Bayerham, ein malerisches Dorf in der Nähe des Wallersee, ist bekannt für seine naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität. Die ruhige Umgebung, verbunden mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Salzburg, macht Bayerham zu einer begehrten Wohngegend für Familien, Naturfreunde und Pendler. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Bayerham vorgestellt, inklusive Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Bayerham Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dörfchens mit all seinen Annehmlichkeiten. Ideal für diejenigen, die zentral wohnen möchten.
Merkmale von Bayerham Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokale Handwerkskunst
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Salzburg
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Cafés, medizinische Versorgung
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Bayerham Zentrum
Einfamilienhäuser, Riegelhäuser, Wohnungen im Neubau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bayerham Zentrum
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Wallersee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Direkt am Ufer des Wallersees gelegen, bietet diese Gegend atemberaubende Ausblicke und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Am Wallersee
* Kultur: Wassersportmöglichkeiten, schöne Uferpromenade, regionale Gastronomie
* Verkehr: Zufahrt mit dem Auto, Busverbindungen ins Umland
* Dienstleistungen: Strandbad, Sportanlagen, Restaurants
* Umwelt: Ruhig und entspannend, naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Wallersee
Modernisierte Ferienhäuser, Villen, Eigentumswohnungen mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Wallersee
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Bayerham SĂĽden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel GrĂĽn und einer freundlichen Nachbarschaft. Ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Merkmale von Bayerham SĂĽden
* Kultur: Vereinsleben, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an das Fahrradwegenetz, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich, sicher
Wohnmöglichkeiten in Bayerham Süden
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bayerham SĂĽden
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
AussichtshĂĽgel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gehobenes Wohnviertel mit exquisite Aussichten auf den Wallersee und die umliegende Landschaft.
Merkmale von AussichtshĂĽgel
* Kultur: Ausblickspunkte, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Zufahrt ĂĽber StraĂźen, gute Anbindung an Salzburg
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie in der Nähe, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Aussichtshügel
Luxusvillen, groĂźzĂĽgige Eigenheime, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in AussichtshĂĽgel
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 22/m²
Bayerham Norden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eher ländlich geprägt, ideal für Naturliebhaber. Diese Gegend bietet viel Platz und Ruhe.
Merkmale von Bayerham Norden
* Kultur: Landwirtschaft, AusflĂĽge ins GrĂĽne
* Verkehr: Auto empfiehlt sich, Busverbindungen gelegentlich
* Dienstleistungen: Lokale Märkte, Bauernhöfe, Naturerlebnisse
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Bayerham Norden
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bayerham Norden
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Kreuzung Bayerham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
VerkehrsgĂĽnstige Lage mit schnellen Verbindungen nach Seekirchen und Salzburg. Optimal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Kreuzung Bayerham
* Kultur: Zentrale Lage, modernes Leben
* Verkehr: Direkte Anbindung an HauptstraĂźen, Busverbindungen ins Umland
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleistungen, Schulen
* Umwelt: Urban und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Kreuzung Bayerham
Neubauwohnungen, Wohnanlagen, kleinere Geschäfte mit Wohnraum
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuzung Bayerham
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Bayerham:
Bayerham Süden und das Zentrum bieten zahlreiche Spielplätze und Kindergärten.
Im Norden von Bayerham und am AussichtshĂĽgel finden Sie die ruhigsten Lagen.
Die Kreuzung Bayerham und das Zentrum bieten optimale Verkehrsanbindungen.
Der Norden von Bayerham und einige Bereiche im Zentrum bieten vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen.
Der Aussichtshügel bietet spektakuläre Ausblicke auf den Wallersee und die Umgebung.
Ja, im Zentrum und rund um die Kreuzung Bayerham entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die meisten Gebiete sind gut mit Bussen erreichbar, jedoch kann ein Auto von Vorteil sein.
Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 8000 pro Quadratmeter.
Bayerham hat einen ländlichen Charakter, jedoch mit Annehmlichkeiten städtischer Art.
Ja, am Wallersee gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Segeln und Wandern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Bayerham:
Bayerham bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die hohe Lebensqualität, gepaart mit der Nähe zum Wallersee, macht diese Region besonders lebenswerte. Ob am Ufer des Wallersees, in ruhigen Wohnvierteln oder in der Nähe des Zentrums – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt stark von individuellen Bedürfnissen und Prioritäten ab - sei es die Erreichbarkeit, die Naturverbundenheit oder die Preisgestaltung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.