Dorfheim ist ein malerischer Stadtteil von Saalfelden am Steinernen Meer, eingebettet in die wunderschöne alpine Landschaft des Salzburger Landes. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnqualität. Unser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Dorfheim mit einem besonderen Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Dorfzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Dorfheim mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Ideal für alle, die das Leben im Zentrum schätzen.
Merkmale von Dorfzentrum
* Kultur: Lokale Feste, Brauchtum, Kunsthandwerkermärkte
* Verkehr: Gute Busanbindung, Zubringer zu Wandergebieten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Schulen, Gemeindebüro
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich mit ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Dorfzentrum
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfzentrum
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Sonnenlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusives Wohngebiet mit Blick auf die Berge, ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturfreunde.
Merkmale von Sonnenlage
* Kultur: Naherholung, Wandermöglichkeiten, Naturreservate
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, Freizeitangebote
* Umwelt: Idyllisch und ruhig, geprägt von Natur und Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Sonnenlage
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenlage
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Nähe Schmittenhöhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend fĂĽr Skifahrer und Wintersportler, nur wenige Minuten von den Pisten entfernt.
Merkmale von Nähe Schmittenhöhe
* Kultur: Wintersport, Sommeraktivitäten, touristische Infrastruktur
* Verkehr: Skibushaltestelle in der Nähe, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Skiverleih, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Aktiv und erlebnisorientiert
Wohnmöglichkeiten in Nähe Schmittenhöhe
Ferienwohnungen, Chalets, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nähe Schmittenhöhe
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Alpenblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmante Wohngegend mit herrlichem Panoramablick auf die Alpen, ideal fĂĽr Familien.
Merkmale von Alpenblick
* Kultur: Familienfreundlich, Sport- und Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Regionale Busverbindungen, gute Erreichbarkeit der Innenstadt
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Gastronomie
* Umwelt: Familär und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Alpenblick
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, neuerer Wohnbau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alpenblick
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Alpenschleife
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnsiedlung in der Nähe von Wander- und Radwegen, ideal für Naturfreunde.
Merkmale von Alpenschleife
* Kultur: Wanderungen, Naturerlebnis, naturnahe Aktivitäten
* Verkehr: Wanderbus und gute Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Alpenschleife
Reihenhäuser, Baugrundstücke für individuelle Projekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alpenschleife
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
MĂĽhlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, ruhiges Wohngebiet mit Blick auf den MĂĽhlbach. Ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von MĂĽhlbach
* Kultur: Dörfliches Leben, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Sportanlagen, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Mühlbach
Bauernhäuser, renovated Wohnungen in alten Gebäuden
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlbach
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dorfheim, Saalfelden am Steinernen Meer:
Das Alpenblick-Viertel und das Dorfzentrum bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
In der Nähe der Schmittenhöhe gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, besonders im Winter.
Die Sonnenlage und die Alpenschleife sind bekannt für ihre Ruhe und Naturnähe.
Dorfheim hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Straßenverbindungen.
Die Alpenblick- und MĂĽhlbach-Gegend bieten eine malerische Aussicht und ruhige Umgebung.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2700 und € 7000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnform.
Die meisten Wohngegenden haben eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen.
Dorfheim bietet eine hohe Lebensqualität mit einer starken Gemeinschaft, schöner Natur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Ja, in den Bereichen Sonnenlage und Alpenblick entstehen immer wieder neue Wohnprojekte.
Die Nähe Schmittenhöhe ist ideal für Pendler aufgrund der guten Verkehrsanbindungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dorfheim, Saalfelden am Steinernen Meer:
Dorfheim in Saalfelden am Steinernen Meer ist eine charmante und vielseitige Wohngegend, die sowohl Ruhe suchenden als auch aktiven Familien viel zu bieten hat. Von der idyllischen Natur der Alpenschleife über die lebendige Gemeinschaft im Dorfzentrum bis hin zu den exklusiven Lagen mit Panoramablick gibt es für jeden Geschmack die passende Wohnoption. Mit einer soliden Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot ist Dorfheim eine attraktive Wahl für viele Lebensmodelle. Ob für junge Familien, Senioren oder Sportbegeisterte – die Wohngegenden in Dorfheim sind geprägt von einer hohen Lebensqualität, reicher Natur und einem aktiven Gemeinschaftsleben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.