Tobis, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Preding in der Steiermark, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Mit einer einladenden Gemeinschaft, atemberaubenden Landschaften und weitreichenden Freizeitmöglichkeiten ist Tobis ein ideales Zuhause für Familien, Pendler und Naturfreunde. In diesem Artikel werden die beliebtesten Wohngegenden in Tobis untersucht, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und Durchschnittspreisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Tobis
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Tobis mit der perfekten Balance zwischen ländlichem Flair und modernem Lebensstil. Ideal für alle, die die nahegelegene Infrastruktur schätzen.
Merkmale von Zentrum Tobis
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Steirische Küche, Dorftreffen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Landstraße, Busverbindungen nach Graz
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäft, medizinische Versorgungsstation, Post
* Umwelt: Lebendig und einladend, mit vielen Gemeinschaftsaktivitäten
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Tobis
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungskomplexe, alte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Tobis
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Waldesrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Rand des Waldes, ideal für Naturliebhaber und Familien, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Merkmale von Siedlung am Waldesrand
* Kultur: Zugang zur Natur, Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren
* Verkehr: Anbindung an die Hauptstraßen, großzügige Parkplätze
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Schulen und Spielplätze
* Umwelt: Friedlich und naturnah, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldesrand
Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldesrand
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Neubaugebiet Tobis
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Neubaugebiet, das anspruchsvolle Käufer anzieht. Hier finden Sie hochwertige Wohnungen und eine gute Infrastruktur.
Merkmale von Neubaugebiet Tobis
* Kultur: Junge Nachbarschaft mit modernem Lebensstil, neue Cafés und Geschäfte
* Verkehr: Kurze Wege zu Busverbindungen, einfache Anfahrt nach Graz
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum in der Nähe, Fitnessstudios, Kindergärten
* Umwelt: Modern und dynamisch, ideal für junge Paare und Familien
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Tobis
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Tobis
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Tobis Dorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Wohngebiet mit charmanten, alten Gebäuden und viel Geschichte. Ideal für Liebhaber des ländlichen Lebens.
Merkmale von Tobis Dorf
* Kultur: Kulturelle Feste, lokale Traditionen, netter Nachbarschaftssinn
* Verkehr: Busanbindung, einfache Zufahrtsstraßen
* Dienstleistungen: Bäcker, Metzger und kleine Geschäfte in der Nähe
* Umwelt: Gemütlich und freundlich, einen Fokus auf Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Tobis Dorf
Altbauwohnungen, restaurierte Bauernhäuser, traditionelle Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Tobis Dorf
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Sonnige Hänge
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lage mit herrlichem Blick über die umliegenden Weinberge, ideal für jene, die die Natur und eine entspannte Umgebung schätzen.
Merkmale von Sonnige Hänge
* Kultur: Weinbau, lokales Herstellungszentrum, saisonale Märkte
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, eigene Parkplätze
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants mit regionaler Küche
* Umwelt: Ruhig und idyllisch, mit einem starken Sinn für Natur
Wohnmöglichkeiten in Sonnige Hänge
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnige Hänge
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Predinger Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine praktische Wohngegend, die aufgrund ihrer Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt ist.
Merkmale von Predinger Straße
* Kultur: Moderne gastronomische Betriebe, ein wenig urbanes Flair
* Verkehr: Direkter Zugang zur Autobahn, Buslinien nach Graz
* Dienstleistungen: Supermarkt, verschiedene Fachgeschäfte, Ärzte
* Umwelt: Urban und geschäftig, ideal für Pendler
Wohnmöglichkeiten in Predinger Straße
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Predinger Straße
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Tobis:
Die Siedlung am Waldesrand und das Zentrum Tobis bieten umfangreiche Möglichkeiten für Familien, einschließlich Spielplätzen und Schulen.
In den sonnigen Hängen hat man Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen und in der gesamten Region gibt es viele Sporteinrichtungen.
Die Predinger Straße bietet die beste Verkehrsanbindung zur Autobahn und nach Graz, ideal für Pendler.
Das Dorfgebiet und bestimmte Teile des Neubaugebiets bieten vergleichsweise niedrigere Preise für Wohnungen und Häuser.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, die ruhigen Wohngegenden und die gute Infrastruktur mit Ärzten machen Tobis zu einem idealen Ort für Senioren.
Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren sowie lokale Feste und Märkte.
Direkt im Zentrum von Tobis und entlang der Predinger Straße gibt es mehrere gut ausgestattete Einkaufsmöglichkeiten.
Das Neubaugebiet Tobis bietet eine Vielzahl von modernen Wohnoptionen in einer jüngeren Nachbarschaft.
Die Anbindung über die Predinger Straße ist hervorragend und ermöglicht schnelle Zugänge zu den wichtigsten Straßen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Tobis:
Tobis bietet eine wunderbare Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Ob Sie eine Familie, ein Paar oder einen Ruhesuchenden sind, die verschiedenen Wohngegenden haben für jeden etwas zu bieten. Von der lebhaften Dorfgemeinschaft im Zentrum Tobis über die ruhigen Wohnsiedlungen am Waldesrand bis zu den modernen Neubauten finden Sie hier Ihre ideale Lebensumgebung. Mit einer exzellenten Anbindung nach Graz, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer einladenden Nachbarschaft ist Tobis ein hervorragender Wohnort in der Steiermark.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.