Goritschach, ein charmantes Dorf im Gemeindegebiet von Ebenthal in Kärnten, ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Lage und familiäre Atmosphäre. Die malerische Umgebung und enge Gemeinschaft machen dieses Gebiet attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Goritschach, mit einem besonderen Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Goritschach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Goritschach mit einer Kombination aus Tradition und modernem Leben. Ideal für Familien und ältere Menschen, die nahe an Geschäften und Dienstleistungen wohnen möchten.
Merkmale von Zentrum Goritschach
* Kultur: Lokalvereine, Feste, dörfliche Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Buslinien
* Dienstleistungen: Supermarkt, Ă„rzte, Banken, Schulen
* Umwelt: Liebenswert und freundlich, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Goritschach
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Goritschach
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Goritschacher Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hier findet man zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Goritschacher Wald
* Kultur: Naturnähe, Freizeitaktivitäten, extreme Ruhe
* Verkehr: Weniger Ă–V, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig, naturnah, ideal fĂĽr Erholungssuchende
Wohnmöglichkeiten in Goritschacher Wald
Einfamilienhäuser, Bungalows, kleine Familienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Goritschacher Wald
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Goritschach-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohngebiet mit vielen Neubauten bietet hohe Lebensqualität und größere Grundstücke. Besonders attraktiv für junge Familien.
Merkmale von Goritschach-SĂĽd
* Kultur: Moderne Architektur, lebendige Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Drogeriemarkt, Spielplätze, Familienzentren
* Umwelt: Familienfreundlich, dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Goritschach-Süd
Neubauten, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Goritschach-SĂĽd
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Einsiedl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage in der Nähe von Goritschach, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Einsiedl
* Kultur: Dörfliche Tradition, lokale Märkte
* Verkehr: Busverbindungen vorhanden, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Ländlich, freundlich, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Einsiedl
Bauernhäuser, alte Villen, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Einsiedl
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Goritschach-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend zeichnet sich durch ein ruhiges, ländliches Umfeld aus, ideal für Familien und ältere Paare.
Merkmale von Goritschach-Nord
* Kultur: Traditionelle Gemeinschaftsaktivitäten, Dorffeste
* Verkehr: Eingeschränkte Verkehrsanbindung, empfehlenswert ein Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, kindgerechte Einrichtungen
* Umwelt: Ruhig und dörflich mit starkem Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Goritschach-Nord
Einfamilienhäuser, kleinere Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Goritschach-Nord
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Freizeitpark Goritschach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, umgeben von Freizeitmöglichkeiten und Natur, ideal für Sportbegeisterte.
Merkmale von Freizeitpark Goritschach
* Kultur: Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
* Verkehr: Gut mit dem Auto erreichbar, eingeschränkte ÖV-Verbindungen
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Cafés und Restaurants in der Umgebung
* Umwelt: Aktiv, dynamisch mit einem groĂźen Freizeitangebot
Wohnmöglichkeiten in Freizeitpark Goritschach
Moderne Wohnanlagen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Freizeitpark Goritschach
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Goritschach:
Das Zentrum Goritschach und Goritschach-Süd bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Der Goritschacher Wald und Einsiedl sind besonders ruhige Gegenden fĂĽr Naturliebhaber.
Goritschach-Nord hat eine gute Anbindung an die StraĂźen und ist daher fĂĽr Pendler geeignet.
Das Zentrum Goritschach und Goritschach-Nord bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Wohnungspreise.
Goritschach-SĂĽd bietet eine Vielzahl von Neubauten.
Goritschach hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, besonders im Zentrum.
Es gibt zahlreiche Wanderwege, Sporteinrichtungen und lokale Feste, die die Gemeinschaft stärken.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Goritschach hat einen ländlichen Charakter, bietet jedoch die Annehmlichkeiten eines kleinen Ortes.
Die enge Gemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen fördern ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Goritschach:
Goritschach besticht durch seine naturnahe Lage, familiäre Atmosphäre und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Von der zentralen Lage mit guter Infrastruktur bis hin zu ruhigen Wohngebieten am Waldrand - jede der vorgestellten Wohngegenden hat ihren eigenen Charme. Die Kombination aus Erholung, Tradition und Gemeinschaft macht Goritschach zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen. Die Wahl der passenden Wohngegend hängt von den persönlichen Bedürfnissen ab, sei es Ruhe, Aktivitäten im Freien oder die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.