Unterkogl, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Pfaffing, Oberösterreich, bietet eine idyllische und ruhige Wohnumgebung. Umgeben von schöner Natur, Wäldern und Wiesen, ist es der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu Städten wie Neumarkt am Wallersee und Rosenheim ist Unterkogl ein attraktiver Wohnstandort. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Unterkogl vor, wobei der Schwerpunkt auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Unterkogl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Unterkogl mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Unterkogl
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurants, Cafés.
* Umwelt: Lebhaft und gesellig mit einem freundlichen Dorfbewohner-Stil.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Unterkogl
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Unterkogl
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Dorfgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel GrĂĽn und Familienfreundlichkeit. Beliebt bei Naturliebhabern und Familien.
Merkmale von Dorfgebiet
* Kultur: Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Wanderwege in der Umgebung.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, gute FuĂźwege.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger.
* Umwelt: Entspannt und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Dorfgebiet
Einfamilienhäuser mit Gärten, moderne Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfgebiet
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
HĂĽgelgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmantes, hĂĽgeliges Wohngebiet mit herrlichem Blick auf die umliegenden Felder. Ideal fĂĽr Paare.
Merkmale von HĂĽgelgebiet
* Kultur: Ruhige Landschaft, lokale Winzer und kleine Betriebe.
* Verkehr: Fahrzeug empfohlen, wenige Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, vor allem in Pfaffing.
* Umwelt: Idyllisch und ruhig, ideal fĂĽr die Erholung.
Wohnmöglichkeiten in Hügelgebiet
Luxuriöse Villen, moderne Neubauten mit viel Platz.
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelgebiet
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Naturparkgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahegelegener Naturpark zieht Naturliebhaber und Wanderer an. Ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Naturparkgebiet
* Kultur: Zugängliche Natur, Bildungsangebote über Flora und Fauna.
* Verkehr: Wander- und Radwege, gut ausgebautes Netz.
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, weniger städtische Einrichtungen.
* Umwelt: Naturnah und friedlich, perfekt zum Entspannen.
Wohnmöglichkeiten in Naturparkgebiet
Gemütliche Ferienhäuser, erstklassige Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Naturparkgebiet
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Feldgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landwirtschaftlich geprägtes Gebiet, wo Ruhe und Erholung zu finden sind. Beliebt bei Ruheständlern.
Merkmale von Feldgebiet
* Kultur: Bäuerliche Traditionen und lokale Märkte.
* Verkehr: Wenig Verkehr, ruhige Autofahrten in die nahegelegenen Städte.
* Dienstleistungen: Einfache Versorgungsmöglichkeiten im Dorf, Ärzte und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Ländlich und gemütlich, ideal für ländliche Gemeinschaften.
Wohnmöglichkeiten in Feldgebiet
Einfamilienhäuser mit Gärten und landwirtschaftlichen Flächen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldgebiet
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Aktuelles Neubaugebiet mit modernen Wohnlösungen, perfekt für junge Familien.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderne Architektur, Integration von Nachhaltigkeit.
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Anbindung an wichtige VerkehrsstraĂźen.
* Dienstleistungen: Nahversorgung mit Supermärkten, Schulen, Freizeitangebote.
* Umwelt: Modern und dynamisch, ideal fĂĽr junge Menschen.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in Bauprojekten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterkogl:
Das Dorfgebiet bietet Schulen, Kindergärten und viele Freizeitmöglichkeiten, was es sehr familienfreundlich macht.
Unterkogl hat eine gute Anbindung an die B170. Busverbindungen sind verfĂĽgbar, jedoch ist ein Auto vorteilhaft.
Das Zentrum von Unterkogl bietet diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten, Pfaffing hat zusätzlich auch größere Supermärkte.
Die Kaufpreise sind im Vergleich zu größeren Städten recht günstig und variieren je nach Lage.
Das Naturparkgebiet bietet zahlreiche Wander- und Radwege, perfekt fĂĽr Sportliebhaber.
Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und gemeinschaftlich, und es gibt regelmäßige lokale Veranstaltungen.
Ja, es gibt Grundschulen und Kindergärten im Dorf, sowie weiterführende Schulen in den Nachbargemeinden.
Das HĂĽgelgebiet bietet herrliche Ausblicke auf die Umgebung und ist ideal zum Entspannen.
Die Mietpreise liegen zwischen € 7 und € 15 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, im Neubaugebiet gibt es moderne Wohnungen und Häuser, die ideal für junge Familien sind.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterkogl:
Unterkogl, Pfaffing ist ein verstecktes Juwel inmitten von Oberösterreich. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer starken Gemeinschaft und einer hervorragenden Lebensqualität, macht Unterkogl zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme, ob in der ruhigen Natur oder im lebhaften Zentrum. Mit einer Vielzahl von Immobilienoptionen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis ist Unterkogl auf jeden Fall einen Blick wert für alle, die ein neues Zuhause suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.