Pottenhofen, ein malerisches Dorf in Wildendürnbach, überzeugt durch seine idyllische Lage, naturnahe Lebensqualität und eine freundliche Gemeinde. Die Umgebung ist geprägt von Weinbau und historischen Bauwerken, was einen besonderen Charme ausstrahlt. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Pottenhofen vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentralort Pottenhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für alle, die die Dorfgemeinschaft schätzen.
Merkmale von Zentralort Pottenhofen
* Kultur: Traditionelle Feste, Weinbaugeschichte, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege in die umliegenden Dörfer
* Dienstleistungen: Sparmarkt, lokale Handwerker, Arztpraxis
* Umwelt: Gemeinschaftlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Zentralort Pottenhofen
Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhöfe, Mietwohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentralort Pottenhofen
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage am Rande der Weinberge, ideal für Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Weinbergstraße
* Kultur: Weinverkostungen, Heurige, naturnahe Veranstaltungen
* Verkehr: Begrenzt, Auto empfohlen, gute Wanderwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Weingarten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Gartenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend für Familien dank der ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu Schulen und Spielplätzen.
Merkmale von Gartenviertel
* Kultur: Familienfeste, Gemeinschaftsaktionen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulbusse
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenviertel
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenviertel
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Straße mit viel Grün, ideal für Ruhesuchende und Gartenliebhaber.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Gartenkultur, Nachbarschaftstreffen im Freien
* Verkehr: Direkte Busverbindung ins Zentrum von Wildendürnbach
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten in der Nähe, Arzt und Apotheke
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Siedlung Eichenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Siedlung mit einem hohen Anteil an Grünflächen und Spielplätzen.
Merkmale von Siedlung Eichenweg
* Kultur: Aktivitäten für Kinder, Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Vereinsleben
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Eichenweg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Eichenweg
* Kauf: € 2400 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldrandviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Abseits vom Straßenlärm, bietet diese Gegend eine naturnahe Wohnerfahrung mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen.
Merkmale von Waldrandviertel
* Kultur: Naturerlebnisse, Erholung im Wald
* Verkehr: Limitiert, Auto empfohlen, gut erreichbar per Rad
* Dienstleistungen: Wenige Nahversorger, jedoch gute Erreichbarkeit von Pottenhofen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldrandviertel
Einfamilienhäuser, Holzbauprojekte, Naturliegenschaften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrandviertel
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pottenhofen:
Pottenhofen bietet mehrere familienfreundliche Wohngegenden mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.
Ja, mehrere Wohngegenden sind von Grünflächen und Parks umgeben, ideal für Freizeit und Erholung.
Die Anbindung ist gut, vor allem über Buslinien ins nahegelegene Wildendürnbach.
In der Umgebung von Pottenhofen gibt es zahlreiche Weingüter und Heurige, die lokale Weine anbieten.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter.
Das Waldrandviertel gilt als die ruhigste Wohngegend, ideal für Naturliebhaber.
Das Zentrum von Pottenhofen bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermarkt und lokale Geschäfte.
Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren sowie lokale Feste.
Ja, insbesondere in der Siedlung Eichenweg entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Nachbarschaft ist freundlich und gemeinschaftlich, mit vielen aktiven Vereinen und Nachbarschaftsaktionen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pottenhofen:
Pottenhofen in Wildendürnbach bietet eine wunderbare Kombination aus ländlicher Idylle und einer starken Gemeinschaft. Von der lebhaften Gartenstraße bis hin zur ruhigen Weinbergstraße, jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zur Natur und die Vielfalt der Freizeitaktivitäten machen Pottenhofen besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine attraktive Mietwohnung suchen, Pottenhofen hält für alle Bedürfnisse die passende Lösung bereit.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.