St. Johann, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Salzburger Landes, ist bekannt für seine atemberaubenden Bergpanoramen und die hervorragende Lebensqualität. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbanem Leben. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in St. Johann, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von St. Johann
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz der Stadt mit Geschäften, Gastronomie und kulturellen Veranstaltungen. Ideal für Menschen, die das städtische Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum von St. Johann
* Kultur: Theater, Museen, zahlreiche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhofsiedlung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fachgeschäfte, Schulen und Ärzte
* Umwelt: Lebendig und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von St. Johann
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen in modernen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von St. Johann
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 17/m²
Pongau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel am Stadtrand, umgeben von Natur und Bergen. Ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Pongau
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, Naturerlebnis
* Verkehr: Anbindung durch Regionalbusse, gute Auffahrt zu Autobahnen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Pongau
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pongau
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
KitzbĂĽheler StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Wohngegend, die eine ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung bietet. Ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von KitzbĂĽheler StraĂźe
* Kultur: Nähe zu Freizeit- und Sporteinrichtungen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, Anbindung an die B164
* Dienstleistungen: Supermarkt, Gastronomie, Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kitzbüheler Straße
Neubauwohnungen, Mietwohnungen in modernen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in KitzbĂĽheler StraĂźe
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
St. Johann SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Aufstrebendes Gebiet mit neuen Wohnbauten und viel GrĂĽn. Beliebt bei jungen Familien und Singles.
Merkmale von St. Johann SĂĽd
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftsplätze
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien, Nähe zur Autobahn
* Dienstleistungen: Nahversorger, Cafés, Freizeitangebote
* Umwelt: Dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in St. Johann Süd
Neubauprojekte, Eigentumswohnungen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Johann SĂĽd
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Bergheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit Blick auf die umliegenden Berge. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Bergheim
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, ländliches Flair
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen, Regionalbusse
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Entspannt und nah zur Natur
Wohnmöglichkeiten in Bergheim
Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergheim
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
KaiserstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage mit einer Vielzahl an Dienstleistungen in der Umgebung. Ideal fĂĽr Menschen im Berufsleben.
Merkmale von KaiserstraĂźe
* Kultur: Vielfältige Gastronomie und Einkaufsangebote
* Verkehr: Zentral gelegen, gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Cafés, Fitnessstudios
* Umwelt: Lebhaft und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Kaiserstraße
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in städtischem Stil
Durchschnittliche Immobilienpreise in KaiserstraĂźe
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in St. Johann:
Das Pongau und St. Johann SĂĽd bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und viel GrĂĽn.
Der Stadtteil Bergheim und die Randgebiete bieten viel Ruhe und Natur.
Die Kitzbüheler Straße und das Zentrum bieten eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Bergheim bietet gĂĽnstigere Immobilienoptionen im Vergleich zu zentralen Lagen.
Bergheim bietet eine hervorragende Aussicht auf die umliegenden Berge und Täler.
In St. Johann Süd und an der Kitzbüheler Straße entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich Salzburg in etwa 30 Minuten erreichen, mit dem Auto ca. 25 Minuten.
In den meisten Wohngegenden gibt es Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 5500 pro Quadratmeter.
St. Johann vereint städtische Annehmlichkeiten mit ländlichem Charme und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in St. Johann:
St. Johann bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Wohngegenden, die jeweils ihre eigene Attraktivität und Vorzüge haben. Ob im pulsierenden Zentrum, in den ruhigen Randlagen oder in den aufstrebenden Neubaugebieten – St. Johann hat für jeden Lebensstil das passende Angebot. Mit einer optimalen Anbindung zu Salzburg, einer abwechslungsreichen Kulturszene und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten ist die Stadt ein attraktiver Wohnort für Familien, Pendler und Naturfreunde.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.