Werfenau, ein charmantes Dorf in der Gemeinde St. Radegund, ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, freundliche Gemeinschaft und eine ruhige Lebensweise. Die Region bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Werfenau vorgestellt, mit Blick auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Werfenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Werfenau bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und jene, die die lokale Kultur erleben möchten.
Merkmale von Zentrum Werfenau
* Kultur: Geselliges Dorfleben, lokale Feste, Kirchweih
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle im Zentrum
* Dienstleistungen: Supermarkt, Banken, lokale Gastronomie, Spielplätze
* Umwelt: Lebhaft, freundlich und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Werfenau
Einfamilienhäuser, ältere Wohnungen, renovierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Werfenau
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Werfenauer Höhen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Berge. Beliebt bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden.
Merkmale von Werfenauer Höhen
* Kultur: Wanderwege, Ausflugsziele in der Natur, Regionalprodukte
* Verkehr: Eigenes Auto empfohlen, Busanbindung ins Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arztpraxen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Werfenauer Höhen
Moderner Neubau, Bungalows, Wohnungen mit Balkon
Durchschnittliche Immobilienpreise in Werfenauer Höhen
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
St. Radegund Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und familienfreundliche Zone mit guter Anbindung zu Schulen und Freizeitaktivitäten.
Merkmale von St. Radegund Nord
* Kultur: Schulveranstaltungen, Gemeindeveranstaltungen
* Verkehr: Bussverbindungen nach Graz, Anbindung an Radwege
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in St. Radegund Nord
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Radegund Nord
* Kauf: € 3000 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
St. Radegund SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörfliche Atmosphäre mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ideal für Sport- und Naturbegeisterte.
Merkmale von St. Radegund SĂĽd
* Kultur: Wander- und Radwege, Sportveranstaltungen, Dorffeste
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Sportplatz, Freizeitangebote, lokale Restaurants
* Umwelt: Ländlich, aktiv und freundlich
Wohnmöglichkeiten in St. Radegund Süd
Ferienhäuser, kleine Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Radegund SĂĽd
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Gehrenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleine Siedlung, ideal fĂĽr Familien mit Kindern und Ruhesuchenden. Naturnahe Umgebung und groĂźe GrundstĂĽcke.
Merkmale von Gehrenbach
* Kultur: Einfamilienhäuser, Gemeinschaftsaktivitäten, Naturerlebnisse
* Verkehr: Fahrradfreundliche StraĂźen, nahegelegene Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gehrenbach
Einfamilienhäuser mit Garten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gehrenbach
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Alpenblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend am FuĂźe der Berge mit fantastischem Blick. Beliebt bei der gehobenen Klientel.
Merkmale von Alpenblick
* Kultur: Zugang zu exklusiven Freizeitmöglichkeiten, Natur pur
* Verkehr: Auto erforderlich, nahegelegene bushaltestellen
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie, Wellness-Angebote
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Alpenblick
Villen, großzügige Einfamilienhäuser, hochwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alpenblick
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Werfenau:
Das Zentrum Werfenau und St. Radegund Nord bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Die Werfenauer Höhen und Gehrenbach bieten eine ruhige und naturnahe Wohnlage.
Die St. Radegund SĂĽd und Alpenblick Gegenden bieten Zugang zu Wanderwegen und Naturerlebnissen.
Die Gehrenbach und Werfenauer Zentrum sind relativ gĂĽnstig im Vergleich zu anderen Lagen.
Die St. Radegund Nord und Werfenauer Höhen bieten modernisierte Wohnungen und Neubauten.
Werfenau ist gut mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar - die Fahrt nach Graz dauert ca. 30 Minuten.
Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen und Nahversorger bieten eine gute Infrastruktur für Familien.
Die Kaufpreise bewegen sich je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Werfenau hat einen ausgeprägten ländlichen Charakter, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und Infrastruktur.
Ja, zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Sportmöglichkeiten und Restaurants laden zur Freizeitgestaltung ein.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Werfenau:
Werfenau bietet eine abwechslungsreiche und naturnahe Wohnumgebung, ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Von der lebhaften Nachbarschaft im Zentrum bis hin zu den atemberaubenden Landschaften der Werfenauer Höhen, hat jede Wohngegend ihren eigenen Charakter. Mit einer hervorragenden Anbindung an Graz und guter Infrastruktur ist Werfenau eine attraktive Wohnadresse. Die individuellen Präferenzen bezüglich Lebensstil, Umgebung und Preisniveau spielen eine entscheidende Rolle bei der Auswahl der besten Wohnlage in dieser charmanten Gemeinde.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.