Graßing, ein malerischer Ort in der Nähe von Weißkirchen an der Traun, verbindet idyllisches Landleben mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Zentren. Umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft und reich an kulturellen Angeboten, zieht Graßing sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an. Dieser Artikel untersucht die attraktivsten Wohngegenden in Graßing, einschließlich Münze, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Lebensqualität, Wohnangebot sowie durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Mitte Graßing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Kerngebiet von Graßing, das eine gute Mischung aus Wohnkomfort und urbanem Leben bietet.
Merkmale von Mitte Graßing
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, Nähe zu historischen Stätten
* Verkehr: Gute Busverbindungen, zentrale Lage
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Cafés, Schulen
* Umwelt: Dynamisch und einladend
Wohnmöglichkeiten in Mitte Graßing
Einfamilienhäuser, Neubauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mitte Graßing
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Niedergrünbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rand von Graßing, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Niedergrünbach
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Regionale Buslinien, verkehrsgünstig gelegen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Kindergärten, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Niedergrünbach
Reihenhäuser, Bungalows, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niedergrünbach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Obergrünbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllischer Stadtteil, der von viel Grün und einer ruhigen Umgebung geprägt ist.
Merkmale von Obergrünbach
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Busverbindungen in die Nachbarorte
* Dienstleistungen: Nahversorgung, lokale Gasthäuser
* Umwelt: Ländlich und geschützt
Wohnmöglichkeiten in Obergrünbach
Einfamilienhäuser, alte Bauernhöfe, harmonisch in die Natur integrierte Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obergrünbach
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Traunstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebter Wohnbereich an der Traun, ideal für Wassersportliebhaber und Naturfreunde.
Merkmale von Traunstraße
* Kultur: Wassersportaktivitäten, lokale Fischerei und Gastronomie
* Verkehr: Direkter Zugang zu Rad-, Wanderwegen und ÖV
* Dienstleistungen: Restaurants, Bootsverleihe, Nahversorger
* Umwelt: Naturverbunden und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Traunstraße
Moderne Wohnanlagen, Villen, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Traunstraße
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, gehobenes Wohnviertel, bekannt für exklusive Immobilien und schönen Ausblick.
Merkmale von Schönau
* Kultur: Kunst und Kulturveranstaltungen in der Nähe
* Verkehr: Busanbindung, gute Erreichbarkeit der Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Feinkostläden, Boutiquen, Bildungsinstitutionen
* Umwelt: Exklusiv und ansprechend
Wohnmöglichkeiten in Schönau
Luxuriöse Villen, große Grundstücke, hochwertige Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönau
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Bachstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktisch gelegen und ideal für Pendler, die eine Kombination aus Stadt und Land suchen.
Merkmale von Bachstraße
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Veranstaltungen
* Verkehr: Eigenes Fahrzeug empfohlen, gute Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Dienstleister, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Funktional und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Bachstraße
Neubauwohnungen, ältere Mehrfamilienhäuser, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bachstraße
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Graßing:
Niedergrünbach und Obergrünbach sind besonders familienfreundlich mit vielen Kindergärten, Schulen und Spielplätzen.
Obergrünbach und Schönau bieten eine sehr ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung.
Traunstraße ist ideal für Wassersport mit direktem Zugang zur Traun.
In der Mitte Graßing und an der Traunstraße entstehen regelmäßig moderne Neubauten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2400 und € 7000 pro Quadratmeter.
Graßing bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten.
Graßing hat gute Busverbindungen und eine direkte Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen.
Die zentrale Lage in Graßing gewährleistet einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Schönau ist bekannt für ihre luxuriösen Immobilien mit wunderschönen Ausblicken über die umliegende Landschaft.
Niedergrünbach und Bachstraße bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Graßing:
Graßing, Weißkirchen an der Traun bietet eine interessante Mischung aus ländlichen und städtischen Annehmlichkeiten. Mit seinen ruhigen Wohngegenden, einer ausgezeichneten Anbindung an die Natur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten begrüßt diese charmante Gemeinde eine diverse Bevölkerung. Ob man eine ruhige Gegend sucht, die familiär geprägt ist oder einen Platz für aktives Leben in der Natur – Graßing hat für jeden etwas zu bieten. Die Wahl der idealen Wohnlage in Graßing hängt von den individuellen Vorlieben in Bezug auf Kultur, Natur, Erreichbarkeit und Preisniveau ab.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.