Enzelsdorf, ein malerisches Dorf im Herzen von Gallizien, überzeugt durch eine harmonische Verbindung von Natur, ländlichem Charme und einer familiären Atmosphäre. Mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und einer Vielzahl von Freizeitangeboten ist Enzelsdorf eine attraktive Wahl für alle, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Enzelsdorf vorgestellt, mit einem detaillierten Blick auf die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrales Enzelsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Enzelsdorf bietet eine gute Mischung aus ländlichem Leben und urbaner Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und Paare.
Merkmale von Zentrales Enzelsdorf
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, lokale Feste, Nähe zur Kirche
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Post, Bäckerei, lokale Geschäfte
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrales Enzelsdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrales Enzelsdorf
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Enzelsdorferfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit großzügigen Grundstücken, ideal für Naturliebhaber und Familien. Große Spielplätze und Parks in der Nähe.
Merkmale von Enzelsdorferfeld
* Kultur: Naturnähe, regelmäßige Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen, Busanbindung zum Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Enzelsdorferfeld
Einzelhäuser mit Garten, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Enzelsdorferfeld
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Siedlung zeichnet sich durch ihre Lage am Rande eines Waldes aus. Ideal fĂĽr Naturfreunde und Ruhesuchende.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Naturoasen
* Verkehr: Auto empfehlenswert, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Gastronomiebetriebe
* Umwelt: Naturnah und still
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Einfamilienhäuser, Chalets, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine beliebte Gegend fĂĽr junge Paare und Familien, mit modernen Wohnprojekten und einer guten Anbindung an Enzelsdorf.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen im Freien, Nachbarschaftstreffen
* Verkehr: Busverbindungen zum Zentrum und umliegenden Orten
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulangebote in der Nähe
* Umwelt: Dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Neubauwohnungen, Appartementhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohnsiedlung mit viel Grünfläche und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Beliebt bei Familien mit Kindern.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Gemeinschaftsgärten
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, gute Fahrradwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Harmonisch und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Wohnen am Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
NatĂĽrliche Beleuchtung, frische Luft und der Klang von flieĂźendem Wasser machen diese Wohngegend besonders attraktiv.
Merkmale von Wohnen am Bach
* Kultur: Naturnahe Freizeitmöglichkeiten, Angeln und Wandern
* Verkehr: Gut erreichbar mit dem Auto, Busanbindung
* Dienstleistungen: Fischerei- und Freizeiteinrichtungen, Nahversorgung
* Umwelt: Ruhig und unberĂĽhrt
Wohnmöglichkeiten in Wohnen am Bach
Einfamilienhäuser, Bungalows am Wasser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wohnen am Bach
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Enzelsdorf:
Das Hochfeld und die Gartenstadt bieten besonders gute Voraussetzungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Siedlung am Waldrand und Wohnen am Bach bieten eine ruhige Umgebung mit viel Natur.
Das zentrale Enzelsdorf hat gute Busverbindungen nach Graz und ist fĂĽr Pendler attraktiv.
Die Gegend um das Enzelsdorferfeld bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilien.
Die Siedlung am Waldrand bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur.
Hochfeld ist bekannt fĂĽr seine modernen Wohnprojekte und Appartements.
Mit dem Bus ist Graz in etwa 30 Minuten erreichbar.
Kindergärten, Schulen und zahlreiche Spielplätze sind in der Nähe der meisten Wohngegenden vorhanden.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Enzelsdorf bietet eine ländliche Atmosphäre mit einer starken Gemeinschaft, aber auch die Vorteile städtischer Annehmlichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Enzelsdorf:
Enzelsdorf ist eine charmante und lebenswerte Gemeinde, die attraktiven Wohnraum in naturnaher Umgebung bietet. Von der lebhaften Zentrumsgegend über ruhige Wohnsiedlungen am Waldrand bis hin zu modernen Neubauten, jede Wohnlage hat ihren eigenen Charakter. Mit einfacher Anbindung an Graz, einer starken Gemeinschaft und familienfreundlicher Infrastruktur ist Enzelsdorf eine hervorragende Wahl für Familien, Paare und Ruhesuchende. Die Entscheidung für die richtige Wohngegend sollte individuelle Prioritäten reflektieren - sei es die Nähe zur Natur, eine pulsierende Nachbarschaft oder ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.