Kroatisch Geresdorf ist eine charmante Gemeinde im Burgenland, die durch ihre idyllische Lage, die herzliche Gemeinschaft und die Nähe zur Natur besticht. Die Region wird von Weinbau und ländlichem Leben geprägt und bietet sowohl jungen Familien als auch Ruhesuchenden ein attraktives Zuhause. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden von Kroatisch Geresdorf vorgestellt, einschließlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kroatisch Geresdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum der Gemeinde, geprägt durch traditionelle Architektur und Geschäfte. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Kroatisch Geresdorf
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Gastronomie, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen
* Dienstleistungen: Einzelhändler, Apotheke, Ärzte, Gemeindeamt
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kroatisch Geresdorf
Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kroatisch Geresdorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet umgeben von Weinbergen, ideal fĂĽr Weinliebhaber und Naturfreunde.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinbau, Nähe zu Heurigen, landwirtschaftliche Feste
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Bauernmärkte, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Einfamilienhäuser, Grundstücke, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
HĂĽgelviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Elegante Wohngegend auf sanften HĂĽgeln mit Blick auf die umliegende Natur. Besonders beliebt bei Familien.
Merkmale von HĂĽgelviertel
* Kultur: Naherholungsgebiete, kleine lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber StraĂźen, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Familienzentrum
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelviertel
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelviertel
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Nikitsch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine benachbarte, ruhige Gemeinde, die fĂĽr ihre unberĂĽhrte Natur und Tradition bekannt ist. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Nikitsch
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste
* Verkehr: Auto erforderlich, Regionalbusse
* Dienstleistungen: Regionale Märkte, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Nikitsch
Bauernhäuser, historische Gebäude, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nikitsch
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine geplante Wohngegend mit vielen Grünflächen und einem Fokus auf Nachhaltigkeit, ideal für Familien.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Gemeinschaftliche Veranstaltungen, Gartenbau
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Modern und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umgebung Geresdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Umgebung, die ideal für ruhesuchende Paare und Familien mit Zugang zur Natur ist.
Merkmale von Umgebung Geresdorf
* Kultur: Ländliche Traditionen, Feste, Naturveranstaltungen
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Freizeitangebote, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Geresdorf
Grosszügige Grundstücke, Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Geresdorf
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kroatisch Geresdorf:
Die Hügelviertel und Gartenstadt bieten gute Schulen, Spielplätze und viele Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Die meisten Wohngebiete haben eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, dennoch ist ein Auto oft von Vorteil.
Das Weinviertel und die Umgebung Geresdorf sind perfekte Standorte fĂĽr alles, was mit Natur zu tun hat.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Veranstaltungen im Dorf.
Ja, insbesondere das Weinviertel und Nikitsch sind sehr ruhige Wohngegenden.
Die Community ist sehr freundlich und führt regelmäßig Veranstaltungen durch, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Es gibt eine Vielzahl von Wohnungen, Einfamilienhäusern und Grundstücken, die zur Verfügung stehen.
Die Gemeinde bietet grundlegende Dienstleistungen, darunter Einzelhändler, Ärzte und Schulen.
Es ist ein sehr angenehmes Lebensumfeld, das sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft bietet.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kroatisch Geresdorf:
Kroatisch Geresdorf bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle, erstklassiger Lebensqualität und einer herzlichen Gemeinschaft. Mit einer Vielzahl von Wohngegenden, die unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben ansprechen, ist diese Region besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Durch die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Städten und die umfangreiche Natur sind die Angebote hier sehr vielfältig. Jeder zukünftige Bewohner findet ein passendes Zuhause, egal ob man die Ruhe der Natur genießen oder sich in das dörfliche Leben einfügen möchte.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.