Kraß, ein malerisches Dorf in der Region Hermagor-Pressegger See, ist umgeben von beeindruckender Natur und bietet eine hohe Lebensqualität. Diese Region zeichnet sich durch ihre alpine Landschaft, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu einem der schönsten Seen Österreichs aus. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Kraß, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kraß
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Kraß, geprägt von traditionellen Gebäuden und einer freundlichen Atmosphäre. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Kraß
* Kultur: Lokale Gastronomie, traditionelle Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung und direkten Zugang zu Wander- und Radwegen
* Dienstleistungen: Einzelhandel, Banken, öffentliche Einrichtungen, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und einladend mit starkem Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kraß
Einfamilienhäuser, ältere Mehrfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kraß
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Pressegger See
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malerische Wohngegend am Ufer des Pressegger Sees, ideal für Naturliebhaber und Wassersportler.
Merkmale von Pressegger See
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen, Busverbindungen nach Hermagor
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, Freizeitangebote rund um den See
* Umwelt: Entspannt und naturnah, ideal für Familien und Senioren
Wohnmöglichkeiten in Pressegger See
Ferienhäuser, Apartments mit Seeblick, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pressegger See
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldgebiete und Almwiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hier wohnen Sie eingebettet in die Natur, umgeben von Wäldern und Almwiesen. Perfekt für Ruhesuchende.
Merkmale von Waldgebiete und Almwiesen
* Kultur: Aktivitäten wie Wandern und Skifahren in der Umgebung
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einfache Infrastruktur, gelegentliche Veranstaltungen in der Region
* Umwelt: Ruhig und malerisch, ideal für Naturliebhaber
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiete und Almwiesen
Traditionelle Chalets, moderne Blockhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiete und Almwiesen
* Kauf: € 2500 – 4500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Friedrichsreith
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet oberhalb von Kraß, beliebt bei Familien wegen der Nähe zur Natur.
Merkmale von Friedrichsreith
* Kultur: Familienfreundliche Umwelt, nahegelegene Schul- und Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden
* Dienstleistungen: Kindergärten, Grundschule, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Friedrichsreith
Einfamilienhäuser, Bungalows, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Friedrichsreith
* Kauf: € 2800 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bergheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Gegend mit atemberaubendem Panoramablick. Ideal für Ruhesuchende, die Wald und Berge lieben.
Merkmale von Bergheim
* Kultur: Nah an Naturparks und Erholungsgebieten
* Verkehr: Abgelegene Lage, besser mit dem Auto erreichbar
* Dienstleistungen: Seltene Geschäfte, jedoch Zugang zu Essensangeboten in der Nähe
* Umwelt: Abgeschieden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Bergheim
Villen, Landhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergheim
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Landskron
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleinere, idyllische Gemeinde in der Nähe von Kraß, ideal für Pendler und Naturfreunde.
Merkmale von Landskron
* Kultur: Dörfliche Gemeinschaft, Veranstaltungen im Ort
* Verkehr: Nahegelegene Straßenanbindung, Bus zur Stadt
* Dienstleistungen: Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Landskron
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landskron
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kraß:
Friedrichsreith und das Zentrum Kraß bieten eine sichere Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Waldgebiete und Almwiesen sowie Bergheim sind ideale ruhige Wohnlagen.
Der Pressegger See bietet optimale Bedingungen für Wassersport und einen entspannten Lebensstil.
Im Zentrum von Kraß und Friedrichsreith gibt es regelmäßig neue Bauprojekte.
Landskron und die Waldgebiete bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die Anbindung variiert, das Zentrum hat gute Busverbindungen, während ländlichere Gebiete eher auf dem Auto basieren.
Zahlreiche Wander- und Radwege, Schwimmen am See und Wintersportmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2300 und € 6000 pro Quadratmeter.
Kraß hat eine ländliche Prägung mit naturnaher Lebensqualität und einer starken Dorfgemeinschaft.
Ja, das Zentrum bietet diverse Geschäfte, während ländlichere Gebiete über lokale Nahversorger verfügen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kraß:
Kraß in der Region Hermagor-Pressegger See ist ein idyllisches Dorf, das eine herausragende Lebensqualität mit einer reichen Natur bietet. Mit attraktiven Wohngegenden wie dem Zentrum Kraß, der malerischen Umgebung des Pressegger Sees und den ruhigen Waldgebieten ist Kraß für verschiedene Lebensstile geeignet, sei es für Familien, Pendler oder Ruhesuchende. Die Vielseitigkeit an Immobilienangeboten und ein stabiles Preisniveau machen diese Region besonders attraktiv, sodass jeder hier seine ideale Wohngegend finden kann.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.