Mautstatt, ein malerischer Stadtteil von Pernegg an der Mur, vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Zentren und Natur. Mit seiner reichen Kulturgeschichte, malerischen Landschaft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Mautstatt eine attraktive Wohngegend für Familien, Paare und Pendler. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Mautstatt sowie ihre besonderen Merkmale, Lebensqualität, Infrastruktur und durchschnittliche Immobilienpreise vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Mautstatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Mautstatt bietet einen charmanten Mix aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Ideal fĂĽr Stadtliebhaber.
Merkmale von Zentrum Mautstatt
* Kultur: Lokale Feste, historische Gebäude, kleine Kunstgalerien
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Zugverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Gastronomiebetriebe, Arztpraxen
* Umwelt: Lebendig und urban, mit einem Hauch von Tradition
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Mautstatt
Erdgeschosswohnungen, Altbauwohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Mautstatt
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Neu-Mautstatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohnviertel, ideal für junge Familien und Berufstätige, mit großzügigen Grünflächen und Spielplätzen.
Merkmale von Neu-Mautstatt
* Kultur: Junge Gemeinschaft, lokale Veranstaltungen, Sportangebote
* Verkehr: Gute Busverbindungen in die Umgebung, Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, kleinere Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neu-Mautstatt
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neu-Mautstatt
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Obermautstatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Stadtrand mit viel GrĂĽn und einer starken Gemeinschaftsorientierung. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Obermautstatt
* Kultur: Traditionen, Gemeinschaftsprojekte, Feste
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, aber gute Anbindung über die Straße
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, lokale Dienstleistungen
* Umwelt: Lebendig ländlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Obermautstatt
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke für Individualisten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obermautstatt
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine grüne und ruhige Wohngegend, ideal für Ruhe suchende und Naturfreunde. Ausgezeichnete Lebensqualität.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Naturschutzgebieten
* Verkehr: Weniger Verkehr, ideal fĂĽr Autos; Busverbindung ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nähere Geschäfte, hervorragende Ausflugsziele in der Nähe
* Umwelt: Naturnah und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Pernegg-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel in der Nähe von Mautstatt, das sich durch neue Bauprojekte und eine freundliche Nachbarschaft auszeichnet.
Merkmale von Pernegg-SĂĽd
* Kultur: Kunst- und Kulturszene, diverse Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, Zugverbindungen
* Dienstleistungen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Modern und urban
Wohnmöglichkeiten in Pernegg-Süd
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Bungalow-Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pernegg-SĂĽd
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 13/m²
Industriegebiet Mautstatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein funktionales Wohngebiet für Berufstätige, das Nähe zu Unternehmen und einen schnellen Zugang zu Verkehrsanbindungen bietet.
Merkmale von Industriegebiet Mautstatt
* Kultur: Industriekultur, wirtschaftliche Entwicklungen
* Verkehr: Hervorragende Anbindung an Autobahnen und lokale StraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Cafés, Dienstleistungen
* Umwelt: Funktional und urban
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Mautstatt
Geschäftswohnungen, Wohnungen in modernen Gebäuden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Mautstatt
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mautstatt:
Das Zentrum Mautstatt und das Industriegebiet bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
In Obermautstatt und Waldviertel gibt es viele ruhige Wohnlagen mit viel Natur.
Die Preise variieren, die durchschnittlichen Kaufpreise liegen zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter.
Mautstatt hat eine gute Anbindung sowohl an öffentliche Verkehrsmittel als auch an Straßenverbindungen.
Ja, zahlreiche Spielplätze, Parks und Sporteinrichtungen stehen zur Verfügung.
Ja, insbesondere die Nähe zu Pernegg an der Mur und die gute Verkehrsanbindung machen es ideal für Pendler.
Neu-Mautstatt aufgrund der zahlreichen Spielplätze und Schulen ist besonders familienfreundlich.
Im Zentrum Mautstatt gibt es mehrere Arztpraxen und eine Apotheke, die den Anwohnern zur VerfĂĽgung stehen.
Waldviertel und Obermautstatt bieten Zugang zu schönen Wander- und Radwegen durch die Natur.
Die Nebenkosten variieren je nach Wohnlage, liegen jedoch im Durchschnitt zwischen € 2 und € 4 pro m².
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mautstatt:
Mautstatt, Teil von Pernegg an der Mur, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Leben. Mit seinen verschiedenen Wohngegenden, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv sind, finden Interessierte hier ein Zuhause, das ihren Bedürfnissen entspricht. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, die gute Anbindung an die Infrastruktur und die angenehme Nachbarschaft heben Mautstatt hervor. Ob man die Ruhe und Natur in Waldviertel, die urbanen Annehmlichkeiten im Zentrum oder das moderne Leben in Neu-Mautstatt sucht - die Stadt hat einiges zu bieten. Die Entscheidung für die beste Wohngegend hängt letztlich von den persönlichen Prioritäten ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.