Unterradlberg, ein malerischer Stadtteil von St. Pölten, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbanem Leben. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre, grüne Flächen und die Nähe zur Landeshauptstadt. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Unterradlberg vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilientypen und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Unterradlberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz des Stadtteils mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Bauten. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Unterradlberg
* Kultur: Lokale Gastronomie, traditionelle Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, naheliegende Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Unterradlberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Unterradlberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Wagram
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen und Spielplätzen, besonders beliebt bei Familien.
Merkmale von Am Wagram
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Nachbarschaftshilfe
* Verkehr: Busverbindungen zum Stadtzentrum, guter Zugang zu Radwegen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienorientiert und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Am Wagram
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Wagram
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Siedlung mit vielen Gärten und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Gemeinschaftliche Gartenprojekte, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Einfache Anbindung ĂĽber Stadtbusse, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gemeinschaftsplatz
* Umwelt: Naturnah und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser mit Gärten, Kleinstadthäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Schönfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hübsches Wohnviertel mit vielen Freizeitmöglichkeiten und neuwertigen Immobilien.
Merkmale von Schönfeld
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, Sporteinrichtungen
* Verkehr: Direkte Busanbindung zum Zentrum von St. Pölten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios, Schulen
* Umwelt: Modern und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Schönfeld
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönfeld
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturverbundenes Wohngebiet am Stadtrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Wander- und Radwege, naturnahe Veranstaltungen
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindung, Wunsch nach eigenem PKW empfohlen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Natur-Events
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Einfamilienhäuser, Holzbau-Villen, Grundstücke mit Baupotential
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Industriepark Unterradlberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage mit Zugang zu Gewerbe und Industrie, ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Industriepark Unterradlberg
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen in der Nähe, wirtschaftliche Zentren
* Verkehr: GĂĽnstige Verkehrsanbindungen mit PKW und Bus
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Restaurants, Arbeitsplatzangebote
* Umwelt: Pragmatisch und geschäftlich
Wohnmöglichkeiten in Industriepark Unterradlberg
Moderne Mietwohnungen, Apartments, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriepark Unterradlberg
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterradlberg:
Ja, die meisten Gegenden wie Am Wagram und Gartenstadt sind besonders familienfreundlich und bieten Schulen sowie Spielplätze.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 5000 pro Quadratmeter.
Die Waldsiedlung bietet eine naturnahe Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Unterradlberg hat eine gute Anbindung an die Ă–ffentlichen Verkehrsmittel, das Stadtzentrum ist schnell erreichbar.
In Schönfeld und Gartenstadt gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen und Gemeinschaftsaktivitäten.
Ja, es gibt mehrere Supermärkte, Dienstleister und Restaurants in der Nähe der Wohngegenden.
Es gibt mehrere Schulen, darunter Volksschulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung bieten.
Ja, in Gebieten wie Schönfeld und dem Zentrum Unterradlberg sind regelmäßig Neubauten zu finden.
Das soziale Leben ist aktiv, mit vielen Veranstaltungen und Nachbarschaftsaktivitäten, besonders in Gemeinschaftsbereichen.
Die Mietpreise reichen von etwa € 7 bis € 16 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Wohnqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterradlberg:
Unterradlberg, als Teil von St. Pölten, bietet eine facettenreiche und hochwertige Wohnumgebung mit einer Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Komfort. Von der lebhaften Atmosphäre im Zentrum über die familienfreundlichen Viertel bis hin zu naturnahen Wohnlagen - jede Gegend hat ihre einzigartigen Merkmale. Die gute Anbindung an St. Pölten und die zentrale Lage in Niederösterreich machen Unterradlberg zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Lebensstile. Bei der Auswahl der idealen Wohngegend sollte man persönliche Prioritäten in Bezug auf Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienpreise berücksichtigen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.