stadt, umgeben von Wäldern und Natur. Besonders für Naturliebhaber und Familien geeignet.
Merkmale von Mannersdorfer Waldgebiet
* Kultur: Ausflugsziele in der Natur, Wander- und Radwege
* Verkehr: Anbindung ĂĽber Bus, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Naturnahe Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mannersdorfer Waldgebiet
Einfamilienhäuser, Bungalows, Holzbohlenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mannersdorfer Waldgebiet
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Zelking-Matzleinsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllischer Stadtteil mit dörflichem Charakter. Ideal für Familien, die eine ruhige Atmosphäre suchen.
Merkmale von Zelking-Matzleinsdorf
* Kultur: Traditionelles dörfliches Leben, Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Krems und St. Pölten
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Schulen, Sportanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Zelking-Matzleinsdorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zelking-Matzleinsdorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Matzleinsdorf am MĂĽhlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Ort mit direkter Wasserlage, ideal für entspannte Nachmittage und lange Spaziergänge.
Merkmale von Matzleinsdorf am MĂĽhlbach
* Kultur: Naturverbundenheit, Veranstaltungen am Wasser
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Buslinien
* Dienstleistungen: Essen und Trinken am Wasser, Naturpfade
* Umwelt: Ruhig und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Matzleinsdorf am Mühlbach
Neubauten mit Wasserblick, moderne Villen, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Matzleinsdorf am MĂĽhlbach
* Kauf: € 2500 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Industriegebiet Mannersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Umfangreiches Gewerbegebiet mit attraktiven Preisen. Ideal für junge Leute und Berufstätige.
Merkmale von Industriegebiet Mannersdorf
* Kultur: Moderne Unternehmensstrukturen, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Direkte Anbindung an die Autobahn, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleister, Gastronomie
* Umwelt: Dynamisch und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Mannersdorf
Mietwohnungen, kleinere Häuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Mannersdorf
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Höhenlage Mannersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage mit atemberaubendem Ausblick und viel Platz für Familien. Besonders gefragt bei Käufern mit höherem Budget.
Merkmale von Höhenlage Mannersdorf
* Kultur: Gutes Nachbarschaftsleben, Naturerlebnisse
* Verkehr: Auto erforderlich, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie, Weingüter in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und weitläufig
Wohnmöglichkeiten in Höhenlage Mannersdorf
Luxusvillen, große Einfamilienhäuser, Grundstücke mit Aussicht
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenlage Mannersdorf
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mannersdorf:
Das Zentrum von Mannersdorf und Zelking-Matzleinsdorf bieten gute Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Das Mannersdorfer Waldgebiet und Matzleinsdorf am MĂĽhlbach sind ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Mannersdorf ist gut über die A1 erreichbar, was eine schnelle Anbindung nach Wien ermöglicht.
Das Industriegebiet und Zelking-Matzleinsdorf bieten die gĂĽnstigsten Immobilienpreise.
Das Zentrum bietet die beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel für Pendler.
Ja, besonders in den Waldgebieten und am Mühlbach gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.
Die Mietpreise liegen je nach Lage zwischen € 6 und € 16 pro Quadratmeter.
Mannersdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Geschäften in der Nähe aller Wohnlagen.
Die Höhenlage und das Waldgebiet sind bekannt für ihre ruhige und entspannte Atmosphäre.
In der Höhenlage entstehen regelmäßig neue Luxusprojekte und im Industriegebiet gibt es Modernisierungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mannersdorf:
Mannersdorf in Niederösterreich verbindet ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden, von der lebhaften Innenstadt über ruhige Waldgebiete bis hin zu luxuriösen Höhenlagen, bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die hervorragende Erreichbarkeit von Wien, die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen Mannersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Mit der Vielzahl an Immobilienangeboten und unterschiedlichen Preisklassen ist für jeden Bedarf etwas dabei.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.