Gopprechts ist ein malerisches Dorf in Niederösterreich, das Teil der Stadtgemeinde Litschau ist. Umgeben von Wäldern und einer idyllischen Landschaft, bietet es eine hohe Lebensqualität, Ruhe und eine enge Gemeinschaft. Der Artikel befasst sich mit den besten Wohngegenden in Gopprechts, die sich durch eine harmonische Verbindung von Natur, Tradition und moderner Infrastruktur auszeichnen. Hier erfährt man mehr über die Kultur, Infrastruktur und die Lebensqualität in den verschiedenen Stadtteilen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gopprechts
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Gopprechts bietet eine charmante dörfliche Atmosphäre mit traditioneller Architektur und direktem Zugang zu den lokalen Geschäften.
Merkmale von Zentrum Gopprechts
* Kultur: Dorffeste, lokale Märkte, gesellige Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Litschau, Radwege
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Arztpraxis
* Umwelt: Familienfreundlich und kommunikativ
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gopprechts
Einfamilienhäuser, Bungalows, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gopprechts
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Waldviertler Wohnpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnanlage, umgeben von Wald und Natur. Ideal fĂĽr Familien, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen.
Merkmale von Waldviertler Wohnpark
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Feste, Jagdkultur
* Verkehr: Gute Ă–PNV-Anbindung, nahegelegene Ausflugsziele
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, Sportanlagen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertler Wohnpark
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Familienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertler Wohnpark
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Litschauer StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet eine hervorragende Anbindung an Litschau und ist bekannt für ihre vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Litschauer StraĂźe
* Kultur: Sporteinrichtungen, kulturelle Veranstaltungen in der Nähe
* Verkehr: Direkter Zugang zur Bärenstraße und Autobusverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen, Ă„rzte
* Umwelt: Lebhaft und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Litschauer Straße
Einfamilienhäuser, Neubauwohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Litschauer StraĂźe
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 6 – 8/m²
Am Teich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, grĂĽne Wohnlage, die direkt an einem kleinen Teich liegt und ideal fĂĽr Naturliebhaber ist.
Merkmale von Am Teich
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Rad- und Fußwege, eingeschränkte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einige Geschäfte, Ruhebereiche für Erwachsene
* Umwelt: Idyllisch und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Am Teich
Einfamilienhäuser, kleine Chalets, Holzhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Teich
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Kohlstatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohnviertel, das mehr ländlichen Charakter hat und geschätzt wird für Gemeinschaft und ländliche Idylle.
Merkmale von Kohlstatt
* Kultur: Dorfgemeinschaft, traditionelle Feste
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsverbindungen, Anbindung mit dem Auto
* Dienstleistungen: Lokal tätige Bauern, Kleiner Markt
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Kohlstatt
Bauernhäuser, sanierte Landhäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kohlstatt
* Kauf: € 1500 – 2200/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Niederkohlstatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine weiter abgelegene, ruhige Wohngegend, die von einer einzigartigen Flora und Fauna geprägt ist.
Merkmale von Niederkohlstatt
* Kultur: Große Nähe zur Natur, viele Wander- und Radwege
* Verkehr: Nähere Autobahnanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Ländliche Geschäfte, kleine Handwerksbetriebe
* Umwelt: Ruhe und Exklusivität
Wohnmöglichkeiten in Niederkohlstatt
Villen, großzügige Einfamilienhäuser, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederkohlstatt
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gopprechts:
Der Waldviertler Wohnpark und das Zentrum Gopprechts bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien, einschließlich Spielplätzen und Schulen.
Die Wohngegenden Am Teich und Niederkohlstatt sind besonders ruhig und naturnah.
Am Teich und Kohlstatt bieten Zugang zu Wanderwegen und einer ruhigen, idyllischen Umgebung.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 1500 und € 3200 pro Quadratmeter.
Ja, die Litschauer StraĂźe bietet eine gute Anbindung mit Busverbindungen und StraĂźenverkehr.
Die Gegend verfügt über Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Sporteinrichtungen, insbesondere im Zentrum von Gopprechts.
Im Zentrum Gopprechts werden häufig lokale Feste und Märkte organisiert, die die Dorfgemeinschaft stärken.
Ja, viele Wohngegenden, insbesondere in ländlichen Bereichen, sind ideal für Haustiere.
Ja, insbesondere im Zentrum und im Waldviertler Wohnpark sind Kindergärten und Schulen gut erreichbar.
Der ländliche Charme sorgt für ein entspanntes Lebensumfeld und fördert eine enge Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gopprechts:
Gopprechts, Teil der Stadtgemeinde Litschau, bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus Natur, Tradition und moderner Infrastruktur. Ob im Zentrum oder in den ländlicheren Wohnlagene, die Vielfalt der Angebote spricht unterschiedliche Bedürfnisse an – von Familien mit Kindern über aktive Einzelpersonen bis hin zu Ruhesuchenden. Mit einer hohen Lebensqualität, einem starken Gemeinschaftsgefühl und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Litschau ist Gopprechts eine attraktive Option für all jene, die das ländliche Leben in Österreich schätzen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.