Artstetten, bekannt durch das Schloss Artstetten, bietet eine malerische Umgebung in Niederösterreich. Die Gemeinde vereint historische Architektur, eine ruhige Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung. Diese Analyse zeigt die attraktivsten Wohnlagen in Artstetten, die sowohl für Familien als auch für Pendler ansprechend sind.
Inhaltsverzeichnis
Schlossumgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Gebiet rund um das Schloss Artstetten bietet eine hohe Lebensqualität inmitten von Geschichte und Natur. Ideal für kulturinteressierte sowie für diejenigen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Schlossumgebung
* Kultur: Schloss Artstetten, historische Gärten
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur B299
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Cafés, Gastronomie
* Umwelt: Historisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schlossumgebung
Einfamilienhäuser, historische Villen, idyllische Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schlossumgebung
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Zentrum Artstetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Artstetten bietet eine hervorragende Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Lebens und hat einen kleinen, charmanten Marktplatz.
Merkmale von Zentrum Artstetten
* Kultur: Lokale Kulturveranstaltungen, Märkte
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel, schnelle Anbindung an nahegelegene Städte
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Artstetten
Neubauwohnungen, Mietwohnungen in stilvollen Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Artstetten
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Grün, die sich perfekt für Familien eignet. Die Gartenstadt ist bekannt für ihre gepflegten Gärten und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Familienfreundliche Gemeinschaft, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung, Nähe zur Bundesstraße
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienorientiert und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturnahes Wohngebiet am Rande des Waldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhe suchende. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Vielfältige Naturerlebnisse, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, empfehlenswert für Autofahrer
* Dienstleistungen: Nahversorger, lokale Handwerksbetriebe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Aigen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllischer Stadtteil, der in der Nähe des Flusses liegt und eine entspannte Atmosphäre mit vielen Freizeitmöglichkeiten bietet.
Merkmale von Aigen
* Kultur: Flusswanderungen, Radtouren
* Verkehr: Busverbindungen nach Artstetten und umliegenden Gemeinden
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Aigen
Einfamilienhäuser, gepflegte Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aigen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Pöbring
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger, ländlicher Bereich, der zur Gemeinde Pöbring gehört, mit einer starken Gemeinschaft und viel Grün.
Merkmale von Pöbring
* Kultur: Traditionelle Feste, ländliche Kultur
* Verkehr: Gute Anbindung an die LandesstraĂźe, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Dorfladen, Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Pöbring
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke zur eigenen Bebauung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pöbring
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Artstetten:
Die Gartenstadt und das Zentrum Artstetten bieten eine Vielzahl von Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Das Waldviertel und Pöbring sind sehr ruhige Gegenden mit einer naturnahen Umgebung.
Ja, das Zentrum bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen zu größeren Städten.
Die Preise variieren, liegen aber im Durchschnitt zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Im Zentrum Artstetten und in der Gartenstadt entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Ja, das Zentrum bietet diverse Geschäfte, und in den angrenzenden Orten gibt es zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Mietpreise liegen zwischen € 5 und € 14 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und der Wohnqualität.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitaktivitäten im Wald und am Fluss.
Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und familienorientiert, mit starken Gemeinschaftsstrukturen.
Ja, in Artstetten werden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte organisiert, die die lokale Kultur fördern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Artstetten:
Artstetten ist eine ruhige und lebenswerte Gemeinde in Niederösterreich, die durch ihre idyllische Umgebung, die kulturellen Traditionen und die gute Anbindung besticht. Ob im historischen Schlossumfeld, in der lebendigen Gartenstadt oder den naturnahen Gebieten wie Aigen und Pöbring — die Wahl einer Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab. Für Familien, Naturliebhaber und Pendler bietet Artstetten eine Vielzahl attraktiver Optionen, die sowohl Lebensqualität als auch Ruhe versprechen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.