Dietraching, ein malerischer Ort in St. Marienkirchen bei Schärding, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Diese Region ist für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zur Grenze zu Deutschland bekannt. Mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und hervorragender Infrastruktur ist Dietraching ein beliebtes Ziel für Familien und Berufstätige. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Dietraching vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dietraching
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Dietraching bietet eine charmante Atmosphäre mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Dietraching
* Kultur: Lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen, nahegelegene Kirchen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Nähe zur B137
* Dienstleistungen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dietraching
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dietraching
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Ruhige Wohngegend westlich des Zentrums
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Familien mit Kindern und Naturfreunden.
Merkmale von Ruhige Wohngegend westlich des Zentrums
* Kultur: Wald- und Wiesennähe, Familienaktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zu Radwegen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, lokale Märkte
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Ruhige Wohngegend westlich des Zentrums
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhige Wohngegend westlich des Zentrums
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Steinberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend am Hang mit Blick auf die Umgebung. Der perfekte Ort fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Steinberg
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Nähe zu Naturpark, traditionsreiche Bauernhöfe
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Regionale Lebensmittelproduzenten, wenig Einzelhandel
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Steinberg
Villen, Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Steinberg
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Josefstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend, die in den letzten Jahren zunehmend an Beliebtheit gewonnen hat.
Merkmale von Josefstadt
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, leichte Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an den Regionalverkehr, Nähe zur B137
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Josefstadt
Neubauwohnungen, moderne Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Josefstadt
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahe dem Wald gelegen, ist diese Siedlung ideal fĂĽr alle, die einen naturnahen Lebensstil suchen.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, viele Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Begrenzte Anbindung an den Ă–PNV, optimal fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, regionale Versorger
* Umwelt: Beruhigend und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2200 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Nahe dem Fluss Inn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet direkten Zugang zum Inn und ist ideal für Wassersport und Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von Nahe dem Fluss Inn
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten am Wasser, wunderschöne Landschaften
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindung ins Zentrum
* Dienstleistungen: Einige Restaurants, Nahversorger, Sportanlagen
* Umwelt: Lebhaft und abenteuerlich
Wohnmöglichkeiten in Nahe dem Fluss Inn
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen mit Flussblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nahe dem Fluss Inn
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dietraching:
Dietraching bietet mehrere Spielplätze, Schulen und Freizeitaktivitäten, wodurch es sehr familienfreundlich ist.
Die Preise variieren je nach Lage, aber die ruhigen Wohngegenden westlich des Zentrums bieten oft die besten Angebote.
Dietraching ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, vor allem über Buslinien. Die B137 ermöglicht schnelle Verbindungen.
Dietraching bietet Zugang zu Wander- und Radwegen, sowie den innseitigen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen und Bootsfahrten.
In Dietraching finden Sie eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dietraching:
Dietraching ist eine idyllische Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Von den lebhaften Straßen im Zentrum bis zu den ruhigen Wohngegenden, die in die Natur eingebettet sind, gibt es für jeden Bedarf die passende Wohnlösung. Gute Anbindung an Verkehr und Infrastruktur, zusammen mit einer familienfreundlichen Umgebung und einem breiten Freizeitangebot, machen Dietraching zu einem attraktiven Wohnort. Egal ob als Pendler oder Familienmitglied, die richtige Wohngegend lässt sich hier finden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.