Kreuzberg, ein malerisches Dorf in Payerbach, ist bekannt für seine beeindruckende Naturkulisse am Fuße der Rax und bietet eine ruhige Lebensumgebung, die von ländlicher Idylle und einer starken Gemeinschaft geprägt ist. Ideal für Naturliebhaber und Familien, präsentiert dieser Artikel die attraktivsten Wohnlagen in Kreuzberg, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kreuzberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Kreuzberg, umgeben von kleinen Geschäften, Cafés und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für all jene, die das dörfliche Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Kreuzberg
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Handwerkskunst, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, nahegelegene Bahnstation in Payerbach
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arztpraxis, gastronomische Angebote
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kreuzberg
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, gemütliche Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kreuzberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
RaxstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit direktem Blick auf die Rax und viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Beliebt bei Wanderern und Sportbegeisterten.
Merkmale von RaxstraĂźe
* Kultur: Zahlreiche Wanderwege, mildes Klima, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Zugverbindung nach Wien ĂĽber Payerbach
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants mit regionaler KĂĽche
* Umwelt: Naturnah und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Raxstraße
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Wohnungen mit Gartenzugang
Durchschnittliche Immobilienpreise in RaxstraĂźe
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Eisenbahnviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage in der Nähe des Bahnhofs von Payerbach mit guter Anbindung. Ideal für Pendler nach Wien.
Merkmale von Eisenbahnviertel
* Kultur: Multikulturelle EinflĂĽsse, verschiedene Restaurants
* Verkehr: Direkte Zugverbindung nach Wien und anderen Städten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schule, diverse Dienstleister
* Umwelt: Urban mit ländlichem Charm
Wohnmöglichkeiten in Eisenbahnviertel
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eisenbahnviertel
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Kreuzberg-Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Abgeschiedene und ruhige Lage am Waldrand mit direktem Zugang zu Wanderwegen. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Kreuzberg-Wald
* Kultur: Wildtiere, Naturerlebnisse, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, limitierte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Gasthäuser, kleine Läden
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kreuzberg-Wald
Einfamilienhäuser, traditionelle Landhäuser, Holzchalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuzberg-Wald
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Mörsbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische und naturnahe Lage in der Nähe des Baches. Geprägt von dörflichen Strukturen, ideal für Familien.
Merkmale von Mörsbach
* Kultur: Gemeinschafts-Events, naturverbundene Aktivitäten
* Verkehr: Busanbindung nach Payerbach, gute StraĂźenverbindung
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Landwirtschaftsprodukte
* Umwelt: GemĂĽtlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Mörsbach
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mörsbach
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schönblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit Panoramablick auf die umliegenden Berge. Hochwertige Immobilien für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Schönblick
* Kultur: Exklusive Restaurants, Kunstmärkte
* Verkehr: Wenig Verkehr, aber gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Luxushotels, Wellnesseinrichtungen
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schönblick
Luxusvillen, moderne Wohnungen mit Bergblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönblick
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kreuzberg:
Das Zentrum Kreuzberg und Mörsbach bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Spielplätzen und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Kreuzberg-Wald und Schönblick bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Eisenbahnviertel hat eine direkte Zugverbindung nach Wien und ist ideal fĂĽr Pendler.
Das Zentrum Kreuzberg und Mörsbach bieten vergleichsweise günstige Wohnungen und Häuser.
Schönblick und Raxstraße bieten spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge.
Ja, Kreuzberg hat viele Wanderwege und Naturschutzgebiete in unmittelbarer Nähe.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 7000 pro Quadratmeter.
Ja, viele Sport- und Outdoor-Aktivitäten sind verfügbar, einschließlich Wandern und Radfahren.
Die Anbindung ist gut, insbesondere von den zentralen Lagen aus. Busse und Züge verbinden Kreuzberg mit umliegenden Städten.
Kreuzberg bietet Zugang zu Supermärkten, Arztpraxen, Schulen und Freizeitstätten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kreuzberg:
Kreuzberg in Payerbach bietet eine exzellente Lebensqualität mit einer harmonischen Kombination aus Natur, Gemeinschaft und Zugang zu modernen Annehmlichkeiten. Ob im lebhaften Zentrum, an den ruhigen Hängen der Rax oder in einer der naturnahen Wohngegenden – jede Lage hat ihren eigenen Charme. Mit seiner ausgeglichenen Infrastruktur und attraktiven Preisen ist Kreuzberg eine hervorragende Wahl für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab, sei es die Nähe zur Natur, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder die Attraktivität der Umgebung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.