Garrach, eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, aus. Hier finden sich historische Gebäude, eine entspannte Dorfgemeinschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Garrach vorgestellt, wobei ein besonderes Augenmerk auf die Lebensqualität, die Infrastruktur sowie die Immobilienpreise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Garrach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Garrach, wo sich die meisten Geschäfte, Cafés und die lokale Gemeinde treffen. Ideal für alle, die nah am Puls des Lebens wohnen möchten.
Merkmale von Zentrum Garrach
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Anbindung an die HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Banken, Schulen, Dienstleister
* Umwelt: Lebhaft und einladend mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Garrach
Erdgeschosswohnungen, Reihenhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Garrach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rand des Dorfes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Ruhe legen.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Naherholungsgebiet mit Wander- und Radwegen
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, Busanbindung ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Neubaugebiet Garrach-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung, die für ihre energieeffizienten Häuser bekannt ist. Besonders für junge Familien geeignet.
Merkmale von Neubaugebiet Garrach-West
* Kultur: UnterstĂĽtzung neuer Wohnkonzepte, nachhaltiger Lebensstil
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, soziale Einrichtungen
* Umwelt: Familienorientiert und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Garrach-West
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Garrach-West
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Altenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
HĂĽgelige Lage mit herrlicher Aussicht, ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturfreunde.
Merkmale von Altenberg
* Kultur: HĂĽtten und Ausflugslokale, regionale Veranstaltungen
* Verkehr: Eingeschränkte Busverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Weniger städtische Infrastruktur, Fokus auf Natur
* Umwelt: Ruhig und idylisch
Wohnmöglichkeiten in Altenberg
Villen, kleine Landhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altenberg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Attraktive Wohngegend mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Familien und Gartenliebhaber.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Gemeinsame Gärten, Nachbarschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Bus, kurze Wege zum Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bauerngrund
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohngebiet mit ländlichem Flair. Ideal für all jene, die ein ruhiges Leben auf dem Land bevorzugen.
Merkmale von Bauerngrund
* Kultur: Landwirtschaftliche Tradition, Dorffeste
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Einfache Geschäfte, Bauernmärkte
* Umwelt: Beschaulich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bauerngrund
Bauernhäuser, kleine Einfamilienhäuser, Stellplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauerngrund
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Garrach:
Das Neubaugebiet Garrach-West und die Gartenstadt bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Altenberg und Am Waldrand sind bekannt fĂĽr ihre ruhigen und naturnahen Umgebungen.
Am Waldrand und Altenberg bieten hervorragende Möglichkeiten zum Wandern und Erholen in der Natur.
Die Preise variieren je nach Wohngegend zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Das Zentrum hat eine gute Busanbindung, während andere Wohngebiete meist auf das Auto angewiesen sind.
Es gibt Schulen, Kindergärten und Spielplätze, besonders in den familienfreundlichen Vierteln.
Ja, viele Wohnoptionen in der Gartenstadt und im Am Waldrand bieten Gärten oder Gartenanteile.
Die Region bietet zahlreiche Wanderwege, Sporteinrichtungen, und kulturelle Veranstaltungen, besonders im Zentrum.
Das Zentrum bietet gute Verkehrsanbindungen, die es Pendlern ermöglichen, das Umland schnell zu erreichen.
Ja, das ruhige Umfeld und die Nähe zu Gemeinschaftseinrichtungen machen Garrach zu einem attraktiven Wohnort für Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Garrach:
Garrach ist eine charmante Gemeinde, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine große Auswahl an Wohnmöglichkeiten bietet. Von der lebhaften Innenstadt bis zu ruhigen Lagen am Waldrand oder in Gartenstädten gibt es für jeden Geschmack das passende Zuhause. Die Anbindung an die Natur, die Gemeinschaft und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten machen Garrach zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit attraktiven Preisen und einem guten sozialen Umfeld ist Garrach eine empfehlenswerte Wohnlage in Niederösterreich.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.