Traich, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Ohlsdorf in Oberösterreich, zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung und die hohe Lebensqualität aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Traich eine optimale Anbindung an die Stadt Gmunden sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Traich, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Traich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Traich ist lebhaft und bietet eine gute Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Traich
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, lokale Feste, nahegelegene Museen in Ohlsdorf
* Verkehr: Gute Busverbindungen zur Stadt Gmunden, Nähe zur Bahnstation
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen und Ärzte
* Umwelt: Ruhig und familiär mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Traich
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Traich
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
GrĂĽnalmtal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturnahes Wohngebiet in der Nähe des Waldes, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von GrĂĽnalmtal
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturerlebnisse, landwirtschaftliche Betriebe
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Nahversorgermöglichkeiten in der Nähe, Bauernmärkte
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Grünalmtal
Einfamilienhäuser mit Garten, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnalmtal
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Traichberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Aussichtspunkt auf einer leichten Anhöhe mit einer atemberaubenden Sicht auf die umliegende Landschaft. Ideal für Familien und Paare.
Merkmale von Traichberg
* Kultur: Ruhige Wohngegend, fĂĽr Familien geeignet, Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Traichberg
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Traichberg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, dass sich durch viel Grün und Nähe zur Natur auszeichnet. Besonders beliebt bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Unmittelbare Nähe zu Wander- und Radwegen, Naturparks
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel in den angrenzenden Gebieten, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kleine lokale Lebensmittelläden, Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Reihenhäuser, Bungalows, größere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Ohlsdorf Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Lage in der Nachbargemeinde Ohlsdorf, die schnelle Anbindungen an Gmunden und die umliegenden Gebiete ermöglicht.
Merkmale von Ohlsdorf Zentrum
* Kultur: Vielfältige Kulturangebote, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Bahnverbindungen nach Gmunden, direkte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen, Ă„rztehaus
* Umwelt: Lebhaft und urban, dennoch familiär
Wohnmöglichkeiten in Ohlsdorf Zentrum
Neubauwohnungen, Altbauwohnungen und Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ohlsdorf Zentrum
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Traichfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet, das neue Entwicklungen und Familienwohnungen anzieht, ideal fĂĽr junge Paare und Familien.
Merkmale von Traichfeld
* Kultur: Veranstaltungen fĂĽr Familien, Sportangebote vor Ort
* Verkehr: Gute Anbindung an Straßen und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Traichfeld
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Traichfeld
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Traich:
Das Zentrum Traich und Traichberg bieten eine hervorragende Infrastruktur für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Siedlung am Waldrand und das GrĂĽnalmtal sind besonders ruhig und naturnah.
Ja, Traichfeld und das Zentrum Traich bieten moderne Wohnungen und ein gutes Umfeld fĂĽr junge Paare.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter, während die Mietpreise von € 6 bis € 15 pro Quadratmeter reichen.
Ja, das Zentrum Traich bietet verschiedene Lebensmittelgeschäfte und Gastronomieoptionen.
Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere mit dem Auto und durch Busverbindungen nach Gmunden.
Ja, Traich hat Zugang zu mehreren Schulen, insbesondere im Zentrum von Ohlsdorf.
Traich bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von Ruhe, Natur und einer freundlichen Gemeinschaft.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, Sporteinrichtungen und Freizeitangebote.
Es gibt sowohl Neubauprojekte als auch ältere Immobilien, je nach bevorzugtem Wohnstil.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Traich:
Traich bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme, naturverbundener Lebensweise und guter Anbindung an städtische Zentren. Mit einer Reihe von attraktiven Wohngegenden, die von ruhigen Naturoasen bis hin zu lebhaften Zentren reichen, ist Traich eine ideale Wahl für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die Preisgestaltung ist im Vergleich zu größeren Städten moderat, was Traich besonders für junge Käufer und Mieter anziehend macht. Ob Sie Ruhe suchen oder aktive Freizeitgestaltung wünschen, Traich hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.