Oberretzbach, ein charmantes Dorf in der Nähe von Retz, ist von Weinbergen umgeben und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die größeren Städte. Die idyllische Landschaft und die traditionelle Architektur machen Oberretzbach zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturfreunde. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohngegenden in Oberretzbach mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberretzbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Dorfzentrum mit einer lebendigen Gemeinschaft und Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Menschen, die das Dorfleben schätzen.
Merkmale von Zentrum Oberretzbach
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, kleines Gemeindezentrum
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien nach Retz
* Dienstleistungen: Nahversorger, Cafés, lokale Dienstleister, Arztpraxis
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberretzbach
Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberretzbach
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Villenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusives Wohngebiet mit groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcken und modernen Villen. Besonders geeignet fĂĽr Familien und Menschen, die Wert auf viel Platz legen.
Merkmale von Villenviertel
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit einer freundlichen Gemeinschaft
* Verkehr: Auto empfohlen, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger und Schulen in der Nähe, Kinderspielplätze
* Umwelt: Geräumig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Villenviertel
Moderne Villen, gehobene Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Villenviertel
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
WeinbergstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage am Stadtrand mit Blick auf die umliegenden Weinberge. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Weinliebhaber.
Merkmale von WeinbergstraĂźe
* Kultur: Weinbau-Tradition, Heurigen in der Nähe
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, Radwege vorhanden
* Dienstleistungen: Nahegelegene WeingĂĽter und Gastronomieangebote
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in WeinbergstraĂźe
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bauernhofgegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliches Wohngebiet mit großzügigen Grundstücken und viel Platz für Familien. Ideal für Tierliebhaber.
Merkmale von Bauernhofgegend
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, ländliche Gemeinschaft
* Verkehr: Private Verkehrsmittel erforderlich, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Kleinere Betriebe und Hofläden
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Bauernhofgegend
Bauernhäuser, große Grundstücke, renovierungsbedürftige Objekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhofgegend
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Siedlung Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit Neubauten in einem aufstrebenden Viertel. Besonders attraktiv fĂĽr junge Paare und Familien.
Merkmale von Siedlung Nord
* Kultur: Neu gestaltete Gemeinschaft, Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Nord
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Nord
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Alte Dorfsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmantes, historisches Wohnviertel mit gut erhaltenen, traditionellen Häusern. Ideal für Liebhaber von Geschichte und Tradition.
Merkmale von Alte Dorfsiedlung
* Kultur: Historische Architektur, tradierte Handwerkskunst
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, Radwege
* Dienstleistungen: Traditionelle Geschäfte, Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe
* Umwelt: Ruhig und geschichtsträchtig
Wohnmöglichkeiten in Alte Dorfsiedlung
Traditionelle Bauernhäuser, renovierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Dorfsiedlung
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberretzbach:
Das Villenviertel und die Siedlung Nord bieten hervorragende Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Weinbergstraße und die Bauernhofgegend bieten viel Ruhe und eine idyllische ländliche Atmosphäre.
In der Siedlung Nord finden sich zahlreiche Neubauten und moderne Wohnformen.
Oberretzbach verfĂĽgt ĂĽber gute StraĂźenverbindungen und Buslinien nach Retz sowie Radwege.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, beginnen aber bei etwa € 2000/m² für ländlichere Gebiete.
Ja, die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Wanderungen und Weinverkostungen.
Das Dorf bietet eine ruhige Lebensumgebung mit sozialen Kontakten und medizinischer Versorgung in der Nähe.
Ja, die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, was Oberretzbach attraktiv für Pendler macht.
In der Alten Dorfsiedlung findet man traditionell gestaltete Wohnungen und Bauernhäuser, die restauriert wurden.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen € 5 und € 15/m², abhängig von der Lage und Ausstattung der Wohnung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberretzbach:
Oberretzbach bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Von den charmanten Wohngegenden im Zentrum bis hin zu den exklusiveren Villenvierteln und dem historisch geprägten alten Dorfversorgen, bietet jede Ecke des Dorfes ihren eigenen Reiz und Lebensqualität. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur, Familienfreundlichkeit und einem breiten Angebot an Immobilien ist Oberretzbach eine attraktive Wahl für alle, die das ruhige Leben in der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die ideale Wohngegend hängt von persönlichen Vorlieben ab, sei es der Wunsch nach Ruhe, der Zugang zu modernen Einrichtungen oder die Nähe der Natur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.