Wimm, ein malerisches Dorf in Ostermiething, vereint ländlichen Charme und moderne Lebensqualität. Die Umgebung ist reich an Natur, höflichem Nachbarn und Freizeitmöglichkeiten. Mit einer perfekten Kombination aus traditioneller Kultur und moderner Infrastruktur ist Wimm eine attraktive Wohnregion für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Dieser Artikel präsentiert die besten Wohngegenden in Wimm, einschließlich Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Wimm Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück des Dorfes, geprägt von Tradition und Gemeinschaftsleben. Ideal für alle, die kurze Wege zu Geschäften und Dienstleistungen schätzen.
Merkmale von Wimm Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Gasthäuser, Heimatmuseen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Landstraße, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Schulen
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Wimm Zentrum
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wimm Zentrum
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Thalheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel GrĂĽn und Familienfreundlichkeit. Perfekt fĂĽr Kinder und Naturliebhaber.
Merkmale von Thalheim
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft mit regelmäßigen Aktivitäten und Sommerevents
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busanbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und gemĂĽtlich
Wohnmöglichkeiten in Thalheim
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Thalheim
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Bergheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebter Stadtteil für Pendler mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft. Ideal für Menschen, die Arbeit und Freizeit verbinden möchten.
Merkmale von Bergheim
* Kultur: Naturnahe Freizeitangebote, Wanderwege, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Direkte Anbindung an die Autobahn, Radwege ins Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Ruhig mit ländlichem Flair
Wohnmöglichkeiten in Bergheim
Villen, Einfamilienhäuser, hochwertige Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergheim
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Gumping
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schöne ländliche Gegend, die optimal für Ruhesuchende ist. Hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur.
Merkmale von Gumping
* Kultur: Hohe Agrarkultur, zahlreiche Bauernhöfe, lokale Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an LandstraĂźen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, lokale Betriebe, Cafés
* Umwelt: Idylisch und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Gumping
Bauernhäuser, gepflegte Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gumping
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Ebenhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten und guter Nachbarschaft. Perfekt für Familien mit Kindern.
Merkmale von Ebenhofen
* Kultur: Sportvereine, Freizeitaktivitäten, gemeinschaftliche Feste
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, Nähe zu größeren Straßen
* Dienstleistungen: Schulen, Sportplätze, Spielplatz
* Umwelt: Familienorientiert und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Ebenhofen
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebenhofen
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Klausdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und grüne Umgebung, ideal für Naturliebhaber, die sich vom Lärm der Stadt zurückziehen wollen.
Merkmale von Klausdorf
* Kultur: Naturgebietsprojekte, Wander- und Radwege, lokale Handwerkskunst
* Verkehr: Eingeschränkte Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Cafés, Handwerksbetriebe
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Klausdorf
Einfamilienhäuser, ländliche Anwesen, beeindruckende Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klausdorf
* Kauf: € 1900 – 3300/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wimm:
Thalheim und Ebenhofen sind besonders familienfreundlich, mit Schulen, Spielplätzen und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Gumping und Klausdorf bieten eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal fĂĽr Ruhe suchende.
Die Preise variieren je nach Lage und liegen zwischen € 1900 und € 5000 pro Quadratmeter.
Bergheim bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ist ideal fĂĽr Pendler.
Im Wimm Zentrum und in Thalheim werden derzeit Neubauprojekte entwickelt, die moderne Wohnungen anbieten.
In Klausdorf und Gumping finden sich zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Naturprojekte.
Die Anbindung an die Landstraße und die Autobahn ist gut, jedoch sind einige ländliche Gebiete weniger gut angebunden.
Von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Eigentumswohnungen ist alles vorhanden.
Ja, in Thalheim und Wimm Zentrum befinden sich sowohl Schulen als auch Kindergärten.
Wimm hat eine freundliche Atmosphäre mit engagierten Nachbarn und vielen gemeinschaftlichen Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wimm:
Wimm in Ostermiething bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Lebensstil und moderner Infrastruktur. Ob im pulsierenden Zentrum, der ruhigen Umgebung von Klausdorf oder der familienfreundlichen Nachbarschaft in Thalheim - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung, der hohen Lebensqualität und der unterschiedlichen Immobilienangebote ist Wimm eine attraktive Option für verschiedene Lebensstile. Die Entscheidung für eine Wohngegend sollte basierend auf individuellen Bedürfnissen wie Familienfreundlichkeit, Ruhesuchenden oder Pendelmöglichkeiten getroffen werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.