Undergroßau, ein malerischer Ort in der Gemeinde Sinabelkirchen, besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und angenehme Wohnqualität. Umgeben von sanften Hügeln und idyllischen Wiesen bietet die Region sowohl Natur- als auch Kulturfreunden ein attraktives Zuhause. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Untergroßau vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Untergroßau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum von Untergroßau bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem Mix aus traditioneller und moderner Architektur.
Merkmale von Zentrum Untergroßau
* Kultur: Lokale Feste, Gastronomie, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Anbindung an die Hauptstraße
* Dienstleistungen: Dorfladen, Ärzte, kleine Cafés
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Untergroßau
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Untergroßau
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Hügelstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, ideal für Familien und Naturliebhaber, mit schönen Blicken auf die umliegenden Hügel.
Merkmale von Hügelstraße
* Kultur: Naherholungsmöglichkeiten, Wanderwege in der Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, weniger öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Einfamilienhäuser, größere Grundstücke, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelstraße
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Gegend mit viel Grün und Spielmöglichkeiten für Kinder. Ideal für Familien.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit Vereinsleben
* Verkehr: Flexible Anbindungen, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebhaft und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Feldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage am Rand von Untergroßau, ideal für Ruhe suchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Feldweg
* Kultur: Naturnahe Umgebung, Wander- und Radwege
* Verkehr: Wenig öffentlicher Verkehr, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Gastwirtschaften, landwirtschaftliche Erzeugnisse
* Umwelt: Entspannt und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Feldweg
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit Grundstück
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldweg
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Sinabelkirchen Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das nahegelegene Zentrum bietet zusätzliche Infrastruktur und Annehmlichkeiten z.B. große Einkaufsmöglichkeiten.
Merkmale von Sinabelkirchen Zentrum
* Kultur: Vielfältiges Freizeitangebot, Feste, Märkte
* Verkehr: Bahnhof in der Nähe, gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Klein- und Großstadtflair
Wohnmöglichkeiten in Sinabelkirchen Zentrum
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sinabelkirchen Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 13/m²
Weinbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage mit Blick auf die Weinberge, ideal für Weinliebhaber und Naturliebhaber.
Merkmale von Weinbergstraße
* Kultur: Weinkultur, Heurige, Weinveranstaltungen
* Verkehr: Auto von Vorteil, weniger gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
* Dienstleistungen: Weingüter, regionale Produkte
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Villen, moderne Einfamilienhäuser in ruhiger Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergstraße
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Undergroßau:
Die Gartenstraße und das Zentrum Untergroßau bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Das Zentrum von Sinabelkirchen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.
Die Feldweg und die Hügelstraße bieten ruhige Wohnmöglichkeiten in naturnaher Umgebung.
Die Preise variieren je nach Lage und Art des Wohnraums zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, die Umgebung bietet eine gute Verkehrsverbindung, sowohl über die Straße als auch über den Bahnhof in Sinabelkirchen.
Ja, die Anbindung an größere Städte wie Graz ist gegeben und eignet sich gut für Pendler.
Ja, im Zentrum von Untergroßau und in Sinabelkirchen finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Das kulturelle Angebot umfasst lokale Feste, Gastronomie und Naturschutzaktivitäten in der Region.
Ja, die ruhigen Lagen und die gute Infrastruktur machen die Gegend auch für Senioren attraktiv.
Angeboten werden Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Undergroßau:
Undergroßau in Sinabelkirchen bietet eine vielfältige und ansprechende Wohnqualität für unterschiedliche Lebensstile. Von der familiären Gartenstraße über die ruhige Feldweg bis hin zur exklusiven Weinbergstraße – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme. Mit einer ausgezeichneten Anbindung zur Stadt Graz, einem reichhaltigen Freizeitangebot und naturnahen Umgebungen ist Untergroßau nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein wahrer Lebensraum. Die Auswahl der richtigen Wohngegend hängt von persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen ab, sei es für Familien, Pendler oder Ruhesuchende.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.