Obernfurth, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Kallham im oberösterreichischen Bezirk Grieskirchen, bietet eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung. Die ländliche Idylle gepaart mit guter Anbindung an städtische Zentren macht es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende. In diesem Artikel stellen wir die interessantesten Wohngegenden in Obernfurth vor, die sich durch angenehme Nachbarschaften, gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Obernfurth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für jene, die alles in fußläufiger Entfernung wünschen.
Merkmale von Zentrum Obernfurth
* Kultur: Lokale Feste, Gemeindeveranstaltungen, enge Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, gute Erreichbarkeit über Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und einladend, mit einem starken Gemeinschaftsgeist
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Obernfurth
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Obernfurth
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umgebung Obernfurth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die ländlichen Gegenden um Obernfurth bieten viel Grünfläche und eine ruhige Wohnatmosphäre. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Umgebung Obernfurth
* Kultur: Ländliche Traditionen, Naturgenuss
* Verkehr: Gute Anbindung an die StraĂźen, geringe Verkehrsdichte
* Dienstleistungen: Nahversorgung in Kallham, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Umwelt: Ruhig, naturnah, ideal für entspannende Spaziergänge
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Obernfurth
Einfamilienhäuser mit Garten, Bauernhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Obernfurth
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Kallhamer StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine beliebte Wohngegend, die optimal fĂĽr Pendler ist, da sie direkt nach Wels und Linz fĂĽhrt. Hier fĂĽhlen sich vor allem junge Familien wohl.
Merkmale von Kallhamer StraĂźe
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, aktive Nachbarschaften
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, gute Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Familienorientiert, freundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Kallhamer Straße
Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kallhamer StraĂźe
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Niederkallham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Stadtteil bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Natur und ländlichem Flair. Perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Niederkallham
* Kultur: Traditionelles Dorfleben, viele Naturveranstaltungen
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, ruhige NebenstraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arzt, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Idyllisch und entspannt, ideal fĂĽr Naturfreunde
Wohnmöglichkeiten in Niederkallham
Bauernhöfe, renovierte Wohnhäuser, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederkallham
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Matzendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Umgebung mit Panoramablick auf die umliegenden Felder und die Alpen. Besonders beliebt bei älteren Paaren und Ruheständlern.
Merkmale von Matzendorf
* Kultur: Ruhige Dorfgemeinschaft, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: GĂĽnstige Verkehrsverbindungen, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute ärztliche Versorgung
* Umwelt: Idyllisch und entspannend, mit viel Platz für Freizeitaktivitäten
Wohnmöglichkeiten in Matzendorf
Villen, große Einfamilienhäuser mit Garten, komfortable Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Matzendorf
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohngebiet mit modernen Immobilien. Die perfekte Wahl für junge Paare, die einen zeitgemäßen Lebensstil suchen.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Moderne Baukultur, innovative Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit von Kallham und Obernfurth mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Grünflächen für Aktivitäten
* Umwelt: Zukunftsorientiert und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Neubauten, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Obernfurth:
Das Zentrum Obernfurth und die Kallhamer Straße sind ideal für Familien mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Das Niederkallham und Matzendorf bieten eine besonders ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.
Die Auswahl reicht von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Neubauten und Mietwohnungen.
Obernfurth hat gute Busverbindungen und eine optimale Anbindung an die HauptstraĂźen, ideal fĂĽr Pendler.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt zahlreiche lokale Feste und Veranstaltungen, die das Dorfleben bereichern.
Obernfurth bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung.
Die Bevölkerung besteht hauptsächlich aus Familien, älteren Paaren und naturverbundenen Menschen.
Die Lebensqualität ist hoch, geprägt von einer ruhigen ländlichen Umgebung, guten Nachbarn und einem aktiven Dorfbewusstsein.
Ja, die Preise sind in den letzten Jahren stabil geblieben, was Obernfurth zu einer sicheren Investition macht.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Obernfurth:
Obernfurth bietet eine ansprechende Kombination aus ländlichem Charme, moderner Infrastruktur und lebendiger Dorfgemeinschaft. Die Vielfalt der Wohngegenden ermöglicht es, dass für jeden Geschmack und Geldbeutel etwas dabei ist. Ob Sie in der Nähe des Zentrums leben, die Ruhe der Natur in den ländlichen Randgebieten genießen oder in einem modernen Neubau sein Zuhause finden möchten – Obernfurth hat alles zu bieten. Die hohe Lebensqualität, kombiniert mit einer starken Gemeinschaft und guten Verkehrsanbindungen, macht diesen Ort zu einem perfekten Wohnort für alle, die ein Leben im Grünen suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.