Suben, eine charmante Gemeinde im Bezirk Schärding in Oberösterreich, vereint ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt. Die attraktive Landschaft, die ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an die Nachbarstädte machen Suben zu einem begehrten Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Suben vor, betrachtet die Lebensqualität, die Infrastruktur, die Immobilienangebote und die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Suben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Suben mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Ideal für diejenigen, die das Leben im Zentrum genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Suben
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Märkte und Feste, Nähe zur Kirche.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheke, Dienstleistungen.
* Umwelt: Lebhaft und gesellschaftlich, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Suben
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen in verschiedenen Größen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Suben
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kleinwetzeldorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, ländliches Wohnviertel, das besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist.
Merkmale von Kleinwetzeldorf
* Kultur: Ein starkes Gemeinschaftsgefühl und ländliche Traditionen, regionale Feste.
* Verkehr: Weniger Verkehr, gute Verkehrsverbindungen ins nahegelegene Schärding und Passau.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kinderspielplätze, Nähe zu Schulen.
* Umwelt: Idyllisch und ruhig, ideal fĂĽr Familien.
Wohnmöglichkeiten in Kleinwetzeldorf
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für individuelle Projekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinwetzeldorf
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Subenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend am Hang mit herrlichem Blick auf die Umgebung, ideal fĂĽr Wohlhabende.
Merkmale von Subenberg
* Kultur: Ruhige Umgebung, nah zur Natur, Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, jedoch weniger öffentliche Verkehrsverbindungen.
* Dienstleistungen: Gehobene Restaurants, Naherholungsmöglichkeiten, hohe Lebensqualität.
* Umwelt: Exklusiv und naturnah, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Wohnmöglichkeiten in Subenberg
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit viel Platz.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Subenberg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Erlach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Wohngegend, umgeben von Feldern und Wäldern, die sich perfekt für die Freizeitgestaltung eignet.
Merkmale von Erlach
* Kultur: Naturverbundene Veranstaltungen, Nähe zur Natur.
* Verkehr: Gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, Busverbindungen zu den größeren Städten.
* Dienstleistungen: Gemeindeveranstaltungen, lokale Geschäfte, Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Familien und Senioren.
Wohnmöglichkeiten in Erlach
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Baustellen für individuelle Projekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erlach
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Altach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung bietet.
Merkmale von Altach
* Kultur: Einfache Zugänglichkeit zu Kulturveranstaltungen in der Umgebung.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung an Schärding und Passau.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft.
Wohnmöglichkeiten in Altach
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altach
* Kauf: € 2300 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Wilhering
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiger Stadtteil, der ein entspanntes Lebensumfeld bietet, ideal fĂĽr Senioren und Naturliebhaber.
Merkmale von Wilhering
* Kultur: Starke soziale Gemeinschaft, regelmäßige Dorffeste und Traditionen.
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Busverbindungen ins nahegelegene Schärding.
* Dienstleistungen: Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege.
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich.
Wohnmöglichkeiten in Wilhering
Einfamilienhäuser, Altersgerechte Wohnungen, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilhering
* Kauf: € 2000 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Suben:
Das Zentrum Suben und Kleinwetzeldorf bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Spielplätzen und Geschäften in der Nähe.
Subenberg und Erlach bieten eine besonders ruhige Wohnumgebung und sind ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Ja, Suben hat eine gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, jedoch sind die öffentlichen Verkehrsmittel in den ländlicheren Gegenden eingeschränkter.
Ja, insbesondere im Zentrum Suben finden Sie eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
In Suben gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Zugang zur Natur und lokalen Veranstaltungen.
Ja, in den meisten Wohngegenden sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar.
Die Nachbarschaft ist sehr gemeinschaftlich, und es gibt regelmäßige Veranstaltungen, die das Miteinander fördern.
Viele Pendler fahren nach Schärding oder sogar nach Passau, die beide gut erreichbar sind.
Ja, in Suben gibt es zahlreiche Angebote für ältere Menschen, einschließlich Pflegeeinrichtungen und betreutem Wohnen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Suben:
Suben bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Leben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden, von ruhigen ländlichen Bereichen bis zu lebhaften Zentren, bieten für jeden Geschmack etwas. Egal, ob Sie eine Familie gründen wollen, in der Natur leben oder einfach nur Ruhe suchen - Suben hat alles zu bieten. Die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität machen Suben zu einem empfehlenswerten Wohnort in Oberösterreich. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es für Familien, Rentner oder Berufspendler.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.