Siebenberg, ein malerischer Ortsteil von Groß Gerungs, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Umgeben von unberührter Natur und historischer Architektur, ist Siebenberg ein beliebtes Ziel für Familien und Ruhe suchende Menschen. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Siebenberg vor, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Siebenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Siebenberg, wo die lokale Gemeinschaft aufblüht. Hier finden Sie Geschäfte, Restaurants und gemütliche Cafés.
Merkmale von Zentrum Siebenberg
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, traditionelle Feste, einladende Cafés
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Banken, Kultureinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und einladend, durchzogen von Tradition
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Siebenberg
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Siebenberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Grüne Wiese
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neues Wohngebiet mit vielen Grünflächen, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Grüne Wiese
* Kultur: Nah an Natur und Wanderwegen, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Busanbindung in die Stadt, gute Fahrradinfrastruktur
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Grüne Wiese
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grüne Wiese
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Erholungsgebiet am Fluss
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerischer Ort am Ufer eines kleineren Flusses, perfekt für alle, die Ruhe und Natur lieben.
Merkmale von Erholungsgebiet am Fluss
* Kultur: Beliebt bei Anglern und Naturliebhabern, Zugang zu Wanderwegen
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einige lokale Dienstleister, kleine Lebensmittelgeschäfte
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Erholungsgebiet am Fluss
Hütten, Einfamilienhäuser mit Garten, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erholungsgebiet am Fluss
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hügelviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Auf einem kleinen Hügel gelegen, bietet diese Wohngegend atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Merkmale von Hügelviertel
* Kultur: Ruhige Umgebung mit wenigen Nachbarn, ideal für Ruhesuchende
* Verkehr: Gute Anbindung an Straßennetz, weniger öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Umgebung, gute Erreichbarkeit
* Umwelt: Elegant und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Hügelviertel
Villen, moderne Bauprojekte, hochwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelviertel
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Alte Schule
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Wohngegend, die sich um ein ehemaliges Schulgebäude gruppiert, das heute als Kulturzentrum dient.
Merkmale von Alte Schule
* Kultur: Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen, Kunst und Musik
* Verkehr: Buslinien ins Zentrum von Groß Gerungs, gut für Pendler
* Dienstleistungen: Schulen, Bücherei, Gemeinschaftszentrum
* Umwelt: Kulturell lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Alte Schule
Renovierte Altbauten, kleine Apartments, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Schule
* Kauf: € 2700 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Vogelsang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die bekannt für ihre schöne Natur und viel Platz für Aktivitäten im Freien ist.
Merkmale von Vogelsang
* Kultur: Kulturelle Events und Freizeitaktivitäten in der Nähe
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte und kleine Supermärkte
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Vogelsang
Große Einfamilienhäuser, Grundstücke zum Bau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vogelsang
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Siebenberg:
Das Grüne Wiese und das Zentrum Siebenberg eignen sich aufgrund der Nähe zu Schulen und Spielplätzen ideal für Familien.
Das Erholungsgebiet am Fluss und das Hügelviertel bieten eine ruhige Umgebung mit viel Natur.
Die Anbindung ist gut mit Busverbindungen, jedoch ist ein Auto in einigen Wohngegenden empfehlenswert.
Im Zentrum Siebenberg und in der Alten Schule gibt es zahlreiche Miet- und Eigentumswohnungen zu moderaten Preisen.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnqualität.
Im Erholungsgebiet am Fluss und in der Umgebung des Zentrums gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern.
Absolut! Viele Wohngegenden in Siebenberg bieten direkten Zugang zur Natur und zahlreichen Wanderwegen.
Ja, besonders in den Gebieten Grün Wiese und Hügelviertel entstehen aktuell viele Neubauten mit modernen Standards.
Die Gemeinschaft ist sehr freundlich und gelebt, mit vielen lokalen Veranstaltungen und Festen.
In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuungs- und Bildungssituation bieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Siebenberg:
Siebenberg, als Ortsteil von Groß Gerungs, beeindruckt durch seine ruhige, naturnahe Lage und zahlreiche attraktive Wohnmöglichkeiten. Von der familiären Atmosphäre im Zentrum Siebenberg über die charmanten Neubaugebiete bis hin zu den ruhigen Erholungsgebieten am Fluss – hier findet jeder die passende Wohnlage. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte, die hohe Lebensqualität und die zahlreichen Freizeitangebote machen Siebenberg zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die Entscheidung für die beste Wohngegend hängt von persönlichen Prioritäten ab, sei es die Nähe zur Natur, kulturelle Angebote oder die Preisgestaltung.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.