St. Kanzian am Klopeiner See ist ein malerischer Ort im sonnigen Kärnten, bekannt für seine wunderschöne Naturlandschaft und die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten am Klopeiner See. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, reichhaltige Kultur und zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in St. Kanzian vor, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum St. Kanzian
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz von St. Kanzian. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in Gehweite.
Merkmale von Zentrum St. Kanzian
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, jährliche Feste und Märkte
* Verkehr: Vergünstigte Parkplätze, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken
* Umwelt: Lebhaft und attraktiv fĂĽr Familien sowie junge Paare
Wohnmöglichkeiten in Zentrum St. Kanzian
Wohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum St. Kanzian
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Klopeiner See
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Direkt am Ufer des Klopeiner Sees mit herrlichem Blick auf das Wasser. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Klopeiner See
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, und Radfahren
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit von Klagenfurt und Villach ĂĽber die B83
* Dienstleistungen: Strandbad, Gastronomie, Wassersportanbieter
* Umwelt: Ruhig und naturnah, besonders während der Sommersaison
Wohnmöglichkeiten in Klopeiner See
Ferienwohnungen, Villen, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klopeiner See
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Sonnental
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein familienfreundliches Wohnviertel, das durch seine ruhige Lage und groĂźzĂĽgige GrundstĂĽcke besticht.
Merkmale von Sonnental
* Kultur: Nahegelegene Freizeitaktivitäten, Spielplätze und Sporteinrichtungen
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, einfache Anbindung an das Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Sonnental
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnental
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Alt-St. Kanzian
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Historisches Viertel mit charmanten, alten Gebäuden und ruhigen Straßen. Einzigartige Atmosphäre und Charakter.
Merkmale von Alt-St. Kanzian
* Kultur: Traditionelle Feste, altehrwürdige Baukunst und gemütliche Gaststätten
* Verkehr: Leichte Erreichbarkeit des Zentrums und der umliegenden Plätze
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Dorfkneipen, Handwerksbetriebe
* Umwelt: Idyllisch und kulturell reich
Wohnmöglichkeiten in Alt-St. Kanzian
Renovierte Altbauwohnungen, alte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alt-St. Kanzian
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neu erschlossenes Wohngebiet mit modernen Häusern und guter Anbindung zur Innenstadt.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Junge Nachbarschaft mit einem hohen Anteil an Neubauten
* Verkehr: Direkte Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudio, Arztpraxen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Seeblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage mit spektakulärem Blick auf den Klopeiner See, ideal für Investoren und wohlhabende Käufer.
Merkmale von Seeblick
* Kultur: Zugang zu gehobener Gastronomie und Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Privatfahrzeug empfohlen, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Luxuswohnungen, Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Seeblick
Luxusvillen, hochwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seeblick
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in St. Kanzian:
Das Sonnental und das Zentrum St. Kanzian bieten eine kindgerechte Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Gegend rund um den Klopeiner See bietet hervorragende Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.
Ja, die Preise variieren, aber es gibt für jedes Budget geeignete Angebote, die im Durchschnitt zwischen € 2300 und € 8000 pro Quadratmeter liegen.
Gute Anbindung durch Buslinien, die regelmäßig das Zentrum und die umliegenden Städte bedienen.
Ja, im Winter sind Aktivitäten wie Winterwandern und Schilaufen in der Umgebung verfügbar.
Ja, es gibt einige geförderte Wohnprojekte, die erschwingliche Miet- und Kaufwohnungen anbieten.
St. Kanzian hat ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Feste, Märkten und Konzerten, besonders im Sommer.
St. Kanzian gilt als sehr sicher und hat niedrige Kriminalitätsraten.
Immobilienangebote sind in lokalen MaklerbĂĽros, Online-Portalen und Zeitungen zu finden.
Ja, es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe der Wohngebiete und öffentlichen Einrichtungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in St. Kanzian:
St. Kanzian am Klopeiner See bietet eine beeindruckende Kombination aus Natur, Erholung und einer hohen Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden zeichnen sich durch ihren eigenen Charakter aus, von den belebten Zentren bis hin zu exklusiven Seeblicken. Die Region ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Die individuell unterschiedlichen Lebensstile, die hier geboten werden, garantieren für jeden das passende Zuhause.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.