Schöneben, ein malerisches Dorf in den Hügeln des Böhmerwaldes, bietet eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe zur tschechischen Grenze ist dieser Ort ideal für Naturliebhaber und Menschen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Schöneben, konzentriert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Dorfmitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Schöneben vereint Tradition mit moderner Wohnqualität. Hier befinden sich wichtige Einrichtungen und Geschäfte.
Merkmale von Dorfmitte
* Kultur: Lokale Feste, Brauchtum, kleine Kunsthandwerksläden
* Verkehr: Busanbindung nach Ulrichsberg und weiteren Gemeinden
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Bank, Arztpraxis, Post
* Umwelt: Gemütlich und verbunden
Wohnmöglichkeiten in Dorfmitte
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, ältere Gebäude
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfmitte
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Hochlagen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend am Hang mit Blick auf die umliegenden Wälder und Berge. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Hochlagen
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Radwege direkt vor der Tür
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen, mit dem Auto schnell erreichbar
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Spielplätze, Nahversorgung
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hochlagen
Neubau-Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochlagen
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Mühlviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Viertel mit charmanten Bauernhäusern und einer starken Dorfgemeinschaft. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Mühlviertel
* Kultur: Regionale Feste, Handwerkstraditionen, Landwirtschaft
* Verkehr: Busverbindungen zu umliegenden Dörfern, ideal für Pendler
* Dienstleistungen: Kleine Betriebe, regionale Lebensmittelversorgung
* Umwelt: Ländlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Mühlviertel
Bauernhäuser, sanierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlviertel
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Sonnensiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Siedlung in sonniger Lage, perfekt für Familien mit Kindern. Genügend Platz zum Spielen und Entspannen.
Merkmale von Sonnensiedlung
* Kultur: Familienfreundlich, diverse Freizeitangebote
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindungen, unmittelbare Nähe zu Schulen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Bäckerei, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Sonnensiedlung
Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnensiedlung
* Kauf: € 3100 – 4600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Eschenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Straße mit viel Natur und großem Wohnraum. Beliebt bei älteren Paaren und Ruheständlern.
Merkmale von Eschenweg
* Kultur: Naturnähe, gemütliche Nachbarschaft
* Verkehr: Einfache Anbindung an umliegende Dörfer, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Ärzte, Frisör, lokale Gaststätten
* Umwelt: Entspannt und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Eschenweg
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eschenweg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend direkt am Wald mit herrlichem Blick. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldrand
* Kultur: Naherholung, Waldwanderungen, Vogelbeobachtung
* Verkehr: Gute Verbindungen mit dem Auto, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten in der Nähe, lohnenswertes Freizeitangebot
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldrand
Villen, hochwertige Familienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrand
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schöneben:
Die Sonnensiedlung und Hochlagen sind besonders familienfreundlich mit vielen Spielmöglichkeiten.
Der Waldrand und Mühlviertel bieten eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Schöneben ist gut über Busverbindungen und Straßenanbindungen zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist stetig ausgebaut.
Ja, in der Dorfmitte finden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen.
Die medizinische Versorgung ist durch lokale Ärzte und Apotheken in der Nähe gut abgesichert.
Ja, die Preise liegen im Vergleich zu städtischen Gebieten noch im günstigeren Rahmen.
Neubauprojekte sind hauptsächlich in der Sonnensiedlung und Hochlagen zu finden.
Schöneben ist deutlich ländlich geprägt, mit vielen Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Schöneben bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Veranstaltungen für alle Altersgruppen.
Die Nachbarschaften in Schöneben sind im Allgemeinen freundlich und gemeinschaftlich, besonders in den ländlichen Gegenden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schöneben:
Schöneben in Ulrichsberg ist eine hervorragende Wahl für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Die Vielfalt der Wohngegenden, von der lebhaften Dorfmitte bis zur exklusiven Lage am Waldrand, bietet für jeden Lebensstil eine passende Option. Mit einer guten Anbindung an die Umgebung, einer soliden Infrastruktur und einem ansprechenden Freizeitangebot ist Schöneben ein Ort, der sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht. Auf Basis der individuellen Vorlieben in Bezug auf Kultur, Natur und Preisgestaltung findet jeder die ideale Wohnlage in diesem idyllischen Dorf.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.