Leumühle, ein charmantes Dorf in Pupping, ist bekannt für seine ruhige Lage, naturnahe Umgebung und freundliche Gemeinschaft. Die Region bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische Zentren. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Leumühle vorgestellt, die sich durch hohe Lebensqualität, gut ausgebaute Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Leumühle
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit historischer Substanz und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Leumühle
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Linz, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Leumühle
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Leumühle
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rand von Leumühle, umgeben von Wäldern und Wiesen. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Radwege
* Verkehr: Auto vorteilhaft, geringe öffentliche Anbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger in erreichbarer Nähe
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Bungalows, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Grüner Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit modernen Wohnanlagen. Gute Anbindung an die Umgebung und perfekte Familienlage.
Merkmale von Grüner Weg
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarschaft, Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Grüner Weg
Neubauten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grüner Weg
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Sonnenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage mit Blick auf Felder und Wälder, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Sonnenweg
* Kultur: Naturverbunden, dörfliche Strukturen
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, empfohlenes Auto
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Sonnenweg
Einfamilienhäuser, kleine Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenweg
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Puppinger Feld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Baugebiet mit modernen Wohnungen und einer wachsenden Gemeinschaft. Besonders bei jungen Familien beliebt.
Merkmale von Puppinger Feld
* Kultur: Moderne Infrastruktur, Jugend- und Familienangebote
* Verkehr: Gute Anbindung an Pupping und Linz
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Kindergarten, Schulen
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Puppinger Feld
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Puppinger Feld
* Kauf: € 2800 – 4400/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Waldbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliches Flair mit viel Natur, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Abgeschiedenheit schätzen.
Merkmale von Waldbach
* Kultur: Weitläufige Natur, Wanderwege
* Verkehr: Auto erforderlich, gelegentliche Busverbindung
* Dienstleistungen: Kleine lokale Geschäfte, Grundschule
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Waldbach
Bauernhäuser, romantische Anwesen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldbach
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Leumühle:
Das Zentrum Leumühle und der Grüner Weg bieten eine gute Infrastruktur für Familien, einschließlich Schulen und Spielplätzen.
Der Hochfeld und Waldbach bieten idyllische Umgebungen, ideal für Naturliebhaber.
Die Gegend rund um Puppinger Feld ist besonders modern und bei jungen Familien beliebt.
Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere nach Linz, auch wenn ein Auto von Vorteil ist.
Die Kaufpreise variieren von etwa € 2200 bis € 4400 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, das Zentrum bietet diverse Nahversorger und größere Einkaufszentren sind in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, und es werden regelmäßig lokale Veranstaltungen organisiert.
In Puppinger Feld und am Grüner Weg gibt es zahlreiche moderne Neubauten und Wohnanlagen.
Das Zentrum Leumühle und Sonnenweg bieten eine ruhige und angenehme Atmosphäre mit allen notwendigen Dienstleistungen in der Nähe.
Leumühle zeigt eine positive Entwicklung mit steigendem Interesse an Immobilien, insbesondere bei Neubauten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Leumühle:
Leumühle bietet eine hervorragende Lebensqualität mit seiner Kombination aus ländlichem Charme, guter Anbindung und umfassender Infrastruktur. Jede der vorgestellten Wohngegenden hat ihre einzigartigen Vorzüge, vom aktiven Leben im Zentrum Leumühle bis hin zur Ruhe in Waldbach. Die Region ist besonders familienfreundlich und ist ideal für Pendler, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Mit einem vielfältigen Wohnangebot und attraktiven Preisen zieht Leumühle sowohl junge Familien als auch Senioren an, was es zu einem interessanten Standort für Immobilieninvestitionen macht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.