St. Veit an der Gölsen ist eine charmante Stadt in Niederösterreich, die für ihre naturnahe Lage, ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine hohe Lebensqualität bekannt ist. Umgeben von schönen Landschaften und mit einer stabilen Infrastruktur ist die Stadt ideal für Familien und Berufstätige. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in St. Veit an der Gölsen vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum St. Veit
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von St. Veit hält eine Vielzahl von kulturellen und kulinarischen Angeboten bereit. Perfekt für Stadtliebhaber.
Merkmale von Zentrum St. Veit
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Märkte, Gastronomie
* Verkehr: Gut ausgebaute Busverbindungen, Fußgängerzonen
* Dienstleistungen: Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrum St. Veit
Eigentumswohnungen, Altbauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum St. Veit
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Grünau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel in der Nähe von Wäldern und Wanderwegen. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Grünau
* Kultur: Naherholungsgebiete, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Eingeschränkte Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, kleine Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünau
Einfamilienhäuser, Bungalows, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünau
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häuslberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet mit Blick auf die umliegenden Hügel. Beliebt bei Paaren und Familien.
Merkmale von Häuslberg
* Kultur: Einfamilienhauskultur, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und gemächlich
Wohnmöglichkeiten in Häuslberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Häuslberg
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Dobl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Umgebung mit großen Grundstücken und viel Platz für individuelle Gestaltung. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Dobl
* Kultur: Ländliche Traditionen, Handwerk statt Städterummel
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, Auto notwendig
* Dienstleistungen: Kleine Shops, traditionelle Gasthäuser
* Umwelt: Landschaftlich reizvoll und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Dobl
Bauernhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dobl
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Unter St. Veit
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel mit guten Anbindungen und wachsender Infrastruktur. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Unter St. Veit
* Kultur: Wachsendes Gemeinschaftsgefühl, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an das Zentrum, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Unter St. Veit
Neubauten, Reihen- und Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unter St. Veit
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ober-Gölsen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage am Rand der Stadt, ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende, mit eigenem Charme.
Merkmale von Ober-Gölsen
* Kultur: Einfache Lebensweise, Naturverbundenheit
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote in der Natur
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Ober-Gölsen
Familienhäuser, große Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ober-Gölsen
* Kauf: € 1700 – 2900/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in St. Veit an der Gölsen:
Das Grünau und Häuslberg bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Dobl und Ober-Gölsen sind ideal für Ruhesuchende, die ländliche Idylle genießen möchten.
Das Zentrum St. Veit bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, ideal für Pendler.
Die Stadt hat gute Busverbindungen und direkte Straßenanschlüsse, aber der Individualverkehr ist häufig empfehlenswert.
Ja, besonders im Unter St. Veit entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und moderne Objekte.
Die Kaufpreise bewegen sich je nach Wohnlage zwischen € 1700 und € 4000 pro Quadratmeter.
Die Stadt bietet Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und gut erreichbare Nahversorgung.
Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wäldern und Wanderwegen, ideal für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten.
In der Stadt finden sich zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
St. Veit vereint ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten. Die Lebensqualität ist hoch und das Umfeld naturnah.
Fazit zu den besten Wohngegenden in St. Veit an der Gölsen:
St. Veit an der Gölsen bietet ein ausgewogenes Lebensumfeld für alle, die Natur und städtische Annehmlichkeiten mögen. Von familienfreundlichen Stadtteilen über ruhige ländliche Gegenden bis zu aufstrebenden Neubauprojekten gibt es für jeden Lebensstil etwas. Mit einer soliden Infrastruktur, guten Verkehrsanbindungen und attraktiven Immobilienpreisen ist St. Veit eine hervorragende Wahl für alle, die eine hohe Wohnqualität anstreben. Ob für Familien, Singles oder Rentner – die Stadt hat viel zu bieten, und die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.