Weißpyhra, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Pöggstall, bietet eine ruhige Lebensweise inmitten der malerischen niederösterreichischen Landschaft. Diese Gegend ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf ein harmonisches Miteinander und eine gute Lebensqualität legen. Im Folgenden werden die besten Wohngegenden in Weißpyhra vorgestellt, die durch ihre Vielfalt, Wohnqualität und Anbindung bestechen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Weißpyhra
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Weißpyhra mit traditioneller Architektur und einer freundlichen Nachbarschaft. Ideal für Familien und ruhesuchende Menschen.
Merkmale von Zentrum Weißpyhra
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, enge Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, nahegelegene Straßen für Autofahrer.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Cafés, kleine Geschäfte und ein Gemeindezentrum.
* Umwelt: Gemütlich, familiär und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Weißpyhra
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, renovierte Altbauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Weißpyhra
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Pöggstall
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine benachbarte Gemeinde mit guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Pendler.
Merkmale von Pöggstall
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Vereine, und lokale Gastronomie.
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Melk und Krems.
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Supermärkte und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Lebhaft, urban und doch naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Pöggstall
Neubauwohnungen, moderne Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pöggstall
* Kauf: € 2200 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Mühlviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend umgeben von Wald und Wiesen. Beliebt bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden.
Merkmale von Mühlviertel
* Kultur: Naturverbundene Gemeinschaft, regionale Produkte und Feste.
* Verkehr: Wenig öffentliche Verkehrsanbindung, daher Auto empfehlenswert.
* Dienstleistungen: Kleine landwirtschaftliche Betriebe, keine großen Geschäfte.
* Umwelt: Beschaulich, ländlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Mühlviertel
Bauernhäuser, alte Mühlen, Einfamilienhäuser mit großen Gärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlviertel
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Waidhofen an der Ybbs
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine größere Stadt in der Nähe, die durch ihre Angebote an Kultur und Freizeit besticht. Ideal für junge Paare und Pendler.
Merkmale von Waidhofen an der Ybbs
* Kultur: Kinos, Theater, Veranstaltungen und ein aktives Nightlife.
* Verkehr: Sehr gute Zuganbindung nach Linz und St. Pölten.
* Dienstleistungen: Vielzahl an Geschäften, Gastronomie, Schulen und Universitäten.
* Umwelt: Dynamisch, urban und vielseitig.
Wohnmöglichkeiten in Waidhofen an der Ybbs
Neubauwohnungen, Mietwohnungen in belebten Stadtvierteln.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waidhofen an der Ybbs
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Kollmitzberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine sehr ruhige Gegend abseits der Hauptstraßen mit viel Grün und Freizeitmöglichkeiten. Beliebt bei älteren Paaren und Familien.
Merkmale von Kollmitzberg
* Kultur: Gemütliches, dörfliches Leben, Feste im Freien.
* Verkehr: Geringe Anbindung, am besten mit dem Auto erreichbar.
* Dienstleistungen: Mini-Märkte und Dorfkneipen.
* Umwelt: Ruhig, ländlich und gemeinschaftlich.
Wohnmöglichkeiten in Kollmitzberg
Einfamilienhäuser, kleine Doppelhäuser mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollmitzberg
* Kauf: € 1800 – 2700/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Haselgraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und vielen Naturangeboten. Besonders für Familien geeignet.
Merkmale von Haselgraben
* Kultur: Gemeinschaftsprojekte, Sportvereine, Feste und kulturelle Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
* Dienstleistungen: Schuler und Kindergärten in der Nähe.
* Umwelt: Beliebt, familiär und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Haselgraben
Einfamilienhäuser, moderne Apartments in ruhigen Straßen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haselgraben
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Weißpyhra, Pöggstall:
Das Zentrum Weißpyhra und Haselgraben bieten eine gute Infrastruktur für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Mühlviertel und Kollmitzberg sind ruhige Gegenden, die von viel Natur umgeben sind.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter.
Die Anbindung ist eher begrenzt, viele entscheiden sich für ein Auto, besonders in den ländlichen Gegenden.
Die Gegend bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und regionale Feste.
Ja, Neubauwohnungen finden sich hauptsächlich in Pöggstall und Waidhofen an der Ybbs.
Es gibt viele lokale Feste, Veranstaltungen und starke gemeinschaftliche Bindungen in den meisten Gegenden.
Es gibt eine Vielzahl von Mietangeboten, insbesondere in den zentralen Lagen wie dem Zentrum Weißpyhra.
Pöggstall und Waidhofen an der Ybbs bieten die beste Anbindung für Pendler.
Die Nebenkosten variieren, können aber 1% bis 2% des Immobilienwerts jährlich betragen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Weißpyhra, Pöggstall:
Weißpyhra in Pöggstall bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und hervorragenden Anbindungsmöglichkeiten. Mit einer Vielzahl von Wohngegenden – vom ruhigen Mühlviertel bis hin zu lebhaften Stadtteilen in Pöggstall – ist die Region ideal für Familien, Singles und Ruhesuchende. Die Lebensqualität in dieser Region ist hoch, was sich in der stark ausgeprägten Gemeinschaft und den vielfältigen Freizeitangeboten widerspiegelt. Die Entscheidung für eine Wohngegend sollte individuelle Prioritäten in Bezug auf Ruhe, Infrastruktur und Preis berücksichtigen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.