Salfing ist ein ruhiger Ort in der Gemeinde Gaspoltshofen, Oberösterreich, umgeben von malerischer Natur und einer freundlichen Gemeinschaft. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt Linz und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, bietet dieser Ort ideale Wohnbedingungen für Familien und Naturfreunde. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Salfing detailliert vorgestellt, wobei Lebensqualität, kulturelle Aspekte, Verkehrsanbindung sowie Immobilienpreise beleuchtet werden.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Salfing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Salfing bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Einrichtungen. Ideal für diejenigen, die den Flair eines kleinen Dorfes schätzen.
Merkmale von Zentrum Salfing
* Kultur: Feste und Marktveranstaltungen, lokale Vereine
* Verkehr: Gute Busverbindungen, direkte Anbindung an die B138
* Dienstleistungen: Einkaufsmarkt, Apotheke, GemeindebĂĽro
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Salfing
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Salfing
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Umgebung Salfing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit einem hohen Anteil an Grünflächen und Wäldern. Perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Umgebung Salfing
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Wenig Verkehr, gute Erreichbarkeit ĂĽber LandstraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kinderspielplätze, Sportplätze
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Salfing
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke, idyllische Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Salfing
* Kauf: € 2800 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Siedlung MĂĽhlbacher
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Siedlung mit einer Vielzahl an Neubauten. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Siedlung MĂĽhlbacher
* Kultur: Junge Gemeinschaft, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Nahegelegene Bushaltestelle, Anbindung an die B138
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Mühlbacher
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung MĂĽhlbacher
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bauernschaften um Salfing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Wohnlage, ideal für alle, die ländliches Leben mit weitläufigen Feldern und Wiesen schätzen.
Merkmale von Bauernschaften um Salfing
* Kultur: Agrarische Tradition, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Geringe Verkehrsdichte, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomie, Bauernmärkte
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernschaften um Salfing
Bauernhäuser, teilweise sanierte Immobilien, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernschaften um Salfing
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neubaugebiet Gaspoltshofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Wohngebiet mit modernen Immobilien und guter Anbindung. Besonders bei jungen Familien beliebt.
Merkmale von Neubaugebiet Gaspoltshofen
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, Sportvereine
* Verkehr: Ausgezeichnete Busverbindungen nach Linz, Anbindung an Radwege
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Gaspoltshofen
Moderne Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, attraktive Mietobjekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Gaspoltshofen
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Wilhelmsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleines, ruhiges Dorf in unmittelbarer Nähe zu Salfing, bekannt für seine Gemeinschaft und die ländliche Idylle.
Merkmale von Wilhelmsdorf
* Kultur: Regionale Feste, enge Nachbarschaft
* Verkehr: Wenig Durchgangsverkehr, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Laden, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familiär und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Wilhelmsdorf
Einfamilienhäuser, Altbauten, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilhelmsdorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Salfing:
Die Umgebung Salfing und die Siedlung Mühlbacher bieten hervorragende Einrichtungen für Familien wie Schulen und Spielplätze.
Die Bauernschaften um Salfing sind für ihre ruhige und ländliche Umgebung bekannt.
Das Neubaugebiet Gaspoltshofen hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Linz.
Die Bauernschaften bieten im Vergleich zu den anderen Gebieten gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Die Siedlung MĂĽhlbacher und das Neubaugebiet Gaspoltshofen sind bekannt fĂĽr modern gestaltete Neubauten.
Salfing hat gute Busverbindungen nach Linz, besonders vom Neubaugebiet Gaspoltshofen.
In Salfing gibt es mehrere Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Nahversorger.
Die Kaufpreise variieren je nach Wohngegend zwischen € 2000 und € 4700 pro Quadratmeter.
Salfing ist ländlich geprägt, bietet jedoch eine gute Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten von Linz.
Wander- und Radwege sowie lokale Feste und Gemeinschaftsaktivitäten sorgen für ein aktives Freizeitangebot.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Salfing:
Salfing bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung, die durch eine starke Gemeinschaft und naturnahe Freizeitmöglichkeiten besticht. Die verschiedenen Wohngegenden ermöglichen vielfältige Lebensstile, vom ruhigen Landleben bis zur modernen Neubausiedlung. Die gute Anbindung nach Linz und die familienfreundlichen Infrastrukturen machen Salfing zu einer attraktiven Wohnortwahl. Ob für junge Familien, Ruhesuchende oder Pendler – jeder findet hier den passenden Lebensraum, der zu seinen Bedürfnissen passt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.