Huben, eine malerische Ortschaft in Matrei in Osttirol, umgeben von majestätischen Bergen und tiefen Tälern, ist ein hervorragender Wohnort für Naturliebhaber und Familien. Die Region bietet eine harmonische Kombination aus atemberaubender Landschaft, sportlichen Aktivitäten und traditioneller Tiroler Kultur. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Huben vorgestellt, einschließlich Informationen zu Infrastruktur, Lebensqualität, Wohnangeboten und durchschnittlichen Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Huben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Huben mit direktem Zugang zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Ideal für Liebhaber des urbanen Lebens inmitten von Natur.
Merkmale von Zentrum Huben
* Kultur: Traditionelle Tiroler Architektur, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busverbindungen nach Matrei und Umgebung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Banken, Post, Ă„rzte
* Umwelt: Lebhaft, mit einem Hauch von Dorfbewohner-Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Huben
Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Huben
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Niederhuben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet, ideal für jene, die eine entspannte Lebensweise schätzen und den Blick auf die Berge genießen möchten.
Merkmale von Niederhuben
* Kultur: Kleinere lokale Feste, kinderfreundliche Umgebung
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit des Zentrums via Bus und Auto
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Niederhuben
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, große Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederhuben
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberhuben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Abgelegener Teil von Huben mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Oberhuben
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege und Naturparks, ideal für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Weniger Verkehr, ruhigere StraĂźen, aber gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Zentrum
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberhuben
Ferienhäuser, Chalets, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberhuben
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
St. Johann im Walde
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllischer Teil von Huben, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von St. Johann im Walde
* Kultur: Traditionelles Tiroler Leben, möglicherweise lokale Märkte
* Verkehr: Anbindung über örtliche Buslinien, Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Ausgewählte lokale Geschäfte, die Grundbedürfnisse decken
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in St. Johann im Walde
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Johann im Walde
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Huben Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge. Ideal für Käufer, die Wert auf Luxus und Natur legen.
Merkmale von Huben Bergblick
* Kultur: Natur- und Bergbauernhöfe in der Nähe, kulturelle Veranstaltungen im Ort
* Verkehr: Zugang ĂĽber gute StraĂźenverbindungen, kurze Fahrzeiten ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorgung und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Huben Bergblick
Villen, moderne Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Huben Bergblick
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Matrei in Osttirol (nahe Huben)
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine benachbarte Gemeinde, die eine hervorragende Lebensqualität bietet und nahe Huben liegt. Beliebt bei Familien und Berufspendlern.
Merkmale von Matrei in Osttirol (nahe Huben)
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote, Sportveranstaltungen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, gute Straßenanbindungen
* Dienstleistungen: Umfangreiche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Matrei in Osttirol (nahe Huben)
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Matrei in Osttirol (nahe Huben)
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Huben:
Niederhuben und St. Johann im Walde sind ideal fĂĽr Familien, da sie ruhige Umgebungen und Schulen bieten.
Oberhuben und St. Johann im Walde bieten eine ruhige und naturnahe Wohnsituation, die sehr geschätzt wird.
Das Dorf hat gute Busverbindungen nach Matrei und den umliegenden Ski- und Wandergebieten.
Das Zentrum Huben und Matrei in Osttirol bieten eine gute Erreichbarkeit und Anbindung.
Die Preisspanne variiert je nach Lage zwischen € 2500 und € 8000 pro Quadratmeter.
In den letzten Jahren wurden mehrere Neubauprojekte, hauptsächlich im Zentrum, entwickelt.
Die Mietpreise liegen zwischen € 8 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Huben bietet viele Wander- und Radwege sowie im Winter Zugang zu Skigebieten in der Nähe.
Ja, im Zentrum von Huben finden Sie Supermärkte, Banken und Arztpraxen.
Die lokale Kultur ist stark mit der Tiroler Tradition verbunden, mit vielen Festen und geografisch relevanten Traditionen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Huben:
Huben in Matrei in Osttirol bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und reichhaltigen Freizeitangeboten. Die verschiedenen Wohngegenden, von den lebhaften Zentren bis zu den ruhigen Orten in den Bergen, bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Die Region ist nicht nur für Familien und Pendler attraktiv, sondern auch für Naturfreunde, die ihren Lebensraum schätzen. Die Immobilienpreise sind je nach Lage variabel, jedoch bleibt das gute Preis-Leistungs-Verhältnis ein entscheidender Faktor beim Kauf einer Immobilie in dieser malerischen Tiroler Region.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.