Wienering, ein charmantes Dorf in Rainbach im Innkreis, bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre mit einer starken Gemeinschaft und hervorragenden Lebensbedingungen. Umgeben von der beeindruckenden Natur des Innviertels vereint die Region Tradition und moderne Annehmlichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Wienering präsentiert, die sich durch Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wienering
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Wienering, wo Tradition auf modernes Leben trifft. Ideal fĂĽr Familien und Singles gleichermaĂźen.
Merkmale von Zentrum Wienering
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Cafés, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wienering
Einfamilienhäuser, moderne Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wienering
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Umgebung Wienering
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rande des Dorfes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Umgebung Wienering
* Kultur: Naturschutzgebiete in der Nähe, zahlreiche Wander- und Radwege
* Verkehr: Ideale Anbindung durch Busse ins Zentrum von Rainbach
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Restaurants, Freizeitangebote
* Umwelt: Entspannt und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Wienering
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Wienering
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Industriegebiet Wienering
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Pragmatische Wohnlage bei den Gewerbegebieten, ideal für Pendler und Berufstätige mit vielfältigen Annehmlichkeiten.
Merkmale von Industriegebiet Wienering
* Kultur: Nahversorgung mit lokalen Dienstleistungen, wenig Freizeitgestaltung
* Verkehr: Direkte Anbindung an das Straßennetz, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios, Dienstleister
* Umwelt: Funktional und gut erschlossen
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Wienering
Moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Wienering
* Kauf: € 2100 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Waldreiche Umgebung mit familiärer Atmosphäre und viel Platz für Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Starke Gemeinschaft, Freizeitaktivitäten in der Natur
* Verkehr: Ländliche Straßenverbindungen, öffentliche Verkehrsmittel spärlich
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, großflächige Grundstücke, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Siedlung West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neu entwickelte Siedlung am westlichen Rand von Wienering, ideal fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Siedlung West
* Kultur: Wachsendes Wohngebiet, nette Nachbarschaftsaktionen
* Verkehr: Busanbindung ins Zentrum, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Kindergarten
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Siedlung West
Moderne Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung West
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Heitere Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder, perfekt für Naturfreunde.
Merkmale von Siedlung Ost
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft, viele Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch das StraĂźennetz, sporadische Buslinien
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, lokale Gastronomie
* Umwelt: Ruhig, freundlich und unterhaltsam
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Ost
Häuser mit Gärten, moderne Wohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Ost
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wienering:
Das Zentrum Wienering und die Siedlung West sind besonders familienfreundlich, mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Die Umgebung Wienering und das Waldviertel bieten viel Ruhe und Natur.
Das Industriegebiet Wienering aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist geeignet fĂĽr Pendler.
Das Waldviertel und die Umgebung Wienering bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilien.
Die Siedlung West ist bekannt fĂĽr moderne Neubauten und eine junge Nachbarschaft.
Wienering hat durch die Straßenanbindungen eine gute Erreichbarkeit für die umliegenden Städte.
Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Wienering attraktiv für Familien.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 3700 pro Quadratmeter.
Wienering vereint ländliche Idylle mit städtischen Annehmlichkeiten und einer starken Gemeinschaft.
Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings nicht so häufig wie in größeren Städten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wienering:
Wienering, als charmantes Dorf in Rainbach im Innkreis, bietet eine Vielzahl an Wohnlagen, die für unterschiedliche Lebensstile geeignet sind. Vom lebhaften Zentrum bis hin zu den ruhigen Randgebieten, jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und ihre Vorzüge. Mit einem starken Gemeinschaftsgefühl, viel Natur und den notwendigen Annehmlichkeiten ist Wienering ein attraktiver Ort zum Leben. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Prioritäten ab - ob Familienfreundlichkeit, Ruhe, Pendlerfreundlichkeit oder Preisniveau.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.