Laubendorf, ein idyllisches Dorf im malerischen Kärnten, besticht durch seine beeindruckende Naturlandschaft, den nahegelegenen Millstätter See und ein angenehmes Lebensumfeld. Diese Region bietet eine harmonische Kombination aus Erholung, Freizeitmöglichkeiten und ländlichem Charme. Die nachfolgenden Informationen beleuchten die attraktivsten Wohnlagen in Laubendorf unter Berücksichtigung der Lebensqualität, der Infrastruktur und der aktuellen Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Laubendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das geschäftige Zentrum des Dorfes mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Einrichtungen. Ideal für Familien und Menschen, die das dörfliche Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Laubendorf
* Kultur: Traditionelle Feste, Kunsthandwerkermärkte, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung, Radwege, Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Kindergarten, Schulen, Arztpraxis
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, mit gutem Nachbarschaftsgeist
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Laubendorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Laubendorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Millstätter See Ufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend direkt am Ufer des Millstätter Sees, ideal für Naturliebhaber und Wasserfreunde.
Merkmale von Millstätter See Ufer
* Kultur: Wassersport, Bootsverleih, regionale Gastronomie
* Verkehr: Öffentliche Busse in der Nähe, kurze Wege zu Wanderwegen
* Dienstleistungen: Restaurants, Freizeitmöglichkeiten, Wellnessangebote
* Umwelt: Romantisch, entspannend und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Millstätter See Ufer
Villen, Chalets, moderne Appartements
Durchschnittliche Immobilienpreise in Millstätter See Ufer
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Schönblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit herrlichem Blick auf den Millstätter See. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Schönblick
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Feste und Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Wander- und Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplatz, Freizeitangebote in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und ländlich mit einer starken Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Schönblick
Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönblick
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Neubaugebiet Laubendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit neu errichteten Wohnanlagen. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Neubaugebiet Laubendorf
* Kultur: Multikulturelles Umfeld, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zu den größeren Städten in der Umgebung
* Dienstleistungen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Urban und dynamisch, ideal fĂĽr das Familienleben
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Laubendorf
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Laubendorf
* Kauf: € 2800 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rand der Gemeinde mit viel GrĂĽn und naturnaher Umgebung. Ideal fĂĽr Natur- und Tierliebhaber.
Merkmale von Oberdorf
* Kultur: Naherholungsgebiete, Pferdezucht in der Umgebung
* Verkehr: Begrenzte Ă–PNV-Anbindung, Auto erforderlich fĂĽr den Nahverkehr
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Betriebe, kleine Geschäfte
* Umwelt: Ländlich und familiär, ideal für Ruhesuchende
Wohnmöglichkeiten in Oberdorf
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, einige Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldgebiet Laubendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Einsame Wohnlage inmitten eines Waldes. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Waldgebiet Laubendorf
* Kultur: Waldspaziergänge, Wildbeobachtungen, ruhige Erholung
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, wenig öffentlicher Verkehr
* Dienstleistungen: Keine unmittelbaren Nahversorger, individuelle Versorgung notwendig
* Umwelt: Abgelegen und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet Laubendorf
Holzhäuser, luxuriöse Chalets, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet Laubendorf
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Laubendorf:
Das Zentrum Laubendorf und Schönblick sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen.
Die Waldgebiet Laubendorf und der Millstätter See Ufer bieten die beste Naturerfahrung.
Oberdorf und das Waldgebiet sind ideale ruhige Wohngegenden.
Die Immobilienpreise variieren zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Neubaugebiet Laubendorf hat gute Anbindungen zu den größeren Städten in Kärnten.
Laubendorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren.
Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, aber ein Auto ist hilfreich für flexiblere Mobilität.
Ja, es gibt zahlreiche Angebote und Gemeinschaftsaktivitäten für Senioren in den Wohngegenden.
Die meisten Wohngebiete haben keine direkten Dienstleistungen, aber das Zentrum bietet eine gute Auswahl.
Es empfiehlt sich, einen örtlichen Immobilienmakler zu kontaktieren und die verschiedenen Wohngegenden zu besichtigen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Laubendorf:
Laubendorf, Millstatt am See, bietet eine unschlagbare Kombination aus ländlichem Charme, atemberaubender Natur und hervorragender Lebensqualität. Von der romantischen Lage am Millstätter See über ruhige Wohnlagen wie Oberdorf bis hin zu modernen Neubaugebieten – jede Wohngegend hat ihren einzigartigen Charakter und ihre Vorzüge. Familienfreundlichkeit, Naherholung und gute Verkehrsverbindungen machen diese Region zu einem besonders attraktiven Wohnort. Unabhängig von persönlichen Vorlieben und Prioritäten finden hier sowohl ruhesuchende Naturliebhaber als auch aktive Familien ein ideales Zuhause.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.