Unterneudorf, ein malerisches Dorf in der steirischen Gemeinde Passail, ist bekannt für seine ruhige Lage, naturnahe Umgebung und familiäre Atmosphäre. Die Gemeinde bietet eine angenehme Lebensqualität, die von der Schönheit der Natur und der herzlichen Gemeinschaft geprägt ist. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in der Umgebung von Unterneudorf vor, einschließlich Informationen zur Infrastruktur, Wohnqualität, Immobilienangebot und Preisgestaltung.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Unterneudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Es ist ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zentrum Unterneudorf
* Kultur: GemĂĽtliche Dorfgemeinschaft, lokale Feste und Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung mit Bussen nach Graz und anderen Städten.
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Apotheke, Banken, Gastronomie.
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich geprägt
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Unterneudorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Unterneudorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnlage, umgeben von Wäldern und Wanderwegen, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturveranstaltungen.
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindung, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Weniger infrastrukturelle Angebote, aber nahegelegene Nahversorger.
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Holzchalets.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Kellerberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage auf einem Hügel mit wunderschönem Ausblick über die Landschaft. Ideal für Paare und Familien.
Merkmale von Kellerberg
* Kultur: Ruhige Umgebung, Naturerlebnis, lokale Weinfeste.
* Verkehr: Einfache Anfahrt mit dem Auto, Busverbindung vorhanden.
* Dienstleistungen: Gastronomie und kleine Geschäfte in der Nähe.
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kellerberg
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke zur Selbstbebauung.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kellerberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 12/m²
Schönberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner Ortsteil mit vielen Grünflächen und einer familiären Atmosphäre. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Schönberg
* Kultur: Wander- und Radfahrmöglichkeiten, aktive Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Busverbindung nach Passail und Graz.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, lokale Betriebe.
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schönberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönberg
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 9 – 11/m²
Passail Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Passail bietet eine dynamische Kombination aus Einkaufsmöglichkeiten und Wohnraum, ideal für Pendler.
Merkmale von Passail Zentrum
* Kultur: Einkaufsstraße, Märkte und Feste.
* Verkehr: Bahn- und Busverbindungen nach Graz.
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Gastronomie, Schulen.
* Umwelt: Urban und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Passail Zentrum
Neubauten, Mietwohnungen, moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Passail Zentrum
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Gartenstadt Unterneudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohnprojekt mit viel GrĂĽn und einer familienfreundlichen Gestaltung. Besonders beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Gartenstadt Unterneudorf
* Kultur: Gartenbau, Gemeinschaftsprojekte, Nachbarschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Ă–ffentliche Anbindung an die Umgebung.
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, kleine Geschäfte.
* Umwelt: Lebensfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt Unterneudorf
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt Unterneudorf
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterneudorf:
Das Zentrum Unterneudorf, Schönberg und Gartenstadt bieten eine gute Infrastruktur für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Das Waldviertel und Kellerberg sind ruhige Wohnlagen, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Das Passail Zentrum hat die beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter.
Ja, die Gartenstadt Unterneudorf ist ein modernes Wohnprojekt mit Neubauten.
Unterneudorf bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, einer aktiven Gemeinschaft und guten Lebensbedingungen.
Grundsätzlich gelten alle Wohngegenden als sehr sicher und familienfreundlich.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine und lokale Feste.
Es gibt einen Kindergarten und eine Volksschule in der Nähe, was die Situation für Familien verbessert.
Ja, das Zentrum von Passail sowie lokale Geschäft bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterneudorf:
Unterneudorf ist eine charmante Wohngegend, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung bietet. Von ruhigen Wohnlagen wie dem Waldviertel bis hin zu lebhaften Zonen wie dem Passail Zentrum hat die Region etwas für jeden Geschmack zu bieten. Die hohe Lebensqualität, die freundliche Nachbarschaft und die Nähe zur Natur machen Unterneudorf zu einem erstklassigen Wohnort. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – sei es für Ruhe, Familie oder eine gute Verkehrsanbindung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.