Hefenscher, im malerischen Annaberg-Lungötz gelegen, ist eine charmante Gemeinde in den Salzburger Alpen. Umgeben von atemberaubenden Berglandschaften und weitläufigen Wandergebieten, bietet Hefenscher sowohl Naturliebhabern als auch Familien eine hohe Lebensqualität. Der Ort verbindet ländlichen Charme mit einer freundlichen Gemeinschaft und ist ideal für all jene, die Ruhe und Erholung suchen. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Hefenscher vorgestellt, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hefenscher
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Ortes mit guter Anbindung an Geschäfte, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen. Ideal für diejenigen, die das Leben im Dorfblick genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Hefenscher
* Kultur: Traditionelle Gasthöfe, kleine Kunstausstellungen, Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindungen, kurze Wege zu FuĂź
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hefenscher
Einfamilienhäuser, modernisierte Altbauwohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hefenscher
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hochalm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Optimal fĂĽr Naturliebhaber und aktive Menschen.
Merkmale von Hochalm
* Kultur: Wanderwege und Naturerlebnisse, Lärchen und Almwiesen
* Verkehr: Begrenzte Anbindung, empfehlenswert ist ein Auto
* Dienstleistungen: Nahversorgung durch größere Supermärkte in Annaberg
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Hochalm
Einfamilienhäuser, Chalets, Holzbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochalm
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kleinarlblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnlage für Familien mit Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung.
Merkmale von Kleinarlblick
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu den Schulen und zum Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Kleinarlblick
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinarlblick
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Oberhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ausgedehnte Geh- und Radwege, ideal fĂĽr aktive Sportler und Ruhesuchende, leicht abgeschieden vom Trubel des Zentrums.
Merkmale von Oberhof
* Kultur: Wanderungen, Skimöglichkeiten im Winter, Naturerlebnisse
* Verkehr: Wenig ÖV, Auto erforderlich für größere Einkäufe
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Cafés, regionale Gastronomie
* Umwelt: Harmonisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberhof
Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Gehöfte, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberhof
* Kauf: € 3200 – 5200/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Lungötz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfcharakter mit hoher Lebensqualität, ideal für Familien und Ruhesuchende. Nahezu perfekte Infrastruktur.
Merkmale von Lungötz
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Busanbindungen, nahe gelegen zur LandesstraĂźe
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und gemĂĽtlich
Wohnmöglichkeiten in Lungötz
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lungötz
* Kauf: € 2900 – 4600/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
GrĂĽnland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erholsame Landlage mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und naturnahes Wohnen.
Merkmale von GrĂĽnland
* Kultur: Landwirtschaftliche Aktivitäten, kleine lokale Märkte
* Verkehr: Empfohlene Anreise mit dem Auto, gute AusfahrtsstraĂźen
* Dienstleistungen: Kleinere Läden, wochenendliche Bauernmärkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünland
Bauernhäuser, moderne Neubauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnland
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hefenscher:
Das Zentrum Hefenscher und Kleinarlblick bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Spielplätzen.
Die Hochalm und Oberhof sind ruhige Lagen mit einer schönen natürlichen Umgebung.
Ja, sowohl Wanderwege als auch Sporteinrichtungen in der Umgebung bieten viele Freizeitmöglichkeiten.
Die Preise variieren zwischen € 2500 und € 5200 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnangebot.
Infrastruktur umfasst Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und diverse Freizeitangebote.
Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über Busse, die Anbindung an größere Städte ist jedoch eingeschränkt.
Moderne Neubauten finden sich vor allem in Kleinarlblick und dem Zentrum Hefenscher.
Die Preise sind relativ moderat, insbesondere im Vergleich zu städtischen Gebieten in Salzburg.
Es gibt lokale Ă„rzte und Apotheken, die grundlegende Gesundheitsdienstleistungen anbieten.
Hefenscher gilt als eine sichere Gemeinde mit niedrigem Kriminalitätsniveau.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hefenscher:
Hefenscher in Annaberg-Lungötz bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme, guter Lebensqualität und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden, von der belebten Innenstadt bis hin zu den ruhigen Lagen in Hochalm und Oberhof, stimmen mit den Bedürfnissen von Familien, Naturliebhabern und Pendlern überein. Die Umgebung bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Hefenscher ist eine großartige Wahl für Menschen, die eine Balance zwischen aktivem Lebensstil und Ruhe suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.