Murdorf ist ein malerischer Stadtteil von Weißkirchen in der Steiermark, der durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und dem Fluss Enns besticht. Mit einer einzigartigen Kombination aus ländlichem Charme, Nähe zur Natur und freundlichen Gemeinschaftsstrukturen bietet Murdorf eine hohe Lebensqualität. Diese Analyse stellt die besten Wohngegenden in Murdorf vor und beleuchtet relevante Faktoren wie Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Murdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Murdorf vereint ländlichen Charme mit urbanem Leben. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und soziale Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Murdorf
* Kultur: Lokalgeschäfte, traditionelle Feste, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung durch regionale Buslinien und StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Post, Arztpraxis, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Murdorf
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser, modernen Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Murdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Murdorfer Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rand von Murdorf, ideal für Naturliebhaber. Hier genießen die Bewohner weitläufige Ausblicke und Zugang zur Natur.
Merkmale von Murdorfer Berg
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnisse, aktivitätsreiche Nachbarschaft
* Verkehr: Weniger Verkehr, private Autos empfohlen, Busanbindung ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Murdorfer Berg
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Murdorfer Berg
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Ennsufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend am Ufer der Enns bietet eine malerische Kulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Ideal für Familien.
Merkmale von Ennsufer
* Kultur: Wassersport, Radfahren, gemĂĽtliche Uferpromenade
* Verkehr: Zentrale Lage mit Zugang zu Bus- und Zugverbindungen
* Dienstleistungen: Ärzte, Schulen, Sportvereine in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Ennsufer
Reihenhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ennsufer
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
EisenbahnstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Perfekt für Pendler.
Merkmale von EisenbahnstraĂźe
* Kultur: Multikulturelles Umfeld, diverse Gastronomie
* Verkehr: Bahnhof in unmittelbarer Nähe, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Restaurants, Dienstleister
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Eisenbahnstraße
Neubauten, Eigentumswohnungen, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in EisenbahnstraĂźe
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Wohnsiedlung mit viel Grünfläche und Spielplätzen. Hier leben viele Familien und junge Paare.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Familiäre Orientierung, aktive Nachbarschaftsvereine
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Fuß- und Radwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebendig und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Naturpark Murdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturnahes Wohngebiet in der Nähe des Naturparks, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler.
Merkmale von Naturpark Murdorf
* Kultur: Natur- und Tiererlebnisse, Wander- und Radwege
* Verkehr: Privates Fahrzeug ratsam, begrenzte öffentliche Anbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger und Outdoor-Aktivitäten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Naturpark Murdorf
Bauernhäuser, Ferienwohnungen, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Naturpark Murdorf
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Murdorf:
Die Gartenstadt und das Ennsufer bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten.
Der Murdorfer Berg und der Naturpark Murdorf bieten viel Ruhe und einen schönen Ausblick auf die Natur.
Die EisenbahnstraĂźe mit direkter Anbindung an die Bahn ist ideal fĂĽr Pendler, die nach Graz oder Linz mĂĽssen.
Die Gartenstadt und das Zentrum von Murdorf bieten vergleichsweise günstige Wohnungen und Einfamilienhäuser.
Im Zentrum und in der Eisenbahnstraße entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und -projekte.
Mit dem Zug ist Graz in ca. 60 Minuten erreicht, Linz in etwa 50 Minuten.
Kindergärten, Schulen, Freizeitstätten und Sporteinrichtungen sorgen für ein gutes Umfeld für Familien.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2300 und € 6000 pro Quadratmeter.
Murdorf vereint ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten und Naturverbundenheit.
Ja, die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Murdorf:
Murdorf bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten. Die Vielfalt der Wohngegenden deckt unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse ab, von der ruhigen Murdorfer Berg-Gegend bis zum belebten Zentrum. Die gute Anbindung an Graz und Linz, gepaart mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und einer hervorragenden Infrastruktur, macht Murdorf zu einem attraktiven Wohnort. Ob für Familien, Naturfreunde oder Pendler, hier findet jeder sein ideales Zuhause.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.